Tento apartmán na prízemí sa nachádza v exkluzívnom komplexe Alzambra Hill Club v Nueva Andalucía. Nehnuteľnosť prešla kompletnou renováciou a ponúka vysoký štandard bývania v pokojnom, zeleneom prostredí. Napriek svojej oáze pokoja je apartmán situovaný v pešej dostupnosti od centra Puerto Banús a pláže, čo poskytuje výhodnú kombináciu súkromia a mestského komfortu. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rezidenčné bývanie alebo luxusné dovolenkové sídlo v prestížnej lokalite na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v obytnej štvrti Nueva Andalucía, západne od Marbelly, v bezprostrednej blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús a preslávenej Golfovej údolia. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k pláži, golfovým ihriskám a širokej škále služieb, čím vytvára atraktívne prostredie pre moderný život.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti mor a zároveň si cenia ľahký prístup k mestským vymoženostiam, ako sú reštaurácie, obchody a medzinárodné školy. Komplexná renovácia a kvalitné vybavenie sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie v pokojnom prostredí.
Tento apartmán je súčasťou existujúceho developerského projektu, ktorý bol kompletne renovovaný a je pripravený na okamžité užívanie. Nepredstavuje teda novostavbu v tradičnom zmysle, ale skôr zrekonštruovanú nehnuteľnosť s moderným vybavením a kvalitnou dokončovacou prácou, pripravenú na nového majiteľa.
Tento apartmán sa nachádza v rámci existujúcej urbanizácie a ponúka vlastnú záhradu, ale nenachádza sa priamo na pláži ani nemá priamy výhľad na more z pozemku. Pozemok s rozlohou 22 m² naznačuje primárne terasovité využitie, nie rozľahlú záhradu. Projekty v tejto oblasti sa zameriavajú na integráciu do existujúcej infraštruktúry, nie na budovanie rozsiahlych nových komplexov.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne zrekonštruované bývanie v prestížnej lokalite priamo pri golfovom ihrisku a v blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Je ideálny pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré si želajú žiť v pokojnom prostredí s dôrazom na súkromie, ale zároveň ocenia blízkosť k medzinárodným školám, obchodom a reštauráciám. Vďaka svojej polohe je tiež atraktívny ako luxusné dovolenkové sídlo alebo ako nehnuteľnosť na prenájom s potenciálom stabilného príjmu. Dvojica podzemných parkovacích miest a sklad zvyšujú praktickú hodnotu pre dlhodobé bývanie alebo časté návštevy. Komplexná renovácia znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do úprav.
Apartmán prešiel kompletnou a kvalitnou renováciou, čo je viditeľné na prevedení interiéru. Použité materiály a moderné technické riešenia zaisťujú komfort a dlhodobú udržateľnosť. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že poskytuje funkčné a estetické riešenie pre každodenné varenie. Kúpeľne sú moderne zariadené, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou. Dôraz na detaily je badateľný aj v riešení vstavaných skríň v každej spálni. Podlahové kúrenie v kúpeľniach (U/F/H Bathrooms) a klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia (Hot & Cold A/C) prispievajú k celkovému komfortu bývania počas celého roka. Tieto prvky naznačujú vysoký štandard a pozornosť venovanú detailom počas renovácie.
Cena tohto apartmánu začína na 1 550 000 €. Vzhľadom na jeho renovovaný stav, prestížnu lokalitu v Nueva Andalucía a rozsiahle vybavenie, ako sú tri spálne a dve kúpeľne, ako aj dve podzemné parkovacie miesta a sklad, predstavuje táto cena odraz prémiového trhu. Vzhľadom na to, že ide o hotový apartmán, je okamžite k dispozícii na kúpu. Ponuka v tejto oblasti s podobnými vlastnosťami je obmedzená, čo môže ovplyvňovať dynamiku cien a dostupnosti.
Nueva Andalucía, často označovaná ako 'Golfové údolie', je vyhľadávanou rezidenčnou oblasťou na Costa del Sol. Ponúka pokojné prostredie s dôrazom na súkromie a relaxáciu, no zároveň je situovaná v blízkosti rušného života v Puerto Banús a Marbelle. Táto lokalita je obklopená udržiavanými golfovými ihriskami, čo ju robí atraktívnou pre milovníkov golfu. Služby ako medzinárodné školy, reštaurácie a obchody sú ľahko dostupné, čím sa zabezpečuje pohodlný každodenný život. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia si obyvatelia môžu užívať stredomorský životný štýl s ľahkým prístupom na pláž a k vodným aktivitám. Táto oblasť je charakteristická kvalitnou infraštruktúrou a bezpečnostnými opatreniami, čo prispieva k pocitu bezpečia a komfortu.
Život v Nueva Andalucía znamená kombináciu pokoja a dostupnosti. Obyvatelia majú všetko potrebné na dosah ruky: supermarkety sú vzdialené len pár minút chôdze, rovnako ako lekárne a banky. V okolí sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu kulinárskych zážitkov. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School, je významným plusom pre rodiny. Vzdialenosť 1,9 km k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu a dobrá dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí uľahčujú každodenný život. Napriek urbánnemu charakteru oblasti je okolie obklopené zeleňou a ponúka pokojné prostredie.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, známej ako 'Golfové údolie', na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k hlavným dopravným trasám, luxusnému prístavu Puerto Banús a množstvu golfových ihrísk, ako aj k plážam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená západne od centra Marbelly (7 km) a v rámci širšej provincie Málaga. Jej poloha zabezpečuje dobré spojenie s hlavnými mestami regiónu, Málaga je vzdialená 54 km a Algeciras 59 km. Blízkosť k Puerto Banús, známemu prístavu s luxusnými jachtami, reštauráciami a obchodmi, dodáva lokalite exkluzívny charakter. Napriek tomu, že sa jedná o rozvinutú oblasť, zostáva blízko k prírodným krásam regiónu a ponúka pokojnejšie bývanie v porovnaní s rušnejšími mestskými centrami.
Lokalita Nueva Andalucía poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym vybaveniam a službám. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2,1 km k dispozícii prestížne golfové kluby ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. V pešej vzdialenosti nájdete aj supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nabíjacie stanice pre elektromobily (368 m), čo ďalej zvyšuje komfort bývania.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Počasie je charakteristické dlhými slnečnými obdobiami, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. To umožňuje predĺžený pobyt pri mori, pričom plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody dosahujúcou minimálne 20 °C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo znamená, že je situovaná v rovinatom teréne s miernym sklonom smerom k moru, čo prispieva k príjemnej klíme a absencii extrémnych poveternostných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Nueva Andalucía sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je najbližšie. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné športy. Pre golfistov je oblasť známa ako 'Golfové údolie' s množstvom ihrísk v blízkosti, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V rámci 2 km od apartmánu sú dostupné aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré poskytujú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená západne od centra Marbelly (7 km) a v rámci širšej provincie Málaga. Jej poloha zabezpečuje dobré spojenie s hlavnými mestami regiónu, Málaga je vzdialená 54 km a Algeciras 59 km. Blízkosť k Puerto Banús, známemu prístavu s luxusnými jachtami, reštauráciami a obchodmi, dodáva lokalite exkluzívny charakter. Napriek tomu, že sa jedná o rozvinutú oblasť, zostáva blízko k prírodným krásam regiónu a ponúka pokojnejšie bývanie v porovnaní s rušnejšími mestskými centrami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL824282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 1 550 000 €. Tento rozdiel je odôvodnený prestížnejšou lokalitou v srdci Costa del Sol, priamo pri luxusnom prístave Puerto Banús a v rámci 'Golfového údolia'. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú nové bývanie v rozvíjajúcich sa oblastiach s dostupnejšími cenami, tento apartmán je plne renovovaný a nachádza sa v etablovanom a vysoko exkluzívnom prostredí. Ponúka tiež výhody ako súkromná záhrada a dve podzemné parkovacie miesta, ktoré nie sú vždy štandardom v lacnejších projektoch. Okrem toho, blízkosť k službám svetovej úrovne, ako sú reštaurácie, butiky a medzinárodné školy, radia túto nehnuteľnosť do segmentu luxusného bývania, čo sa odráža v jej cenovej hladine.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
