شقة أرضية واسعة تم تجديدها بالكامل، تقع في مجتمع ألزابرا هيل كلوب الحصري. يوفر المشروع مزيجًا مثاليًا من الهدوء في بيئة خضراء مورقة مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط بويرتو بانوس والبحر، بالإضافة إلى القرب من وادي الغولف والمدارس الدولية. الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يجمع بين هدوء منطقة سكنية راقية والقرب من المرافق الحضرية. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمركز التجاري لبويرتو بانوس، ويوفر وصولاً سهلاً إلى ملاعب الغولف والمدارس الدولية، مع شبكة مواصلات قوية في متناول اليد.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن الراحة والرفاهية في بيئة هادئة. بفضل مساحاتها الواسعة، والتصميم الداخلي المجدد بالكامل، والحديقة الخاصة، وتوفر جميع وسائل الراحة الحديثة، فإنها توفر تجربة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده بالكامل. لا يزال المشروع في مرحلة التسليم، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال إليها فورًا، دون الحاجة إلى انتظار إضافي أو أعمال بناء.
لا يقدم هذا المشروع مساحات خارجية واسعة مثل الفلل أو المنازل المنفصلة، حيث أن مساحة الأرض المرفقة بالشقة تبلغ 22 مترًا مربعًا فقط. لا تتوفر إطلالات بانورامية على البحر من الشقة نفسها، على الرغم من قربها من الساحل.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة فاخرة، أو كمنزل عطلات يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يناسب نمط الحياة النشط الذي يتطلب القرب من ملاعب الغولف، والرياضات المائية، والمطاعم الراقية، والمحلات التجارية. كما أنه خيار ممتاز لمن يقدرون المساحات الداخلية الواسعة والتصميم المجدد بالكامل، مع الاهتمام بالأمن والخصوصية. قربها من المدارس الدولية يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن جودة تشطيب ممتازة. تشمل المميزات مساحات معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم بحمامات داخلية أو مشتركة، وجميعها مزودة بخزائن ملابس مدمجة كبيرة. تم تجهيز الحمامات ببعض وسائل الراحة الحديثة مثل التدفئة تحت البلاط (U/F/H Bathrooms). يضيف مدفأة (Fireplace) لمسة من الدفء والراحة. تضمن أنظمة التكييف (Air Conditioning) التي توفر الهواء الساخن والبارد (Hot A/C - Cold A/C) الراحة طوال العام. النوافذ الواسعة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات على الحديقة.
يقع هذا العقار في شريحة سعرية مميزة، بسعر يبدأ من 1,550,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة للشقة (162 مترًا مربعًا)، وحالتها المجددة بالكامل، والموقع المرموق في نويفا أندالوسيا، بالإضافة إلى توفر مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة. نظرًا لطبيعة العقار والموقع، فإنه يعتبر استثمارًا قويًا لمن يبحث عن جودة وحياة راقية على كوستا ديل سول.
تُعد نويفا أندالوسيا منطقة سكنية راقية غرب ماربيا، وتشتهر ببيئتها الخضراء ووجود العديد من ملاعب الغولف. توفر هذه الشقة في ألزابرا هيل كلوب نمط حياة يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق. يومك يمكن أن يبدأ بنزهة قصيرة إلى الشاطئ أو إلى أحد المقاهي القريبة، تليها فترة راحة في منزلك المجدد بالكامل. في المساء، يمكنك استكشاف المطاعم والمتاجر في بويرتو بانوس القريبة. يضمن المجتمع المغلق والأمن على مدار الساعة راحة البال، بينما توفر المساحات الداخلية الفسيحة والحديقة الخاصة ملاذًا خاصًا.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في نويفا أندالوسيا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد خطوات قليلة، يمكنك العثور على محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم. يبعد مستشفى عن 1.9 كم، مما يوفر راحة إضافية. تتوفر 10 خطوط مواصلات عامة و50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل. قربها من ملاعب الغولف والمدارس الدولية يعزز من جاذبيتها للعائلات والأفراد النشطين.
تقع هذه الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة على كوستا ديل سول، وتوفر سهولة الوصول إلى مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك الشواطئ، وملاعب الغولف، والمطاعم، والمحلات التجارية، والمراسي، مما يجعلها موقعًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب مدينة ماربيا النابضة بالحياة (7 كم). تمنح هذه المنطقة السكان إمكانية الوصول السهل إلى مدينة ماربيا بمرافقها المتنوعة وسكانها البالغ عددهم 147,958 نسمة. تبعد مدينة مالاغا، المركز الإقليمي الرئيسي، 54 كم، مما يوفر روابط نقل إضافية وفرصًا ثقافية. يقع ميناء بويرتو بانوس الشهير على بعد 700 متر فقط، وهو مركز شهير للترفيه والتسوق.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، 301 مترًا فقط. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 353 مترًا والصيدليات على بعد 64 مترًا. تقع ملاعب الغولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. يقع مركز التسوق في بويرتو بانوس على بعد 700 متر فقط، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة. مع 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 0%، مما يعني أرضًا مستوية تمامًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، وهو أحد الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق. كما تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد حوالي 2.0-2.1 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم، ومرافق رياضية أخرى على مسافات قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب مدينة ماربيا النابضة بالحياة (7 كم). تمنح هذه المنطقة السكان إمكانية الوصول السهل إلى مدينة ماربيا بمرافقها المتنوعة وسكانها البالغ عددهم 147,958 نسمة. تبعد مدينة مالاغا، المركز الإقليمي الرئيسي، 54 كم، مما يوفر روابط نقل إضافية وفرصًا ثقافية. يقع ميناء بويرتو بانوس الشهير على بعد 700 متر فقط، وهو مركز شهير للترفيه والتسوق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL824282
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل تور ديل مار أو ميخاس أو إستيبونا، والتي تتراوح أسعارها من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، فإن هذه الشقة في نويفا أندالوسيا بسعر يبدأ من 1,550,000 يورو تمثل شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف الموقع المتميز في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من بويرتو بانوس وملاعب الغولف العالمية، بالإضافة إلى المساحة الكبيرة للشقة (162 مترًا مربعًا) وحالتها المجددة بالكامل. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذه الشقة تستهدف المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والعيش في أرقى مناطق كوستا ديل سول، مع التركيز على جودة الحياة والموقع الاستراتيجي والقرب من أرقى المرافق والخدمات. إنها ليست مجرد شقة، بل هي جزء من نمط حياة حصري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
