Dit instapklare appartement, volledig gerenoveerd naar een hoge standaard, bevindt zich in de exclusieve Alzambra Hill Club in Nueva Andalucía. Het project biedt een combinatie van een groene, rustige woonomgeving met de nabijheid van de voorzieningen van Puerto Banús en de kustlijn. De strategische ligging garandeert snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders, terwijl de specifieke positie binnen de residentie zorgt voor privacy en afstand tot gemeenschappelijke ruimtes. Dit appartement is ontworpen voor wie een comfortabele en toegankelijke levensstijl aan de Costa del Sol zoekt, met aandacht voor detail en leefbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, bekend om zijn groene karakter en nabijheid tot de kust. De directe ligging nabij Puerto Banús en de Golf Vallei positioneert het centraal ten opzichte van recreatieve en stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen en golfbanen, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met toegang tot diverse faciliteiten op korte afstand.
Dit eigendom richt zich op kopers die een instapklare woning zoeken met een hoge afwerkingsgraad, gelegen in een groene en rustige woonomgeving. De nabijheid van zowel de zee als golfbanen, gecombineerd met de toegankelijkheid tot stedelijke centra zoals Puerto Banús en Marbella, spreekt aan op zoekenden naar een actieve levensstijl met alle comfort binnen handbereik. De privacy en de functionele indeling maken het geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxueuze vakantiewoning.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd, wat resulteert in een instapklare staat. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; de focus ligt op de modernisering en verbetering van een bestaande constructie. Dit betekent dat de bouwfase als voltooid kan worden beschouwd, met de nadruk op de kwaliteit van de uitgevoerde renovatiewerken en de gebruikte materialen om de woning te actualiseren.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties die typisch zijn voor nieuwbouwwoningen. De woning is niet gelegen in een landelijke, afgelegen omgeving; de stedelijke context met nabijgelegen voorzieningen en potentieel verkeersgeluid is inherent aan de locatie. Er zijn geen privé-tuinen van aanzienlijke omvang; de beschikbare buitenruimte is functioneel en gericht op het aanvullen van de woonruimte. Verder is het project niet primair gericht op het bieden van panoramische zeezichten vanaf alle punten in de woning.
Dit appartement is geschikt voor wie een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol ambieert, waarbij comfort en toegankelijkheid centraal staan. Het past bij kopers die een instapklare woning zoeken zonder de noodzaak van verdere renovaties, en die de voorkeur geven aan een gevestigde, groene woonomgeving dichtbij alle voorzieningen. Families kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (4.2 km), terwijl golfers zich in hun element zullen voelen met golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) binnen handbereik. Ook voor wie op zoek is naar een luxe vakantiewoning die gemakkelijk te onderhouden is en verhuurd kan worden, biedt dit appartement uitkomst. De zuidelijke oriëntatie en de rustige ligging binnen de urbanisatie maken het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoners als regelmatige bezoekers die waarde hechten aan privacy en kwaliteit.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en aandacht voor detail. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'Excellent' en 'Recently Renovated' status het gebruik van moderne, kwalitatieve afwerkingsmaterialen in zowel de keuken, badkamers als de algemene leefruimtes. Kenmerken zoals vloerverwarming in de badkamers (U/F/H Bathrooms) en een open haard suggereren een focus op comfort en sfeer. De zuidelijke oriëntatie en de panoramische uitzichten, zelfs op de tuin, worden aangevuld door een klimaatbeheersingssysteem dat zowel verwarming als koeling (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) verzorgt. De ingebouwde kasten in de slaapkamers dragen bij aan de functionaliteit en het opgeruimde karakter van de woning.
De prijs voor dit appartement bedraagt €1.550.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de locatie in een exclusieve residentiële zone, de recente en hoogwaardige renovatie, en de functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woonoppervlakte van 162 m² biedt ruimte en comfort. Gezien de marktvraag naar instapklare eigendommen in dit segment aan de Costa del Sol, wordt verwacht dat de beschikbaarheid kan variëren. De prijs is indicatief en dient te worden beschouwd als een instapprijs voor het aangeboden type appartement, waarbij specifieke kenmerken en de exacte locatie binnen het complex de uiteindelijke waarde kunnen beïnvloeden. Er zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging inbegrepen, wat de waarde en functionaliteit van de aanbieding verhoogt.
Dit appartement in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, biedt een residentiële ervaring die de rust van een groene omgeving combineert met de dynamiek van de nabijgelegen kustactiviteiten. De dagelijkse routine kan gekenmerkt worden door ochtendwandelingen langs de nabijgelegen stranden zoals Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, of een korte rit naar de talrijke golfbanen in de omgeving. De nabijheid van supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen en de toegang tot basisvoorzieningen. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants en cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer, met 50 haltes in de buurt, biedt alternatieven voor privévervoer. Het appartement zelf, met zijn zuidelijke oriëntatie en uitzicht op de tuin, biedt een privé-toevluchtsoord te midden van dit alles.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in deze residentiële zone, biedt een dynamisch en toch ontspannen ritme. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven, exclusieve winkels en restaurants, zorgt voor een levendige omgeving met veel te bieden op het gebied van gastronomie en entertainment. Voor de dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. De omgeving staat ook bekend als de 'Golf Vallei', met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen enkele minuten bereikbaar. Gezinnen kunnen de nabijheid van internationale scholen waarderen, terwijl sportliefhebbers toegang hebben tot diverse sportcentra. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) vergemakkelijken de toegang tot de kustlijn en recreatieve activiteiten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële enclave aan de Costa del Sol, direct ten westen van het kosmopolitische Marbella en de bekende jachthaven van Puerto Banús. De locatie kenmerkt zich door een groen karakter, met een concentratie van golfbanen en een nabijheid tot de kustlijn, wat een combinatie biedt van natuurlijke rust en stedelijke dynamiek.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich op slechts 7 km van het centrum van Marbella, een bruisende stad met een historische oude binnenstad, moderne voorzieningen en een levendige jachthaven. Verder naar het oosten ligt Málaga, de provinciale hoofdstad, op 54 km afstand, bekend om zijn culturele aanbod en internationale luchthaven. In westelijke richting bevindt zich Algeciras op 59 km, een belangrijke havenstad met verbindingen naar Noord-Afrika. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot diverse stedelijke centra, culturele bezienswaardigheden en recreatieve hotspots.
Dit appartement in Nueva Andalucía geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op zeer korte afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt verbetert de mobiliteit verder, waardoor de omliggende steden en dorpen gemakkelijk te bereiken zijn.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, en specifiek in Nueva Andalucía, kenmerkt zich door een mediterraan patroon met warme, droge zomers en milde winters. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3.856 zonuren per jaar, is het gebied uitstekend geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (0.0%) naar de kust dragen bij aan het aangename, kustnabije klimaat zonder extreme hoogteverschillen. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt volop mogelijkheden voor strand- en buitenrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn eveneens nabij. De omgeving staat bekend als de 'Golf Vallei' met meerdere hoogwaardige golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Voor watersportliefhebbers zijn de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella (5.7 km) centra van activiteit. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km) en sportcentra gericht op specifieke disciplines, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich op slechts 7 km van het centrum van Marbella, een bruisende stad met een historische oude binnenstad, moderne voorzieningen en een levendige jachthaven. Verder naar het oosten ligt Málaga, de provinciale hoofdstad, op 54 km afstand, bekend om zijn culturele aanbod en internationale luchthaven. In westelijke richting bevindt zich Algeciras op 59 km, een belangrijke havenstad met verbindingen naar Noord-Afrika. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot diverse stedelijke centra, culturele bezienswaardigheden en recreatieve hotspots.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL824282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement zich in een significant hoger prijssegment, met een instapprijs van €1.550.000. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de gevestigde, exclusieve locatie in Nueva Andalucía, direct grenzend aan Puerto Banús en de 'Golf Vallei', een gebied dat bekend staat om zijn luxueuze residenties en hoge vastgoedwaarden. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in opkomende of meer residentiële zones, met prijzen die primair de instapmarkt bedienen. Dit appartement richt zich op een ander segment van de markt, waar de focus ligt op premium locaties, instapklaar comfort na een hoogwaardige renovatie, en de specifieke lifestyle-voordelen die deze enclave biedt, zoals de nabijheid van jachthavens, fine dining, en meerdere topklasse golfbanen. De ruime afmetingen (162 m² woonoppervlak) en de inbegrepen parkeerplaatsen dragen bij aan de waarde in vergelijking met de meer compacte aanbiedingen elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
