Този апартамент в Нуева Андалусия, Малага, предлага жилищна площ от 116 кв.м. с 3 спални и 2 бани. Завършен през 2017 г., имотът е в отлично състояние и е напълно реновиран. Разположен в оживен градски район, той осигурява лесен достъп до разнообразни удобства, като същевременно предлага спокойствието на жилищна урбанизация. Проектът съчетава съвременен комфорт със стратегическо местоположение, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят динамичен начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Нуева Андалусия, в непосредствена близост до Пуерто Банус. С директен достъп до градската среда, той предоставя всички удобства на пешеходно разстояние, като същевременно предлага лесен достъп до плажовете и голф игрищата в района. Тази локация е идеална за хора, които ценят удобството и близостта до основни точки от интерес.
Този реновиран апартамент е подходящ за купувачи, търсещи комфорт и функционалност в оживен район. С три спални и две бани, той предлага достатъчно пространство за семейства или двойки, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот. Наличието на напълно оборудвана кухня и модерно обзавеждане допълва усещането за готовност за нанасяне.
Проектът е завършен през 2017 г. и е преминал през скорошна цялостна реновация, което гарантира съвременно състояние и качество. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, неговото отлично поддържано състояние и модернизирани елементи отразяват стандартите на съвременните жилищни проекти. Наличието на общ басейн и асансьор допълват удобствата.
Този имот не предлага самостоятелен басейн или директен изглед към морето, тъй като се намира в градска среда. Въпреки че е близо до плажа (301 м до Playa de Puerto Banús), той не е на първа линия. Също така, тъй като е реновиран, той няма характеристиките на чисто ново строителство, като например най-новите енергийни сертификати, които биха били налични при нови проекти.
Ref: VL847845
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, търсещи оживен начин на живот на Коста дел Сол с всички удобства на пешеходно разстояние. Идеално е за хора, които ценят близостта до пристанището Пуерто Банус, неговите ресторанти, магазини и нощен живот, но същевременно искат да имат лесен достъп до плажове и голф игрища. Наличието на 3 спални го прави подходящ за семейства с деца или за тези, които често приемат гости. За купувачи, които търсят имот, който не изисква допълнителни инвестиции за ремонт, тъй като е напълно реновиран, това е отличен избор. Също така, районът е добре свързан с летище Малага, което го прави удобен за често пътуващи или за тези, които планират да използват имота като втора резиденция.
Апартаментът е в отлично състояние след цялостна реновация, което предполага високо качество на използваните материали и съвременни техники на изпълнение. Характеристики като „Covered Terrace“, „Fitted Wardrobes“, „Ensuite Bathroom“ и „Fully Fitted Kitchen“ подчертават вниманието към детайла и функционалността. Използването на климатична система за горещ и студен въздух (Hot/Cold A/C) осигурява комфорт през цялата година. Обзавеждането е пълно, което означава, че имотът е готов за настаняване без нужда от допълнителни покупки. Въпреки че конкретните марки или спецификации на материалите не са посочени, общото състояние „Excellent“ и описанието „Recently Renovated“ предполагат стандарт, отговарящ на съвременните изисквания за жилищен комфорт.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €495,000. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, което го позиционира в средния до висок ценови сегмент за района, особено предвид скорошната реновация и отличното му състояние. Цената отразява както локацията в близост до Пуерто Банус, така и качеството на завършените работи. Въпреки че конкретни вариации в цените не са посочени, обикновено в подобни проекти могат да съществуват разлики в зависимост от етажа, изгледа и точните характеристики на отделните жилища. Предвид факта, че е завършен и реновиран, имотът е готов за незабавно обитаване, което е фактор, отразен в цената.
Нуева Андалусия, често наричана „Долината на голфа“, предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природата. Този апартамент се намира в урбанизиран район, който осигурява лесен достъп до оживения Пуерто Банус и неговите ресторанти, магазини и яхтено пристанище. На пешеходно разстояние има супермаркети, аптеки и здравни заведения, което прави ежедневния живот изключително удобен. Районът е особено привлекателен за любителите на голфа, с няколко престижни игрища на няколко минути път с кола. Същевременно, близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) предлага възможности за релакс край морето. Градската среда осигурява постоянна активност, но в рамките на жилищната общност „Albatros“ се поддържа усещане за спокойствие.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от градски удобства и средиземноморски лайфстайл. С директна близост до Пуерто Банус (1 км), жителите имат лесен достъп до яхтеното пристанище, луксозни бутици, гурме ресторанти и оживени барове. На пешеходно разстояние се намират супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и банки (4), което улеснява ежедневните дейности. Районът разполага с множество възможности за спорт и отдих, включително голф игрища (като Golf Los Naranjos, 2.0 км) и плажове (Playa de Puerto Banús, 301 м). Близостта до Марбеля (7 км) предоставя достъп до по-голяма градска инфраструктура, включително културни събития и здравни заведения. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 10 линии в близост, което осигурява добра свързаност.
Този проект се намира в Нуева Андалусия, ключов район на Коста дел Сол, известен с голф игрищата си и близостта си до Пуерто Банус. Картата показва централната локация спрямо основни пътища, плажове и градски центрове, подчертавайки удобството и достъпността на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е престижен район, разположен между Марбеля и Сан Педро де Алкантара. Той е известен като „Долината на голфа“ поради високата концентрация на голф игрища от световна класа. Местоположението предлага стратегическо предимство, като същевременно е в непосредствена близост до космополитния Пуерто Банус с неговите магазини, ресторанти и нощен живот. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на жилищната зона, така и на динамиката на крайбрежието. Разстоянието до Марбеля (7 км) осигурява лесен достъп до културни събития и по-големи удобства, докато летище Малага (45 км) свързва района с международни дестинации.
Проектът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява удобна връзка с международни дестинации. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, на съответно 353 м и 64 м. За любителите на голфа, престижни игрища като Golf Los Naranjos са на около 2.0 км. Близките градове като Марбеля (7 км) и Малага (54 км) предлагат допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в радиус от 2 км улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 10 метра над морското равнище, имотът се радва на мек средиземноморски климат с преобладаващо слънчево време. Средната годишна температура е 17.8°C, като варира между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това позволява наслаждаването на открити пространства и дейности през по-голямата част от годината. Плиткият наклон към най-близкия плаж (0.2%) предполага лесен достъп и приятни разходки. Макар че не е в планински район, околността предлага зеленина, особено поради близостта на множество голф игрища. Климатът подкрепя дългия плувен сезон, който продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. Няколко престижни голф клубове, включително Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), са наблизо, което е привлекателно за любителите на голфа. За активни хора има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км). Марина Пуерто Банус (1.0 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, разположен между Марбеля и Сан Педро де Алкантара. Той е известен като „Долината на голфа“ поради високата концентрация на голф игрища от световна класа. Местоположението предлага стратегическо предимство, като същевременно е в непосредствена близост до космополитния Пуерто Банус с неговите магазини, ресторанти и нощен живот. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на жилищната зона, така и на динамиката на крайбрежието. Разстоянието до Марбеля (7 км) осигурява лесен достъп до културни събития и по-големи удобства, докато летище Малага (45 км) свързва района с международни дестинации.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия се отличава с комбинацията от градска локация и близост до премиум удобства като Пуерто Банус и голф игрища. Цената от €495,000 го позиционира в по-високия сегмент, което е типично за тази престижна зона, за разлика от по-достъпните предложения в Торе дел Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000). Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също предлага по-ниска начална цена, но вероятно в по-различен тип локация или с по-малко удобства на пешеходно разстояние. Нуева Андалусия предлага уникален лайфстайл, съчетаващ активен спортен живот с близост до международно признати развлекателни центрове. Докато проектите в източната част на Коста дел Сол (като Торе дел Мар) често са насочени към по-спокоен семеен туризъм, този имот в Нуева Андалусия е предназначен за купувачи, търсещи динамика, лукс и лесен достъп до всички аспекти на средиземноморския живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
