Acest apartament, situat în inima vibrantă a Nueva Andalucía, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă renumită pentru stilul său de viață mediteranean. Cu o suprafață generoasă de 116 m², unitatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind complet renovată pentru a oferi un standard de confort modern. Finalizat în 2017, proiectul combină designul contemporan cu funcționalitatea, poziționat strategic într-o comunitate rezidențială apreciată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o amplasare urbană, la o distanță scurtă de mers pe jos de multiple facilități. Poziționarea sa în Nueva Andalucía, o zonă dinamică din apropierea orașului Marbella, asigură acces rapid la servicii esențiale și la infrastructura regională, creând un echilibru între liniște și accesibilitate.
Spațiul locativ este conceput pentru a satisface nevoile de confort și funcționalitate ale rezidenților. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau spațiu de lucru, iar cele două băi, inclusiv o baie proprie, sporesc comoditatea. Renovarea recentă și amenajarea interioară complet mobilată subliniază o abordare practică a stilului de viață modern.
Proiectul a fost finalizat în anul 2017, fiind o construcție relativ recentă pe piața imobiliară. Deși nu este un proiect nou, starea excelentă și renovarea recentă îi conferă o notă de prospețime. Statusul de finalizat înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, fără a impune așteptări legate de etapele de construcție sau predare.
Acest apartament nu dispune de facilități precum piscină privată sau vedere directă la mare, deși se află în apropiere de coastă. De asemenea, nu oferă spații exterioare extinse precum o grădină privată, fiind o unitate rezidențială tipică într-o zonă urbană densă. Amplasarea într-o clădire comunitară implică o abordare a spațiului exterior prin facilitățile comune.
Ref: VL847845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la facilități. Este potrivit pentru profesioniști sau familii mici care apreciază confortul unei locuințe complet renovate și mobilate, situată într-o zonă cu servicii la îndemână. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces rapid la terenuri de golf, plaje și centre sportive, vor găsi aici un amplasament convenabil. De asemenea, cei care doresc să fie aproape de agitația Puerto Banús, dar să beneficieze și de liniștea unei zone rezidențiale, vor aprecia această ofertă. Cei care caută o proprietate gata de locuit, fără grija renovărilor, vor găsi acest apartament o opțiune pragmatică.
Apartamentul a fost recent renovat, prezentând o stare excelentă. Acest lucru implică utilizarea de materiale moderne și finisaje de calitate, adaptate standardelor actuale. Caracteristicile menționate includ pardoseli și pereți finisați, instalații sanitare și electrice actualizate, precum și o bucătărie complet utilată cu electrocasnice moderne. Dulapurile încorporate (fitted wardrobes) maximizează spațiul de depozitare, iar sistemele de climatizare (aer condiționat cald și rece) asigură confort pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud contribuie la o bună iluminare naturală, accentuând calitatea finisajelor interioare.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €495.000. Această ofertă reprezintă o unitate cu 3 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață interioară de 116 m². Fiind un apartament deja construit și renovat, acesta este pregătit pentru mutare imediată. Piața imobiliară din regiune, caracterizată de un număr semnificativ de tranzacții (4.743 în provincie), sugerează o activitate susținută. Prețul reflectă poziționarea în Nueva Andalucía, o zonă dorită, și calitatea renovărilor, situându-se în contextul pieței locale.
Trăind în acest apartament din Nueva Andalucía, rezidenții se bucură de integrarea într-un mediu urban dinamic, unde accesul la facilități cotidiene este simplificat. Supermarketul și farmacia se află la distanță de mers pe jos, la fel și diverse opțiuni de restaurante și cafenele. Proximitatea față de Puerto Banús, cu marina sa elegantă și zona comercială, adaugă un strat suplimentar de atracție. Ritmul vieții este dictat de accesibilitatea la servicii și de proximitatea față de centrele urbane, în timp ce zona rezidențială oferă un cadru mai calm comparativ cu agitația marilor centre urbane. Zilnic, locuitorii pot alege între o plimbare relaxantă pe faleză sau o sesiune de cumpărături în apropiere, beneficiind de un climat favorabil pe tot parcursul anului.
Trăind în Nueva Andalucía, rezidenții beneficiază de un ecosistem urban bine dezvoltat. În imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante (69), cafenele (10) și servicii esențiale precum farmacii (3) și bănci (4). Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús (la 301 m), oferă oportunități de recreere. Zona dispune de o infrastructură solidă de transport public, cu 50 de stații de autobuz accesibile. Nivelul de activitate turistică din regiune, cu 52 de hoteluri, sugerează o atmosferă animată, în timp ce prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare indică un mediu prietenos familiilor.
Apartamentul este localizat în Nueva Andalucía, o zonă urbană prosperă situată la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare oferă o proximitate excelentă față de Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de agrement și centrele comerciale, precum și față de terenurile de golf de renume din Valea Golfului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o suburbie dinamică a orașului Marbella, la aproximativ 7 km distanță. Poziționarea sa oferă acces facil la facilitățile și serviciile extinse ale Marbella (cu o populație de 147.958 locuitori). În comparație cu orașul Málaga (54 km, 579.076 locuitori) și Algeciras (59 km, 121.957 locuitori), Marbella oferă un profil mai rezidențial și orientat spre turism de lux, în timp ce Málaga este un centru urban major cu o ofertă culturală și economică diversă.
Apartamentul oferă accesibilitate remarcabilă la diverse puncte de interes. Plajele sunt la distanțe scurte, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, situându-se la doar 301 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt în proximitate. Un supermarket se află la 353 m, iar un spital la 1.9 km, asigurând acoperirea nevoilor de zi cu zi și de urgență. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, ușor accesibile (la 368 m).
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasarea la o altitudine de doar 10 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă minimă (0.2%) spre plajă, contribuie la un climat temperat și la accesibilitate ușoară. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe parcursul anului, caracteristic coastei sudice a Spaniei, creând condiții propice pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este un centru pentru activități de agrement, având în apropiere plaje populare precum Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru iubitorii de golf, terenuri renumite ca Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt la mică distanță. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km). Porturile sportive, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), oferă opțiuni pentru activități nautice și un stil de viață social animat.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o suburbie dinamică a orașului Marbella, la aproximativ 7 km distanță. Poziționarea sa oferă acces facil la facilitățile și serviciile extinse ale Marbella (cu o populație de 147.958 locuitori). În comparație cu orașul Málaga (54 km, 579.076 locuitori) și Algeciras (59 km, 121.957 locuitori), Marbella oferă un profil mai rezidențial și orientat spre turism de lux, în timp ce Málaga este un centru urban major cu o ofertă culturală și economică diversă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest apartament din Nueva Andalucía se poziționează la un nivel de preț superior. Acest lucru se datorează, în principal, locației sale într-o zonă premium, apropierea de portul de agrement Puerto Banús și standardul ridicat al renovării. În timp ce proiectele din Torre del Mar și Mijas oferă opțiuni mai accesibile, adesea în zone cu o densitate urbană diferită sau cu un profil de facilități specifice, acest apartament se adresează unui segment de piață care caută o reședință într-o locație de prestigiu pe Costa del Sol. Estepona, deși oferă proiecte noi la prețuri competitive, nu dispune de proximitatea directă față de atmosfera cosmopolită a Puerto Banús, un factor determinant pentru mulți cumpărători din această regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
