Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu daire, canlı bir kentsel çevrenin merkezinde yer almaktadır. Kıyıya yakın konumu, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasını sağlar. 116 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile bu konut, hem dinlenme hem de pratiklik sunmaktadır. 2017'de tamamlanan proje, tamamı yenilenmiş ve mükemmel durumda olup, hazır yaşam tarzını benimseyenler için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Nueva Andalucía'nın kalbinde, kentsel yaşamın olanaklarını sahil şeridinin yakınlığıyla birleştiren stratejik bir konumda yer almaktadır. Yakın çevresinde bulunan çok sayıda mağaza, restoran ve eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Bu konum, hem hareketli şehir yaşamını hem de denize yakınlığı tercih edenler için avantajlıdır.
Geniş yaşam alanı, modern yenileme ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler, pratik ve konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Güney cephesi ve panoramik manzaralı terası, gün boyu güneş ışığı ve keyifli bir atmosfer vaat eder. Yakın ulaşım bağlantıları ve her türlü konfora erişim, modern yaşam standartlarını karşılamaktadır.
2017 yılında tamamlanmış olan bu proje, güncel inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiş ve yakın zamanda tamamen yenilenmiştir. Bu durum, yeni alıcılara modern bir yaşam alanı sunarken, potansiyel bakım ve onarım maliyetlerini de minimize etmektedir. Teslimat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da mülkün hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir.
Bu proje, öncelikli olarak kentsel bir yaşam tarzı ve olanaklara yakınlık sunmaktadır. Daha sakin, izole veya kırsal bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir. Proje, bireysel bahçe veya özel havuz gibi özellikler sunmamaktadır; bunun yerine ortak havuz olanakları mevcuttur. Ayrıca, geniş araziler veya ön cephede deniz manzarası gibi beklentilere sahip alıcılar için farklı seçenekler değerlendirilmelidir.
Ref: VL847845
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayışında olanlar için uygundur. Kentsel yaşamı, tüm olanaklara kolay erişimi ve plajlara yakınlığı tercih edenler için idealdir. Özellikle golf tutkunları, bölgedeki birçok golf sahasına yakınlığı sayesinde bu projeyi cazip bulacaktır. Yeni bir başlangıç yapmak isteyenler, tamamen yenilenmiş ve modern bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler veya İspanya'da yaşayan bir aile için pratik ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için de, iyi bir lokasyonda ve yüksek talep gören bir bölgede bulunması nedeniyle potansiyel bir fırsat sunmaktadır. Hızlı ve pratik bir taşınma süreci arayanlar için, projenin tamamlanmış ve hemen yaşanabilir durumda olması büyük bir avantajdır.
Daire, 'Mükemmel' ve 'Yakın Zamanda Yenilenmiş' olarak nitelendirilmiş olup, yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Güneye bakan cephesi, yaşam alanlarına bol miktarda doğal ışık girmesini sağlarken, panoramik manzaralı teras, keyifli vakit geçirmek için tasarlanmıştır. Kapalı teras, dış mekan keyfini yılın her mevsiminde yaşama imkanı sunar. Asansörlü bina, erişilebilirliği artırırken, gömme dolaplar ve depolama odası gibi özellikler, yaşam alanlarının düzenli tutulmasına yardımcı olur. Tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyosu, günlük yaşamı daha da konforlu hale getirmektedir. Klima (sıcak ve soğuk), tüm yıl boyunca ideal iç ortam sıcaklığı sağlar. Detaylı malzeme ve işçilik kalitesi hakkında ek bilgi, proje belgelerinde bulunabilir.
Proje, 3 yatak odalı ve 2 banyolu bir daire olarak 495.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, konumu, yenilenmiş durumu ve sunulan olanakları göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla uyumludur. Olası farklı daire tipleri veya katlar için fiyatlar değişiklik gösterebilir, bu nedenle güncel stok ve fiyat bilgisi için doğrudan iletişime geçmek önerilir. Mevcut durumda konutun 'tamamlanmış' olması, alıcıların hemen taşınabilmesi veya kiraya verebilmesi anlamına gelir, bu da yatırım açısından cazip bir unsur olarak öne çıkmaktadır.
Nueva Andalucía'nın hareketli atmosferinde yer alan bu daire, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı, bölgedeki diğer yerleşim yerlerine ve turistik bölgelere ulaşımı pratik hale getirir. Güneşli bir iklim ve yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Projenin güney cephesi ve terası, Akdeniz güneşiyle dolu anlar sunarken, çevredeki golf sahaları ve plajlar da rekreasyonel seçenekleri zenginleştirmektedir. Bu bölge, hem hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler hem de çevredeki doğal güzellikleri ve olanakları değerlendirmek isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve bu proje, bu canlı bölgenin kalbinde yer almaktadır. Çevrede 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. 1.9 km'lik mesafede bir hastanenin bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. Proje, 353 metre mesafedeki bir süpermarkete yakınlığı ile de öne çıkmaktadır. 10 metre rakımda bulunan konumu, bölgenin genel coğrafyasıyla uyumludur ve düz bir arazi yapısı sunar. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde birçok golf sahası, spor merkezi ve marina bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın merkezi konumunu ve çevresindeki olanakları göstermektedir. Projenin plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığı görsel olarak vurgulanmıştır. Harita, bölgenin hem kentsel yaşamın canlılığını hem de doğal güzelliklere erişimi nasıl birleştirdiğini net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella belediyesine bağlıdır ve Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. 7 km uzaklıktaki Marbella, tarihi merkezi, lüks mağazaları ve hareketli gece hayatıyla tanınırken, 54 km mesafedeki Málaga, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle öne çıkar. 59 km uzaklıktaki Algeciras ise stratejik liman konumuyla önemlidir. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer önemli şehir ve turistik yerlere kolay erişim sağlayarak, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için avantajlıdır.
Malaga Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için iyi bir erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer alması, deniz ve güneş keyfine anında ulaşım imkanı sağlar. Ayrıca, 353 metre uzaklıktaki süpermarket, 64 metre uzaklıktaki eczane ve 1.9 km'deki hastane gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Bölge, 2 km'lik bir mesafe içinde 2.0 km'de Golf Los Naranjos, 2.0 km'de The Range golf dersleri ve 2.1 km'de Real Club de Golf Las Brisas gibi önde gelen golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 300'den fazla güneşli gün sayısı, açık hava aktiviteleri ve rekreasyon için elverişli bir ortam sunar. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan proje, sahile doğru %0.2'lik hafif bir eğimle düz bir araziye sahiptir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer, bu da plaj ve deniz aktiviteleri için ideal bir zaman dilimidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km ve Playa de Nagüeles'e 3.1 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için geniş olanaklar sunmaktadır. Bölge, golf tutkunları için de bir cennettir; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünyaca ünlü golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, spor merkezleri ve su sporları olanakları da mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella belediyesine bağlıdır ve Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. 7 km uzaklıktaki Marbella, tarihi merkezi, lüks mağazaları ve hareketli gece hayatıyla tanınırken, 54 km mesafedeki Málaga, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle öne çıkar. 59 km uzaklıktaki Algeciras ise stratejik liman konumuyla önemlidir. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer önemli şehir ve turistik yerlere kolay erişim sağlayarak, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için avantajlıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki bu proje, Nueva Andalucía'nın canlı kentsel atmosferini ve olanaklara yakınlığını sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha sakin veya farklı konseptlere sahip projelerden ayrışmaktadır. Etherna Homes 2, Estepona (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin fiyat noktası (495.000 €), yenilenmiş durumu, daha büyük yaşam alanı ve kentsel konumu ile ilişkilendirilebilir. Nueva Andalucía, özellikle golf ve gece hayatı açısından zengin bir bölgedir. Bu proje, bu bölgenin sunduğu hareketli yaşam tarzını ve olanaklara yakınlığı tercih eden alıcılar için öne çıkmaktadır. Diğer bölgelerdeki projeler genellikle daha çok tatil odaklı veya daha sakin bir yaşam sunarken, burası hem yaşam hem de yatırım için aktif bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
