Стан од 116 м² у Нуево Андалусији, Малага, нуди модеран живот са 3 спаваће собе и 2 купатила. Изграђен 2017. године, овај стан је недавно реновиран и нуди одличан квалитет завршне обраде. Смештен у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним садржајима, укључујући ресторане, апотеке и јавни превоз, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је стратешки лоциран у срцу Нуево Андалусије, пружајући директан приступ приморском подручју и урбаним погодностима. Близина Пуерто Бануса и плажа попут Плаиа де Пуерто Банус (301 м) чини га атрактивним за оне који траже динамичан начин живота близу обале.
Овај стан задовољава потребе савремених власника који траже удобност и приступачност. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и потпуно опремљеном кухињом, нуди довољно простора за породицу или госте. Покривена тераса и поглед пружају додатне просторе за опуштање.
Зграда је завршена 2017. године, што значи да је реч о релативно новој градњи са модерним стандардима. Иако је реновиран, основни конструктивни елементи и инфраструктура су новијег датума, што обично подразумева да су енергетске перформансе и одржавање на завидном нивоу.
Пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу нити велике баште. Иако има комунални базен, нема приватни базен. Поглед је претежно на улицу, иако се помиње и панорамски поглед, што може бити ограничено у зависности од угла гледања.
Ref: VL847845
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже стан у урбаном центру са лаким приступом свему. Идеалан је за професионалце који раде у близини, парове који уживају у динамичном животу, или као двоструки дом за породице које желе да буду близу обале и садржаја. Ако цените погодност пешачке доступности до ресторана, продавница и луке, овај стан је добар избор. Такође је погодан за голфере, с обзиром на близину неколико терена. За оне који траже место са добром повезаношћу, са 45 км удаљености од аеродрома Малага, ова локација нуди лак приступ међународним путовањима.
Стан, недавно реновиран, нуди одличан квалитет завршне обраде. Описује се као потпуно намештен, са уграђеним ормарима и потпуно опремљеном кухињом. Систем контроле климе (топло и хладно) обезбеђује удобност током целе године. Бројна питања попут детаља о материјалима купатила (дрвене полице, бела санитарија) и намештаја (као што је приказано на фотографијама) указују на пажњу посвећену детаљима. Бежични интернет је такође доступан, додајући савремени комфор. Ове карактеристике доприносе осећају квалитета и готовости за становање.
Почетна цена овог стана је 495.000 €. Како је реч о једном стану, доступност је тренутно ограничена на један. Цена одражава локацију у популарном подручју Нуево Андалусија, близину погодности и реновирани квалитет. Стан нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 116 м², што га чини конкурентним у односу на сличне некретнине у овој области. Просечан приход у провинцији од 16.450 € сугерише да је цена у складу са локалним економским условима.
Овај стан се налази у живом урбаном подручју Нуево Андалусије, где је свакодневни живот динамичан и удобан. Са садржајима попут супермаркета, апотека и ресторана на пешачкој удаљености, потребе се лако задовољавају. Близина Пуерто Бануса нуди додатне могућности за забаву и одмор. Просечна температура од 17.8°C и близина плажа попут Плаиа де Пуерто Банус (301 м) омогућавају уживање у медитеранском начину живота током већег дела године. За додатну погодност, ту су и електрична пуњача на само 368 м удаљености.
Живот у овој области Нуево Андалусије значи бити окружен погодностима. Са 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића у радијусу од 2 км, све је на дохват руке. Близина јавног превоза (50 станица, 10 линија) олакшава кретање. Хотели и туристички садржаји указују на живописну атмосферу, посебно током сезоне. Постојање међународних школа и здравствених центара такође говори о развијеној инфраструктури за становнике.
Локација у Нуево Андалусији, између Пуерто Бануса и Марбеље, поставља овај стан у срце једне од најпознатијих области Коста дел Сол. Ово подручје је познато по свом луксузном животу, близини голф терена и прелепих плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у престижној области Нуево Андалусија, близу Марбеље (7 км). Ова локација пружа предности живота у близини већег града са свим његовим садржајима, али и мирније урбано окружење. Удаљеност од Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) чини га добро позиционираним за истраживање остатка региона Коста дел Сол.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра. Плажа Пуерто Банус је на 301 метара, а лука на 1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Налази се у урбаној средини са директним приступом градским садржајима.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље је медитеранско, са просечном годишњом температуром од 17.8°C и температурама које се крећу између 12°C и 26°C. Због близине мора, сезону купања обележавају 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу, а благи нагиб од 0.2% до плаже чини приступ лаким. Околина нуди сунчане дане, што је типично за Коста дел Сол.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава брз приступ мору. Постоје и друге плаже попут Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км). Осим плажа, област је позната по својим голф теренима; Голф Лос Наранхос, Тхе Ранге и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас су на око 2 км. Спортски центри и марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км) пружају широк спектар рекреативних активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Нуево Андалусији се истиче по својој локацији и квалитету. Иако је почетна цена од 495.000 € виша, она одражава престиж и погодности које Нуево Андалусија нуди. Ова област је позната по својој близини луксузне луке Пуерто Банус, врхунских голф терена и одличне инфраструктуре. Док су други пројекти можда приступачнији, овај стан пружа директан приступ урбаном животу и приморским активностима које многи траже на овој обали. Такође, чињеница да је стан реновиран и потпуно намештен значи да је спреман за усељење, што може бити значајна предност у односу на нове градње које захтевају додатна улагања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID