Šis modernus butas įsikūręs prestižiniame Nueva Andalucía rajone, vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis 116 m² ploto būstas siūlo puikų komforto ir stiliaus derinį. Pastatytas 2017 metais, butas yra puikios būklės ir ką tik renovuotas, pasižymi puikiomis apdailos detalėmis ir apgalvotu dizainu. Dėl pietinės orientacijos ir panoraminių vaizdų, bei bendrojo baseino ir kitų patogumų, jis puikiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalucía, artimiausias paplūdimys pasiekiamas vos per kelis šimtus metrų. Tai suteikia galimybę lengvai mėgautis pajūrio gyvenimo malonumais, tuo pačiu esant arti įvairių miesto paslaugų, restoranų ir pramogų, todėl užtikrinamas nuolatinis ryšys su aplinka.
Šis butas atitinka daugelį šiuolaikinių gyvenimo poreikių: jis visiškai įrengtas, ką tik renovuotas ir pasižymi aukštos kokybės apdaila. Yra įmontuotos spintos, atskiras vonios kambarys, dengta terasa ir privati saugykla. Visa tai užtikrina funkcionalumą ir patogumą gyventojams, ieškantiems nekilnojamojo turto, kuris atitiktų jų kasdienio gyvenimo reikalavimus.
Nors šis butas buvo baigtas statyti 2017 metais, jis buvo neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis šiuolaikiškais patogumais ir šviežiu dizainu, panašiu į naujai pastatytą būstą, tačiau su jau susiformavusia bendruomene ir aplinka.
Šis projektas orientuotas į pajūrio ir miesto gyvenimo derinimą. Jis nepasiūlo atokios, kaimo aplinkos ar privačių lauko erdvių su individualiu baseinu. Viešasis transportas yra pasiekiamas, tačiau individualus automobilis gali būti būtinas norint visiškai išnaudoti regiono galimybes, ypač vykstantiems toliau nei pagrindinės paslaugos.
Ref: VL847845
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems stilingo ir patogiai įrengto būsto Costa del Sol. Jei vertinate gyvenimą arti jūros, bet taip pat norite turėti lengvą prieigą prie miesto infrastruktūros, restoranų, parduotuvių, pramogų, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Pirkėjai, kuriems svarbi kokybiška apdaila, renovuotas būstas ir patogumas be papildomų investicijų, taip pat ras čia vertę. Gyventojai, kurie planuoja naudoti būstą kaip antrąją rezidenciją ar ieško vietos poilsiui, mėgautis saulėtu klimatu ir golfo galimybėmis, bet nenori atsisakyti miesto patogumų, ras šį butą patraukliu. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina bendruomenės gyvenimą su bendru baseinu ir kitais patogumais.
Šis 116 m² ploto butas pasižymi puikia kokybe ir neseniai atlikta renovacija, kuri užtikrina modernų ir aukštos klasės įspūdį. Apdailai naudotos medžiagos yra kruopščiai atrinktos, atspindinčios šiuolaikines tendencijas ir ilgaamžiškumą. Įrengtos spintos suteikia daug vietos daiktams, o atskiras vonios kambarys papildomam komfortui. Virtuvė yra pilnai įrengta su visa reikalinga buitine technika, paruošta kasdieniam naudojimui. Būsto pietinė orientacija ir dideli langai užtikrina natūralios šviesos gausą, o panoraminiai vaizdai iš balkono suteikia papildomo išskirtinumo. Šildymo ir vėsinimo sistema (karštas ir šaltas oras) garantuoja komfortišką temperatūrą ištisus metus.
Šio 3 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 495 000 EUR. Būstas yra visiškai įrengtas ir neseniai renovuotas, siūlantis puikią vertę atsižvelgiant į jo vietą ir kokybę. Nors konkreti kvadratūros kaina priklauso nuo tikslios buto padėties komplekse ir vaizdų, šis siūlomas variantas yra 116 m², kas leidžia lengvai palyginti jo vertę su kitais regiono pasiūlymais. Dėl ribotos pasiūlos ir didelės paklausos Nueva Andalucía rajone, rekomenduojama atidžiai vertinti šį pasiūlymą, ypač ieškant būsto arti jūros ir svarbiausių paslaugų.
Nueva Andalucía yra dinamiškas rajonas, žinomas kaip 'slėnis tarp golfo aikštynų', tačiau šis butas siūlo gyventojams arti jūros esantį urbanistinį privalumą. Gyvenimas čia reiškia prieigą prie daugybės restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų kasdienių paslaugų, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Artumas prie Puerto Banús uosto ir Marbella miesto prideda papildomo žavesio, siūlant aukščiausios klasės pramogas ir prekybos centrus. Dienos ritmas gali būti įvairus: nuo rytinės kavos terasoje su panorama, iki popietės poilsio prie bendrojo baseino, o vakarus galima praleisti tyrinėjant vietinius restoranus ar mėgaujantis saulėlydžiu paplūdimyje, esančiame vos už kelių šimtų metrų.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo unikalų derinimą tarp ramybės ir miesto šurmulio. Šis butas yra ypač patogioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas daugelis kasdienių paslaugų, tokių kaip vaistinės (64 m.), maisto prekių parduotuvės (353 m.) ir įvairūs restoranai (69 per 2 km spinduliu). Tai sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniams poreikiams. Artumas prie Puerto Banús (1.0 km) uosto ir Marbella centro (7 km) atveria duris į plačią kultūrinę, pramoginę ir prekybos veiklą. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 10 viešojo transporto linijų rajone, užtikrinant susisiekimą su aplinkiniais miestais.
Vaizduojamas Nueva Andalucía rajonas, Costa del Sol, Andalūzijoje, Ispanijoje. Žemėlapyje matyti buto artumas prie jūros, Puerto Banús uosto ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip keliai, golfo aikštynai ir miesto centrai. Tai iliustruoja puikų susisiekimą ir patogią geografinę padėtį tarp svarbiausių regiono taškų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra įsikūrusi strateginėje vietoje tarp Malagos ir Esteponos, vakarų nuo Marbellos. Tai leidžia gyventojams mėgautis miesto patogumais ir prabangiu gyvenimo būdu, kurį siūlo Puerto Banús, tačiau tuo pat metu būti arčiau gamtos ir golfo aikštynų. Per 7 km pasiekiamas didesnis Marbella miestas su savo istorine senamiesčiu ir moderniaisiais prekybos centrais. Didesnis Malagos miestas (54 km) siūlo dar daugiau kultūros ir susisiekimo galimybių, įskaitant tarptautinį oro uostą. Ši padėtis užtikrina gerą balansą tarp ramybės ir aktyvaus gyvenimo bei lengvą prieigą prie visų Costa del Sol regiono lankytinų vietų.
Būstas yra strategiškai patogioje vietoje, siūlantis puikų susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Daugiau nei 2 km spinduliu rasite ne tik kitus paplūdimius, bet ir prestižinius golfo klubus, tokius kaip Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinant lengvą susisiekimą su kitomis šalimis. Miestų centrai, tokie kaip Marbella (7 km) ir didesni miestai, kaip Malaga (54 km), yra lengvai pasiekiami tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, todėl siūlomas patogus gyvenimo būdas su plačiomis galimybėmis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs šis butas, garsėja savo palankiu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulės spindulių kiekis yra vienas didžiausių Europoje, suteikiantis galimybę mėgautis lauko veikla ištisus metus. Temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, leidžiantis mėgautis maudynėmis jūroje. Būstas yra vos 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o link artimiausio paplūdimio nuolydis yra minimalus (0.2%), užtikrinant lengvą ir patogų priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis butas yra idealiai įsikūręs norintiems mėgautis pakrante ir įvairiomis laisvalaikio pramogomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra pasiekiamas vos per 301 metrą, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, taip pat yra netoliese. Be saulės ir jūros, regionas siūlo daugybę sporto ir poilsio galimybių. Keturiolika kilometrų spinduliu yra daugiau nei 10 golfo aikštynų, įskaitant tokius garsius kaip Golf Los Naranjos (2.0 km). Taip pat yra sporto centrai, kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), ir vandens sporto centrai. Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), siūlo pramogas laivams ir jūros keliones.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi strateginėje vietoje tarp Malagos ir Esteponos, vakarų nuo Marbellos. Tai leidžia gyventojams mėgautis miesto patogumais ir prabangiu gyvenimo būdu, kurį siūlo Puerto Banús, tačiau tuo pat metu būti arčiau gamtos ir golfo aikštynų. Per 7 km pasiekiamas didesnis Marbella miestas su savo istorine senamiesčiu ir moderniaisiais prekybos centrais. Didesnis Malagos miestas (54 km) siūlo dar daugiau kultūros ir susisiekimo galimybių, įskaitant tarptautinį oro uostą. Ši padėtis užtikrina gerą balansą tarp ramybės ir aktyvaus gyvenimo bei lengvą prieigą prie visų Costa del Sol regiono lankytinų vietų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Nueva Andalucía regione, kur yra šis butas, vyrauja aukštos kokybės nekilnojamasis turtas, dažnai orientuotas į golfo ir pajūrio gyvenimo stilių. Šis 495 000 EUR kainuojantis 116 m² butas, esantis arčiau jūros ir miesto paslaugų, yra patrauklus pasirinkimas. Palyginimui, kiti regiono projektai, kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), paprastai siūlo žemesnes kainas, bet dažnai yra toliau nuo pagrindinių centrų, mažiau urbanizuotose ar atokesnėse vietovėse. Šis konkretus butas išsiskiria savo urbanistine padėtimi, arti paplūdimio, parduotuvių ir restoranų, tačiau taip pat su patogiu priėjimu prie golfo aikštynų, kas yra retas derinys. Kai kurie brangesni projektai gali siūlyti didesnius plotus ar privatesnes erdves, tačiau šis butas suteikia gerą balansą tarp kainos, lokacijos ir kokybės, ypač tiems, kurie ieško visapusiško Costa del Sol gyvenimo stiliaus be būtinybės visur vykti automobiliu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
