Este empreendimento em Nueva Andalucía, Málaga, oferece apartamentos com acabamentos de alta qualidade, localizados numa comunidade urbana vibrante. Com uma área construída de 116 m², estas residências foram concluídas em 2017 e apresentam um design moderno. A proximidade a comodidades essenciais e a localização estratégica na Costa del Sol tornam este projeto uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico com conveniência e acesso a lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Nueva Andalucía, este projeto beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade imediata a Puerto Banús e às praias da zona realça a sua acessibilidade. A integração numa urbanização estabelecida garante um ambiente residencial familiar, com fácil acesso a transportes e serviços essenciais.
Os apartamentos foram concebidos para responder a necessidades modernas de habitação. Com interiores totalmente equipados e acabados de excelente qualidade, incluindo ar condicionado, roupeiros embutidos e casas de banho privativas, estes imóveis oferecem conforto e funcionalidade. A orientação sul e as vistas panorâmicas complementam o apelo de um lar contemporâneo.
Embora concluído em 2017, o estado de conservação e as recentes renovações conferem a estes apartamentos uma sensação de novidade. A fase de construção está terminada, com os imóveis prontos para habitar. Esta maturidade do projeto garante a disponibilidade imediata e a ausência de constrangimentos associados a fases de desenvolvimento em curso.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, apesar da sua proximidade à costa. Não dispõe de jardins privados ou piscinas exclusivas para cada unidade, contando sim com uma piscina comunitária. O foco está na conveniência urbana e acesso a infraestruturas partilhadas, em vez de isolamento ou vastas áreas verdes privadas.
Ref: VL847845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana vibrante, com acesso a todas as comodidades. É ideal para quem valoriza a proximidade a golfe, praias e a vida noturna de Puerto Banús. Profissionais que trabalham na região ou que necessitam de fácil acesso ao aeroporto de Málaga encontrarão aqui uma base conveniente. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais e de uma comunidade segura. Investidores poderão considerar esta propriedade como um ativo com potencial de rendimento, dada a popularidade contínua da área. O estilo de vida ativo, com acesso a desportos aquáticos e terrestres, também atrai entusiastas do ar livre.
Os apartamentos apresentam um elevado padrão de qualidade e acabamentos, com destaque para as renovações recentes que garantem um estado excelente. Os interiores são totalmente equipados, incluindo roupeiros embutidos, que maximizam o espaço de arrumação. As cozinhas são completamente equipadas, prontas para uso imediato. As casas de banho, incluindo uma em suite, refletem um design moderno e funcional. O controlo climático é assegurado por sistemas de ar condicionado quente e frio, proporcionando conforto durante todo o ano. A presença de um elevador e de uma arrecadação adiciona praticidade ao quotidiano.
O preço de entrada para estes apartamentos é de €495.000. Esta oferta representa um valor competitivo para residências nesta localização privilegiada de Nueva Andalucía, considerando a área útil de 116 m² e o acabamento de excelente qualidade. A disponibilidade é imediata, uma vez que o projeto está concluído. A tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho assegura um espaço adequado para famílias ou para quem procura acomodações adicionais. Os preços podem variar consoante a unidade específica, o andar e as vistas oferecidas.
Nueva Andalucía é um bairro dinâmico em Marbella, conhecido pela sua concentração de campos de golfe e proximidade a Puerto Banús. Viver aqui significa ter um estilo de vida urbano conveniente, com acesso fácil a uma vasta gama de restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância a pé. A atmosfera é animada, especialmente durante os meses de verão, mas a urbanização oferece um refúgio tranquilo. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a praias e a importantes centros de lazer, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com as atividades cosmopolitas da Costa del Sol. O acesso a transportes públicos e a infraestruturas como postos de carregamento elétrico reforça a praticidade do dia-a-dia.
A vida em Nueva Andalucía oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e acesso a atividades cosmopolitas. A uma curta distância, encontram-se campos de golfe de renome, marinas como Puerto Banús, e uma variedade de restaurantes e lojas. A rede de transportes públicos, com 50 paragens próximas, facilita a locomoção dentro da área e para cidades vizinhas como Marbella. A proximidade a infraestruturas essenciais, como supermercados (353 m), farmácias (64 m) e centros de saúde (1.9 km), assegura conveniência no dia-a-dia.
Esta localização em Nueva Andalucía, Marbella, coloca os residentes no centro da vibrante Costa del Sol. A proximidade a marinas de luxo, campos de golfe de classe mundial e praias reconhecidas confere à área um caráter exclusivo e cosmopolita, mantendo o acesso a serviços essenciais para o dia-a-dia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Nueva Andalucía, este projeto encontra-se estrategicamente posicionado perto de Marbella, uma das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol. A apenas 7 km de distância, Marbella oferece uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e riqueza histórica, fica a 54 km. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial enquanto se tem fácil acesso às principais cidades e atrações da Andaluzia.
A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros de distância, permitindo acesso rápido à praia. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos estão a 2.0 km. A proximidade a supermercados (353 m), farmácias (64 m) e hospitais (1.9 km) garante que todas as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 45 km, facilitando viagens nacionais e internacionais.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da Costa del Sol proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano, com uma temperatura média anual de 17.8°C. Os meses de verão oferecem temperaturas que convidam à praia, com um período propício para banhos a durar cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 10 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 0.2% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. Os dias ensolarados são uma constante, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús, com a sua extensa faixa de areia e infraestrutura de apoio, está a uma curta caminhada (301 m). Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar e a Playa de Nagüeles também são acessíveis. Para os amantes do golfe, vários campos de renome mundial encontram-se a poucos quilómetros de distância, incluindo Los Naranjos e Las Brisas. Centros desportivos e marinas completam a oferta de lazer, garantindo opções para todos os gostos.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Nueva Andalucía, este projeto encontra-se estrategicamente posicionado perto de Marbella, uma das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol. A apenas 7 km de distância, Marbella oferece uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e riqueza histórica, fica a 54 km. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial enquanto se tem fácil acesso às principais cidades e atrações da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, este empreendimento em Nueva Andalucía apresenta um posicionamento de preço mais elevado, refletindo a sua localização premium perto de Puerto Banús e de campos de golfe de renome. Enquanto projetos em áreas como Estepona, por exemplo Etherna Homes 2, podem oferecer valores de entrada mais baixos, a proximidade a infraestruturas de luxo e a um estilo de vida cosmopolita em Nueva Andalucía justifica a diferença. A oferta em Torre del Mar, embora mais acessível, está situada numa zona com características diferentes, mais focada no turismo de praia e menos ligada ao glamour de Puerto Banús. Mijas, por sua vez, oferece um ambiente mais tranquilo e integrado na natureza, distanciando-se da efervescência urbana. Este projeto destaca-se pela sua integração urbana, acesso imediato a lazer de alta qualidade e infraestruturas desenvolvidas, características que o diferenciam de opções mais afastadas dos centros urbanos ou de lazer de luxo.
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