يقع هذا الشقة التي تم تجديدها بالكامل في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بالحياة الراقية والوصول السهل إلى وسائل الراحة. يوفر العقار مزيجًا من الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في كوستا ديل سول. يضع هذا المسكن، المجهز بالكامل، السكان في موقع مثالي للاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة، من شواطئها الشهيرة إلى ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مقربة من بويرتو بانوس، ويوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية النابضة بالحياة والمطاعم والمحلات التجارية. تم تصميم الموقع لتسهيل نمط حياة حضري، حيث تقع العديد من الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تم تصميم هذه الشقة المجددة بالكامل لتلبية احتياجات الراحة الحديثة، حيث تتميز بتشطيبات ممتازة ومفروشات كاملة. يعد المساكن خيارًا عمليًا لمن يبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وخالية من المتاعب مع التركيز على الاستخدام الوظيفي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2017، وهو يمثل بنية تحتية حديثة تم إنشاؤها مؤخرًا. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الممتازة والتجديدات الأخيرة تشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا، مما يوفر الثقة في جودته الهيكلية والتشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال بشكل مباشر من كل غرفة. كما أنه لا يتميز بحديقة خاصة أو مسبح خاص، حيث تتوفر هذه المرافق كخدمات مجتمعية. لا يهدف المشروع إلى تقديم العزلة الريفية، بل يركز على نمط حياة حضري نابض بالحياة.
Ref: VL847845
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة نابض بالحياة في موقع حضري متميز. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون الراحة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة. يُعد القرب من بويرتو بانوس جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالمطاعم والترفيه والتسوق. يمكن لعشاق الجولف الاستفادة من قربه من ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس. كما أن سهولة الوصول إلى الشواطئ، مع وجود شاطئ بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، تجعله جذابًا لمحبي البحر. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن المسافة التي تبلغ 45 كم إلى مطار مالقة هي مسافة معقولة. يوفر وجود 10 خطوط مواصلات عامة بدائل للتنقل بالسيارة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات ممتازة، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل في تجديداتها. تشتمل الميزات الرئيسية على تكييف ساخن وبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر بيئة وظيفية لإعداد الوجبات. تشتمل الحمامات على إضاءة حديثة، بما في ذلك أرفف خشبية ووحدات مغسلة بيضاء، مما يضيف لمسة أنيقة. تضمن الأبواب الزجاجية المؤدية إلى الشرفة انتقالًا سلسًا إلى مساحة المعيشة الخارجية. تم تجهيز العقار بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي.
تبدأ أسعار هذه الشقق بثلاث غرف نوم وحمامين من 495,000 يورو. يشير سعر هذا العقار إلى موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة معروفة بقربها من بويرتو بانوس والمرافق الفاخرة. يتناسب هذا السعر مع شقق مماثلة في المنطقة، مما يعكس القيمة المرتبطة بهذا الموقع الحضري. مع مساحة معيشة تبلغ 116 مترًا مربعًا، فإن هذه الأسعار تعكس أيضًا المساحة المتاحة. تتوفر الشقق حاليًا، حيث تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى إمكانية الانتقال الفوري للمالكين الجدد.
تُعد شقة البوتقة التي تقع في نويفا أندلوسيا مركزًا نابضًا بالحياة، حيث يتماشى العيش الحضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بنسيم البحر من الشرفات المغطاة، مع توفر البقالة والصيدليات على بعد خطوات قليلة. يضيف القرب من بويرتو بانوس أجواءً راقية، مما يتيح لك الاستمتاع بالمطاعم والتسوق والترفيه. يشير وجود 69 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام متنوع. مع 50 محطة للنقل العام و 50 موقفًا للحافلات، فإن التنقل في المنطقة وما حولها أمر مريح. يساهم المناخ المعتدل، الذي يتراوح متوسطه بين 12 و 26 درجة مئوية، في نمط حياة ممتع في الهواء الطلق على مدار العام.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة في متناول اليد. يوفر القرب من بويرتو بانوس وصولاً إلى مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك أرقى المطاعم والمحلات التجارية. تقع العديد من الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة. تتوفر خيارات نقل عام وفيرة، مع 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل في المنطقة. تشير وفرة المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم، إلى بيئة مناسبة للعائلات. كما يوفر القرب من 5 مراكز صحية راحة البال.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من بويرتو بانوس. تضع هذه المنطقة، التي تقع في قلب كوستا ديل سول، السكان على مقربة من الشواطئ والملاعب والمرافق الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة ومريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي في كوستا ديل سول. تقع على بعد 7 كم فقط من مدينة ماربيا الصاخبة، والتي تضم 147,958 نسمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمناطق الثقافية. تقع مالقة، وهي مدينة أكبر ومركز إقليمي، على بعد 54 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة. يضع هذا الموقع الشقة في مركز يربط بين سحر بويرتو بانوس الأنيق وقربها من المراكز الحضرية الأكبر، مما يوفر توازنًا بين نمط الحياة الهادئ والوصول إلى الخدمات.
توفر هذه الشقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تقع المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن العديد من ملاعب الجولف المشهورة، مثل لوس نارانخوس، تقع على بعد حوالي 2 كم. يقع مطار مالقة على بعد 45 كم، مما يجعله متاحًا للسفر الدولي. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا يخدم احتياجات وسائل النقل الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضحل جدًا (0.2%) نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. يساهم هذا المناخ الدافئ والمشمس، الذي تتميز به كوستا ديل سول، في نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر هذه الشقة إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مرموقة مثل لوس نارانخوس على بعد حوالي 2 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز البولي ديبورتيفو ومراكز التسلق. يضيف القرب من بويرتو بانوس، أحد أكثر المراسي شهرة في المنطقة، خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيهية. تضمن هذه المجموعة المتنوعة من الأنشطة وجود شيء لكل فرد.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي في كوستا ديل سول. تقع على بعد 7 كم فقط من مدينة ماربيا الصاخبة، والتي تضم 147,958 نسمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمناطق الثقافية. تقع مالقة، وهي مدينة أكبر ومركز إقليمي، على بعد 54 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة. يضع هذا الموقع الشقة في مركز يربط بين سحر بويرتو بانوس الأنيق وقربها من المراكز الحضرية الأكبر، مما يوفر توازنًا بين نمط الحياة الهادئ والوصول إلى الخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
في سياق كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، بسعر يبدأ من 495,000 يورو، موقعًا حضريًا متميزًا. تختلف أسعار المشاريع الأخرى المذكورة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، بشكل كبير، مما يعكس الاختلافات في مواقعها وقربها من مناطق الجذب الرئيسية. يقع Etherna Homes 2 في Estepona بسعر يبدأ من 259,000 يورو، وهو يقع ضمن نطاق سعري مختلف. تتميز نويفا أندلوسيا، حيث تقع هذه الشقة، بقربها من بويرتو بانوس وملاعب الجولف الفاخرة، مما يبرر أسعارها الأعلى مقارنة بالمناطق الأخرى التي قد تكون أهدأ أو تركز بشكل أكبر على الشواطئ. على سبيل المثال، غالبًا ما تقدم توريه ديل مار وميخاس عقارات بأسعار معقولة، مما يجذب جمهورًا مختلفًا. يميل الطلب في نويفا أندلوسيا إلى التركيز على نمط الحياة والوصول إلى وسائل الراحة الراقية، مما يؤثر على قيمة العقارات. إن قرب هذه الشقة من كل من المرافق الحضرية والمناطق الترفيهية يضعها في شريحة سوقية معينة، والتي تتميز بأسعار أعلى مقارنة بالعقارات الموجودة في مناطق أقل تطورًا أو أبعد عن مراكز الجذب الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
