Цей апартамент розташований у Нуева Андалусія, популярному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує сучасне житло в урбанізованому середовищі, яке поєднує зручність міського життя з близькістю до природних ландшафтів та узбережжя. Розташування забезпечує легкий доступ до широкого спектру зручностей та рекреаційних можливостей, роблячи його привабливим вибором для тих, хто шукає комплексний середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у безпосередній близькості від Пуерто Банус, відомого своєю жвавою атмосферою, численними закладами харчування та розваг. Це місце забезпечує легкий доступ до пляжів і основних транспортних шляхів, інтегруючи мешканців у динамічний ритм узбережжя.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які цінують комфорт, сучасний дизайн та зручне розташування. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи робочого кабінету. Комплексне обладнання та нещодавній ремонт підвищують привабливість для покупців, що шукають житло, готове до заселення.
Будівництво об'єкта було завершено у 2017 році, що свідчить про сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Хоча це не новий проєкт, стан 'відмінний' та 'нещодавно відремонтований' вказує на збереження якості та актуальності дизайну, забезпечуючи проживання без негайних потреб у ремонті.
Цей апартамент не пропонує приватного басейну чи саду; доступ до басейну є спільним. Також немає прямого виду на море, натомість вікна виходять на вулицю або мають панорамні види, що не включають безпосередньо узбережжя. Територія є урбанізованою, що означає відсутність усамітнення сільської місцевості.
Ref: VL847845
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартамент демонструє високий рівень оздоблення, що підтверджується його відмінним станом та нещодавнім ремонтом. Особливу увагу приділено функціональності та естетиці: повністю обладнана кухня, вбудовані шафи в спальнях для оптимізації простору, а також сучасні ванні кімнати, одна з яких є суміжною з головною спальнею (ensuite). Вікна та двері, ймовірно, відповідають сучасним стандартам тепло- та звукоізоляції, хоча детальні специфікації відсутні. Наявність покритих терас забезпечує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, захищений від сонця. Використані матеріали, хоча й не вказані конкретно, відповідають стандартам якості, що очікуються від житла в цьому сегменті ринку.
Ціна за цей апартамент встановлена на рівні 495 000 євро. За цю вартість покупець отримує житлову площу 116 м², що включає три спальні та дві ванні кімнати. Ціна відповідає розташуванню в популярному районі Коста-дель-Соль, поблизу Пуерто Банус. Будинок був завершений у 2017 році та перебуває у відмінному стані, нещодавно відремонтований. Додаткові зручності, такі як спільний басейн, покрита тераса та ліфт, підвищують цінність об'єкта. Завдяки тому, що будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного заселення.
Розташування в Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус, визначає динамічний ритм життя. Мешканці мають усе необхідне на відстані пішої доступності: від магазинів та ресторанів до пляжів. Урбанізоване середовище забезпечує постійний доступ до міської інфраструктури, включаючи громадський транспорт, що робить пересування зручним. Це місце приваблює тих, хто цінує активний спосіб життя, близькість до моря та доступ до різноманітних розваг, зберігаючи при цьому комфорт міського життя. Відсутність великих відкритих просторів компенсується близькістю до узбережжя та добре обладнаних громадських зон.
Життя в Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус, пропонує унікальне поєднання міського комфорту та середземноморського способу життя. На відстані кількох сотень метрів знаходяться супермаркети, аптеки та зупинки громадського транспорту, що робить щоденні справи надзвичайно зручними. Район також багатий на ресторани та кафе, забезпечуючи різноманітність для гастрономічних вражень. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Для любителів гольфу, поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Загалом, оточення характеризується високою щільністю послуг та розваг, що робить його жвавим і зручним для мешканців.
Візуалізація на карті підкреслює урбанізоване розташування проєкту в Нуева Андалусія, поблизу відомого Пуерто Банус. Вона показує щільну мережу доріг, близькість до узбережжя та зосередження житлових комплексів, комерційних зон і рекреаційних об'єктів, що відображає динамічний характер цього популярного району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у ключовому пункті Коста-дель-Соль, Нуева Андалусія, між Марбельєю та Пуерто Банус. Це стратегічне положення забезпечує швидкий доступ до жвавого міського життя Марбельї (7 км) та міжнародного аеропорту Малаги (54 км). Регіон загалом відомий своєю розвиненою інфраструктурою, туристичною привабливістю та високою якістю життя. Розташування між великими міськими центрами, як-от Малага та Альхесірас, робить його зручним для дослідження різноманітних культурних та комерційних пропозицій південної Іспанії.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Пляжі, зокрема Playa de Puerto Banús, знаходяться лише за 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar,, за 2.2 км. Найближчі гольф-поля, наприклад Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 2.0 км. Міські зручності, як-от супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності (353 м і 64 м відповідно). 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі кількох кілометрів забезпечують мобільність без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Нуева Андалусія характеризується середньорічною температурою близько 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Зона, де розташований апартамент, знаходиться на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз та близькість до узбережжя. Нахил до найближчого пляжу становить лише 0.2%, що означає рівну місцевість. Хоча конкретні дані про сонячні години відсутні, загалом Коста-дель-Соль славиться значною кількістю сонячних днів, що робить його привабливим для проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а інші популярні пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), доступні протягом короткої поїздки. Для любителів гольфу, кілька полів світового класу, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), розташовані зовсім поруч. На додаток, численні спортивні центри та можливості для водних видів спорту доступні в околицях, а також яхтові порти, як-от Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), що надає широкий спектр можливостей для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у ключовому пункті Коста-дель-Соль, Нуева Андалусія, між Марбельєю та Пуерто Банус. Це стратегічне положення забезпечує швидкий доступ до жвавого міського життя Марбельї (7 км) та міжнародного аеропорту Малаги (54 км). Регіон загалом відомий своєю розвиненою інфраструктурою, туристичною привабливістю та високою якістю життя. Розташування між великими міськими центрами, як-от Малага та Альхесірас, робить його зручним для дослідження різноманітних культурних та комерційних пропозицій південної Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей апартамент з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидним, що ціна 495 000 євро відповідає його розташуванню в більш престижному районі Коста-дель-Соль. Нуева Андалусія та близькість до Пуерто Банус позиціонують цей об'єкт у вищому ціновому сегменті порівняно з курортними містечками, як-от Торре-дель-Мар або менш центральними частинами Естепони. Хоча ціни в Міхас та Естепоні вказують на доступніші варіанти, вони, як правило, розташовані далі від основних центрів активності та розкоші. Апартамент у Нуева Андалусія пропонує кращу доступність до гольф-полів та ексклюзивних закладів, що виправдовує вищу вартість. Це позиціонує його як вибір для тих, хто надає перевагу розвиненій інфраструктурі та жвавому стилю життя, а не лише як житло для відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
