V Nueva Andalucía, soseski Marbelle, se nahaja ta skrbno prenovljen apartma. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja 116 m² bivalne površine. Objekt, ki je bil dokončan leta 2017, je umeščen v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž in drugih lokalnih znamenitosti, kar predstavlja privlačno priložnost za bivanje ob Sredozemskem morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v živem srcu Nueva Andalucía, območju, ki slovi po svoji bližini Marbelli in mednarodnim letališčem. Sredozemsko morje je dosegljivo v nekaj minutah, kar zagotavlja stalen stik z obalnim življenjskim slogom. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in storitev, ki so dostopne peš ali s kratko vožnjo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivališče z vsemi sodobnimi pripomočki. S tremi spalnicami nudi dovolj prostora, medtem ko bližina igrišč za golf in plaž zadovoljuje potrebe po rekreaciji. Območje je primerno za tiste, ki želijo živeti v bližini mestnega vrveža, a hkrati uživati v miru.
Čeprav je bila stavba dokončana leta 2017, je apartma deležen nedavne prenove, kar zagotavlja sodoben izgled in funkcionalnost. Projekt predstavlja dokončano gradnjo, kar pomeni, da je vselitev možna takoj po nakupu. Ta status omogoča kupcem vpogled v dejansko stanje nepremičnine pred nakupom.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost sredi narave, saj se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju. Oddaljenost od letališča, čeprav ne prevelika, še vedno zahteva organiziran prevoz. Projekt ne ponuja lastnih zelenih površin ali velikih vrtov, kar je značilno za stanovanjske komplekse.
Ref: VL847845
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo sodobno, prenovljeno bivališče v aktivnem urbanem okolju na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže, le 301 meter stran, ter dostopnost do restavracij, trgovin in storitev, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino večih priznanih igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2 km). Posamezniki, ki potrebujejo dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami, bodo cenili 45 km oddaljenost od letališča Málaga. Tudi tisti, ki iščejo drugi dom ali želijo v Španiji preživeti daljše obdobje, bodo našli ta apartma privlačnega zaradi svoje funkcionalnosti in lokacije, ki omogoča uživanje v lokalnem življenjskem slogu skozi vse leto, ne le v turistični sezoni.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem in nedavno prenovo, kar zagotavlja visoko kakovost zaključnih del. Pohištvo je v celoti opremljeno, kuhinja pa je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatske naprave (topla in hladna) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Kopalnice so sodobno opremljene, vključno z lastno kopalnico (ensuite bathroom), kar povečuje udobje. Talne obloge in stenske obdelave verjetno odražajo sodobne estetske standarde, ki so bili uporabljeni med prenovo. Dvigalo v stavbi olajšuje dostop do apartmaja, še posebej za osebe z omejeno mobilnostjo ali pri prevozu večjih predmetov. Pokrita terasa nudi prijeten zunanji prostor za sprostitev.
Apartma je na voljo po ceni od 495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, bližino prestižnega Puerto Banúsa ter nedavno prenovo nepremičnine. Z dvema kopalnicama in tremi spalnicami predstavlja razmeroma dobro vrednost glede na razpoložljivi prostor in ponujene ugodnosti. Objekt je trenutno v celoti dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev ali oddajo v najem. Cene v tej coni so običajno stabilne, z možnostjo rasti zaradi stalnega povpraševanja po nepremičninah na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, v neposredni bližini Marbelle, ponuja dinamično okolje, kjer se združujejo mestno udobje in obalni čar. Dnevni ritem tu narekujejo bližina plaže, restavracij in trgovin, ki so na voljo v sprehodljivi razdalji. Jutranja kava na pokriti terasi s pogledom na ulico ali popoldansko sprostitev ob bazenu so del vsakdanjega življenja. S 116 m² bivalne površine in tremi spalnicami je prostor primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni kotiček. Sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, kar podpira aktiven življenjski slog. Bližina igrišč za golf in marina Puerto Banús dodaja možnost za športne aktivnosti in izlete z jahto.
Življenje v Nueva Andalucía pomeni biti obdan z bogato infrastrukturo in storitvami. V radiju 2 km je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morske obale za sprehode ali kopanje. Območje je zelo dobro povezano z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost brez potrebe po avtomobilu. Mednarodne šole, kot je British International School (3,8 km), so na dosegu roke, kar je pomembno za družine z otroki. V bližini so tudi zdravstveni domovi in zobozdravstvene ambulante, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
Ta apartma se nahaja v živahnem območju Nueva Andalucía, znanem po svoji bližini luksuznih marin, igrišč za golf in plaž. Njegova lokacija v urbanem okolju zagotavlja, da so vse potrebne storitve, kot so trgovine in restavracije, na dosegu roke, medtem ko je plaža le kratek sprehod stran.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Apartma se nahaja v Nueva Andalucía, ki je strateško umeščena med obalnim mestom Marbella (7 km) in večjimi mesti, kot je Málaga (54 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh ugodnosti, ki jih ponuja Marbella, vključno z restavracijami, trgovinami in plažami. Hkrati je dovolj blizu večjih urbanih centrov za širše nakupe ali kulturne izlete. Bližina plaž in prestižnih marin, kot je Puerto Banús, jo uvršča v eno izmed najbolj zaželenih območij na Costa del Sol.
Apartma v Nueva Andalucía uživa izjemno dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča takojšen dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne lete. Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta na dosegu hoje, kar poenostavlja vsakodnevne nakupe. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena le 2 km. Z več kot 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost po regiji enostavna, tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima tipično sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 17,8°C. Sončni dnevi prevladujejo skozi vse leto, z zmernimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 10 metrov nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži (0,2% naklon) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. To podnebje omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih, kot so sprehodi ob plaži, golf ali obiski restavracij na prostem, skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta lokacija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in The Range golf lessons (2 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in izlete z jahto.
Vir: OpenStreetMap
Apartma se nahaja v Nueva Andalucía, ki je strateško umeščena med obalnim mestom Marbella (7 km) in večjimi mesti, kot je Málaga (54 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh ugodnosti, ki jih ponuja Marbella, vključno z restavracijami, trgovinami in plažami. Hkrati je dovolj blizu večjih urbanih centrov za širše nakupe ali kulturne izlete. Bližina plaž in prestižnih marin, kot je Puerto Banús, jo uvršča v eno izmed najbolj zaželenih območij na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), se ta apartma v Nueva Andalucía uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je posledica prestižnejše lokacije v bližini Marbelle in Puerto Banúsa, ki je znana po luksuznih dobrinah, restavracijah in jahtnih marinah. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja podobne tipe nepremičnin, vendar je lokacija Nueva Andalucía pogosto bolj zaželena zaradi neposredne bližine živahnega dogajanja. Medtem ko cenejši projekti nudijo dostop do obale, ta apartma ponuja bolj integriran urbani življenjski slog z vsemi storitvami na dosegu roke in neposrednim dostopom do plaže. Kljub višji ceni, nedavna prenova in odlično stanje apartmaja upravičujeta investicijo za kupce, ki iščejo kakovostno bivanje v eni izmed najbolj iskanih regij Španije. Povprečna cena v tej coni je višja zaradi povpraševanja in ekskluzivnosti območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
