Этот апартамент расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус. Район известен своей развитой инфраструктурой и близостью к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Объект предлагает современный комфорт и удобства, являясь частью жилого комплекса Albatros. Близость к морю и основным транспортным артериям обеспечивает удобство для жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизированном районе, предоставляя легкий доступ к городским удобствам. Поблизости расположены пляжи, магазины и рестораны, что делает эту локацию привлекательной для повседневной жизни. Урбанизация предлагает спокойствие, сохраняя при этом связь с оживленной прибрежной жизнью.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное проживание с развитой инфраструктурой в непосредственной близости. Наличие полностью оборудованной кухни, кондиционирования и панорамных видов удовлетворяет потребности в современном удобстве. Квартира подходит для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект был введен в эксплуатацию в 2017 году, что означает, что он построен по современным стандартам. Квартира недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Планировка и отделка соответствуют текущим тенденциям в жилищном строительстве.
Проект не предлагает частного бассейна, так как используется общий. Виды из окон включают улицу, что может не соответствовать ожиданиям тех, кто ищет исключительно морские или природные пейзажи. Дополнительные удобства, такие как лифт, компенсируют отсутствие некоторых других преимуществ.
Ref: VL847845
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Если вы ищете место, где можно добраться до пляжа за несколько минут пешком, иметь под рукой магазины, рестораны и медицинские учреждения, эта квартира будет соответствовать вашим потребностям. Для любителей гольфа близость к нескольким престижным полям, таким как Los Naranjos Golf Club (2.0 км), станет дополнительным преимуществом. Также это предложение может заинтересовать тех, кто ищет жилье с легким доступом к аэропорту Малаги (45 км) для частых поездок. Недавно выполненный ремонт и полностью меблированная обстановка делают квартиру готовой к немедленному заселению, что идеально подходит для тех, кто хочет избежать хлопот, связанных с обустройством нового дома.
Квартира находится в отличном состоянии благодаря недавнему ремонту. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, что подтверждается фотографиями, демонстрирующими современный дизайн гостиной с выходом на балкон, обеденной зоны с современной кухней и стильных ванных комнат. Установлена система кондиционирования воздуха (холод/тепло), что обеспечивает комфортный климат в любое время года. Встроенные шкафы и кладовая предлагают достаточно места для хранения. Полностью оборудованная кухня соответствует высоким стандартам, а наличие отдельной ванной комнаты (ensuite) в одной из спален повышает уровень комфорта. Панорамные виды, в том числе на улицу, добавляют привлекательности этому жилью. Наличие лифта облегчает доступ к квартире, расположенной на одном из верхних этажей.
Представленная квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагается по цене от 495 000 евро. Площадь объекта составляет 116 м², что соответствует современным стандартам для семейного жилья. Строительство завершено в 2017 году, и объект находится в отличном состоянии после недавнего ремонта. Наличие такого объекта на рынке, особенно после обновления, представляет собой возможность для приобретения готового жилья в востребованном районе. Стоимость отражает качество расположения, состояние объекта и наличие общих удобств, таких как общий бассейн и лифт.
Нуэва Андалусия, это район, где оживленная городская жизнь сочетается с близостью к природе и морю. Квартира, расположенная в комплексе Albatros, предлагает удобство проживания в городской среде с доступом ко всем необходимым услугам в пределах пешей досягаемости. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 353 метра, а аптека находится всего в 64 метрах. Это создает комфортные условия для повседневной жизни, минимизируя необходимость использования личного транспорта. Близость к Пуэрто Банус, одному из самых известных марин на побережье, открывает доступ к широкому спектру развлечений, ресторанов и магазинов. Район также популярен среди любителей гольфа, с несколькими полями мирового класса в радиусе нескольких километров.
Нуэва Андалусия, где расположена квартира, является одним из самых динамичных районов Марбельи. Это место, где городская жизнь встречается с роскошью и близостью к природе. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (69 в радиусе 2 км), кафе (10) и магазины, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Для семей с детьми в районе есть 41 начальная и 28 средних школ, а также международные школы, такие как British International School (3.8 км). Система здравоохранения также хорошо развита: 5 медицинских центров и 3 аптеки находятся в пределах 2 км. Любители активного отдыха найдут здесь множество возможностей: спортивные центры, фитнес-клубы и, конечно же, гольф. Близость к Пуэрто Банус с его яхтами, бутиками и оживленной ночной жизнью добавляет привлекательности этому району.
Данный объект находится в сердце Коста-дель-Соль, в оживленном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус. Карта демонстрирует близость к побережью, основным транспортным магистралям и ключевым точкам интереса, таким как пляжи, поля для гольфа и городские центры. Это позволяет оценить удобство расположения и доступность всех необходимых для комфортной жизни и отдыха ресурсов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия, где расположен данный объект, является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых известных и престижных городов на Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Марбельи составляет всего 7 км, что обеспечивает легкий доступ к ее историческому центру, магазинам и ресторанам. Город Малага, с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями, находится в 54 км. Алахесирас, крупный портовый город, расположен в 59 км. Это стратегическое положение обеспечивает хорошую связь с другими регионами Андалусии и остальной частью Испании, а также Европы.
Объект находится в удобном месте с отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой, что обеспечивает легкое сообщение с другими странами. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр. В радиусе 2 км расположены поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos. Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что подтверждает высокий уровень удобства для жителей. Дополнительно, в 368 метрах имеется зарядная станция для электромобилей. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов в пределах района облегчает перемещение по городу и окрестностям без необходимости использования личного автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C в течение года, а средняя годовая температура составляет 17.8°C. Продолжительность солнечных дней позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Зона для купания в море, с температурой воды выше 20°C, доступна в течение примерно 4 месяцев. Расположение на высоте 10 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с моря. Участок имеет небольшой уклон к пляжу (0.2%), что характерно для прибрежной зоны. Близость к морю и отсутствие значительных перепадов высот делают этот район идеальным для спокойной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта в Нуэва Андалусия открывает доступ к многочисленным пляжам и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие известные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, расположены в нескольких километрах. Для любителей гольфа район является настоящим раем: в радиусе 2-3 км находятся поля мирового класса, включая Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, в пределах 3-4 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro и CrossFit Marbella, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus, добавляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, где расположен данный объект, является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых известных и престижных городов на Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Марбельи составляет всего 7 км, что обеспечивает легкий доступ к ее историческому центру, магазинам и ресторанам. Город Малага, с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями, находится в 54 км. Алахесирас, крупный портовый город, расположен в 59 км. Это стратегическое положение обеспечивает хорошую связь с другими регионами Андалусии и остальной частью Испании, а также Европы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
На Коста-дель-Соль представлено разнообразие жилых объектов, от студий до вилл, в различных ценовых категориях. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар, начиная от 269 950 евро, предлагает более доступные варианты в восточной части побережья. Lantana Residencial в Михас, с ценой от 205 000 евро, ориентирован на покупателей, ищущих спокойствия в урбанизированных районах. Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 259 000 евро, представляет собой пример современного жилья в западной части Коста-дель-Соль. Данная квартира в Нуэва Андалусия, стоимостью от 495 000 евро, позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено престижным расположением, близостью к Пуэрто Банус, недавним ремонтом и полным оснащением. В то время как другие проекты предлагают более низкую стартовую цену, этот объект выделяется своим состоянием, площадью и доступом к эксклюзивной инфраструктуре района Марбелья, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих готовое решение высокого класса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
