Tento byt v Río Real (Río Real), Marbella, nabízí jedinečnou příležitost k renovaci v žádané rezidenční oblasti. Nemovitost se nachází v pohodlné lokalitě, jen pár minut od pláží, golfových hřišť a městského vybavení. Díky svému rohovému umístění poskytuje vynikající soukromí a výjimečné přirozené světlo. Díky trojí orientaci (jih, východ a sever) přijímají všechny pokoje jasné denní světlo po celý den. Interiér nabízí praktické uspořádání skládající se ze tří ložnic, dvou koupelen a prostorného obývacího prostoru s přímým vstupem na venkovní plochy.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt v Río Real (Río Real) jedinečnou příležitost. Například Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) začínají na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR, oba obvykle nabízejí dokončené nemovitosti, které mohou být vhodnější pro kupující hledající okamžité nastěhování. Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena), začínající na 699 000 EUR, představuje dražší nemovitost v této oblasti. Cena tohoto bytu (525 000 EUR) spadá do středního rozsahu, ale jeho stav vyžadující renovaci nabízí značný potenciál pro zvýšení hodnoty. Na rozdíl od těchto dokončených nemovitostí nabízí tento byt kupujícím příležitost přizpůsobit si prostor podle svých představ, což může být na trhu vyšší třídy významným faktorem. Venkovské prostředí nemovitosti a její poloha v blízkosti golfových hřišť ji také odlišují od jiných pobřežních projektů nabízejících plážové vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v dobře udržovaném rezidenčním komplexu, který nabízí pohodlí, bezpečí a exkluzivní prostředí. Nachází se v klidné, venkovské oblasti mimo pobřeží, ale zároveň jen pár minut jízdy od pláží a rušných městských center.
Tento byt je ideální pro kupující hledající renovační projekt, kteří chtějí vytvořit na míru šitý domov na prvotřídním místě. Nabízí vynikající plátno pro integraci moderního pohodlí se středomořským životním stylem.
Nemovitost je byt. Navzdory potřebě renovace těží z vynikající polohy v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Marbelly. Budova má licenci k prvnímu nastěhování (LPO) a dobré společné vybavení.
Nemovitost vyžaduje kompletní renovaci. Přilehlá zahrada o rozloze přibližně 70 m², která není zahrnuta v listu vlastnictví, vyžaduje další objasnění. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v určité vzdálenosti od pláží.
Tento byt v Río Real (Río Real) je vhodný pro kupující, kteří chtějí přeměnit nemovitost s potenciálem na jedinečný domov. Je to ideální volba pro ty, kteří si rádi pustí do renovačních projektů a chtějí si svůj životní prostor přizpůsobit svým preferencím. Je také vhodný pro ty, kteří oceňují soukromí, přirozené světlo a venkovní prostory, jako je exkluzivní zahrada. Jeho umístění v klidné oblasti, ale zároveň blízko pláže (5,3 km) a golfových hřišť (6,9 km), jej činí atraktivní volbou pro ty, kteří si chtějí užít klidné prostředí a zároveň mít snadný přístup k plážovým aktivitám a rekreačním zařízením.
Současné úpravy této nemovitosti vyžadují kompletní renovaci. Ačkoli specifické materiály a stavební techniky nejsou v poskytnutých podrobnostech uvedeny, její poloha a licence k prvnímu nastěhování (LPO) naznačují její potenciální kvalitu výstavby. Kupující mohou tento byt přeměnit na domov s moderními povrchovými úpravami a špičkovým vybavením, které odpovídá jejich osobnímu vkusu a středomořskému životnímu stylu. Renovace mohou zlepšit jeho energetickou účinnost a celkový životní komfort.
Tato nemovitost začíná na ceně 525 000 EUR. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny, s obytnou plochou 114 m² plus exkluzivní zahradní plochu o rozloze přibližně 70 m². Cena odráží vynikající polohu nemovitosti v Río Real (Río Real) a její potenciál pro personalizovanou modernizaci. Dostupnost je v současné době otevřená, ale ceny a dostupnost se mohou lišit v závislosti na poptávce trhu a případných prodejích.
Tento byt v Río Real (Río Real) představuje městské bydlení v klidné oblasti nedaleko Marbelly (Marbella). Díky svému rohovému umístění a trojí orientaci (jih, východ, sever) těží z dostatku přirozeného světla a má přístup na exkluzivní zahradní plochu o rozloze přibližně 70 m². Ačkoli nemovitost vyžaduje renovaci, nabízí příležitost k vytvoření osobního domova na vynikajícím místě. Budova má licenci k prvnímu nastěhování (LPO) a společné vybavení, včetně bazénu obklopeného upravenými zelenými plochami a podzemního parkoviště. Je to atraktivní volba pro kupující hledající klidné prostředí, ale zároveň si přející být blízko pláží, golfových hřišť a městského vybavení.
Každodenní život v Río Real (Río Real) nabízí klidný zážitek a zároveň je blízko vybavení Marbelly (Marbella). Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, obklopená venkovským prostředím, s nejbližší restaurací pouhý 1 km daleko. Hlavní centra města však nejsou daleko a nabízejí širší škálu možností stravování, nakupování a zábavy. Oblast je také blízko pláží, včetně Playa de la Bajadilla (5,3 km) a El Alicate (6,2 km), a několika golfových hřišť, přičemž Greenlife Golf Driving Range je vzdálen pouhých 6,9 km. Pro obyvatele, kteří potřebují pravidelně dojíždět, poskytuje blízkost letiště, které je vzdálené přibližně 33 km, snadný přístup.
Tato mapa zobrazuje polohu Río Real (Río Real), oblasti Marbelly (Marbella) na Costa del Sol (Costa del Sol) v Andalusii (Andalusia). Zdůrazňuje relativní vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, centru Marbelly (Marbella) a letišti Malaga (Malaga Airport), což podtrhuje pohodlnou polohu lokality.
Nemovitost se nachází v oblasti Río Real v Marbelle (Marbella), která je známá svými golfovými hřišti a blízkostí pláží. Zaujímá strategickou pozici v regionu Costa del Sol, nedaleko měst jako Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými zařízeními a nabízí malebné prostředí.
Nemovitost se nachází 5,3 km od pláže Playa de la Bajadilla a 6,2 km od pláže El Alicate. Centrum Marbelly (Marbella) a známá golfová hřiště, jako je Greenlife Golf Marbella (7,3 km), jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště (Malaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 33 km. Ačkoli v oblasti je 9 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, pro každodenní dojíždění je nezbytné vlastnit auto. Nejbližší supermarket je vzdálen 3,9 km, nejbližší lékárna 2,3 km a nejbližší nemocnice 4,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Río Real (Río Real) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 11 °C až 25 °C. 3 848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 230 metrů, což nabízí nádherné výhledy. Okolí se vyznačuje přírodní krásou, včetně vyhlídek, jako je Mirador de Ojén, vzdálený 2,2 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pláží, včetně Playa de la Bajadilla (5,3 km) a El Alicate (6,2 km). V Marbelle (Marbella) a jejím okolí je k dispozici také široká škála rekreačních aktivit. Milovníci golfu si mohou užít hru na hřištích jako Greenlife Golf Marbella (7,3 km). V okolí se nachází také několik sportovních center, jako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), a mariny, jako je Marina Marbella (5,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v oblasti Río Real v Marbelle (Marbella), která je známá svými golfovými hřišti a blízkostí pláží. Zaujímá strategickou pozici v regionu Costa del Sol, nedaleko měst jako Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými zařízeními a nabízí malebné prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL489113
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
