Położony w prestiżowej enklawie Río Real, na wschód od Marbelli, ten charakterystyczny apartament na parterze znajduje się w dobrze utrzymanej społeczności mieszkaniowej oferującej komfort, bezpieczeństwo i ekskluzywne otoczenie. Dzięki narożnemu położeniu nieruchomość cieszy się doskonałą prywatnością i wyjątkowym światłem dzięki potrójnej orientacji (południe, wschód, północ). Z 114 m² powierzchni mieszkalnej, układ obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki i przestronny salon z bezpośrednim dostępem do przestrzeni zewnętrznych. Taras o powierzchni 22 m² uzupełnia przestrzeń dzienną i zapewnia dostęp do ekskluzywnego ogrodu o powierzchni około 70 m², tworząc idealne miejsce do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok.
W porównaniu do projektów Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Río Real za 525 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Można to wyjaśnić jego lokalizacją w pobliżu Marbelli i potencjałem nieruchomości, pomimo potrzeby renowacji. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest jeszcze droższa i bardziej reprezentuje rynek luksusowy. Podczas gdy projekty z Estepony mogą oferować nowocześniejsze udogodnienia, ta nieruchomość wyróżnia się narożnym położeniem, ogrodem i możliwością personalizacji. Jej spokojniejsza, wiejska lokalizacja w Río Real odróżnia ją od bardziej centralnych projektów w Esteponie lub Benalmádenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w głębi lądu, w Río Real, spokojnej i wiejskiej okolicy, która oferuje dobre połączenie z wybrzeżem. Bliskość różnych plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (5,3 km) i El Alicate (6,2 km), umożliwia szybkie wypady nad morze. Jego centralne położenie ułatwia również dostęp do miejskich udogodnień.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących szukających kompleksowego projektu renowacji w celu stworzenia spersonalizowanego domu. Obszerny ogród i taras oferują potencjał do projektowania przestrzeni zewnętrznych odzwierciedlających śródziemnomorski styl życia. Układ z trzema sypialniami czyni go atrakcyjnym dla rodzin lub jako dom wakacyjny.
Nieruchomość posiada licencję na pierwsze zasiedlenie (LPO). Społeczność mieszkaniowa jest już ugruntowana i oferuje wspólne udogodnienia, takie jak basen i tereny zielone. Obecnie jednostka jest uważana za projekt renowacyjny, dając kupującym możliwość zaprojektowania wnętrza według własnych pomysłów.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze i wymaga kompleksowej renowacji. Przestrzeń ogrodowa, chociaż jest do wyłącznego użytku, nie stanowi części oficjalnej powierzchni mieszkalnej zgodnie z tytułem własności. Ani garaż, ani prywatne miejsce parkingowe nie są wyraźnie wspomniane, ale dostępne są wspólne miejsca parkingowe.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają projektu o dużym potencjale i są gotowi zainwestować czas i zasoby w kompleksową renowację. Jeśli szukasz nieruchomości w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji na Costa del Sol i chcesz dostosować swój dom do indywidualnych preferencji, ten apartament może być interesujący. Jest idealny dla osób ceniących sobie prywatność ogrodu i pragnących w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem po zakończeniu renowacji. Jest to również okazja dla inwestorów, którzy chcą zwiększyć wartość nieruchomości poprzez modernizację.
Nieruchomość jest prezentowana jako wymagająca renowacji, co daje kupującym swobodę w projektowaniu wszystkich aspektów wykończenia i wyposażenia zgodnie z osobistymi preferencjami. Podstawowa konstrukcja oferuje jednak potencjał dla wysokiej jakości wykończeń, które pasują do śródziemnomorskiego stylu lub nowoczesnych wymagań. Wstępna instalacja klimatyzacji sugeruje podstawę dla nowoczesnego komfortu życia. Sama społeczność mieszkaniowa oferuje wspólne udogodnienia, takie jak basen, co wskazuje na solidną infrastrukturę. Wybór materiałów do renowacji, od podłóg i okładzin ściennych po łazienki i kuchnię, należy całkowicie do nowego właściciela, co pozwala na stworzenie spersonalizowanej przestrzeni życiowej.
Apartament jest oferowany od 525 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację w Río Real, poszukiwanej okolicy w pobliżu Marbelli, a także wielkość i potencjał nieruchomości. Przy 114 m² powierzchni mieszkalnej i 70 m² ogrodu jest to oferta w średnim lub wyższym przedziale cenowym dla nieruchomości wymagających renowacji w regionie. Dostępność jest aktualna. Dokładny układ i stan nieruchomości mogą się różnić, a podane ceny są cenami wyjściowymi. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty renowacji, podatków i opłat dodatkowych.
Życie w Río Real, w Maladze, oferuje interesującą mieszankę wiejskiego spokoju i bliskości miasta. Apartament, położony 230 metrów nad poziomem morza, obiecuje spokojne otoczenie, z dala od zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie łatwo dostępne. Nasłonecznienie jest wysokie, ze średnio 3 848 słonecznymi godzinami rocznie, co jest typowe dla Costa del Sol. Średnia roczna temperatura 18,2°C, z czteromiesięcznym sezonem kąpielowym, pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznych przez cały rok. Bliskość supermarketów (3,9 km) i aptek (2,3 km) ułatwia codzienne życie. Jednak projekt jest skierowany przede wszystkim do kupujących gotowych zainwestować w kompleksową renowację, aby w pełni wykorzystać potencjał tej nieruchomości.
Życie w Río Real, na wschód od Marbelli, charakteryzuje się połączeniem wiejskiego spokoju i bliskości do centrów miejskich. Nieruchomość znajduje się na zurbanizowanym terenie, który oferuje prywatność i wspólne udogodnienia, takie jak basen. Najbliższy supermarket znajduje się 3,9 km dalej, a apteka 2,3 km. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (5,3 km) i El Alicate (6,2 km), jest znaczącą zaletą dla miłośników plażowania. Okolica oferuje również liczne pola golfowe, w tym Greenlife Golf Driving Range w odległości 6,9 km. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 33 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu od Marbelli, na bardziej wiejskim obszarze, który jednak oferuje dobre połączenie z nadmorskimi miastami i plażami. Mapa wizualizuje względną pozycję w stosunku do kluczowych punktów, takich jak lotnisko, plaża i pola golfowe, podkreślając logistyczne znaczenie lokalizacji.
Río Real jest strategicznie położony na Costa del Sol, na wschód od Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, jednocześnie oferując spokojniejsze środowisko mieszkalne. Nieruchomość jest częścią ustalonego zurbanizowanego obszaru, charakteryzującego się mieszanką budynków mieszkalnych i terenów zielonych. Cała Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, a ta lokalizacja doskonale wpisuje się w ten obraz, oferując jednocześnie nieco bardziej odosobniony azyl.
Dostępność apartamentu podkreśla jego bliskość do kluczowych infrastruktur. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 33 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, są dostępne w odległości około 5,3 km. Na codzienne potrzeby supermarket znajduje się 3,9 km dalej, a apteka 2,3 km dalej. Golfiści znajdą kilka renomowanych pól golfowych w promieniu około 7 km. Samochód jest niezbędny do większości załatwień, ponieważ transport publiczny (9 linii, 50 przystanków) jest dostępny, ale mniej praktyczny dla codziennego komfortu. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Río Real korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na czteromiesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatury wody są przyjemne. Położenie na wysokości 230 metrów nad poziomem morza często oferuje łagodniejsze temperatury niż bezpośrednio na wybrzeżu i może przyczynić się do niższego poziomu wilgotności. Otaczający krajobraz charakteryzuje się mieszanką obszarów wiejskich i bliskości wybrzeża, tworząc przyjemną atmosferę. Średnie temperatury wahają się od 11°C zimą do 25°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z tej lokalizacji, z plażami takimi jak Playa de la Bajadilla (5,3 km) i El Alicate (6,2 km) w zasięgu ręki. Plaże te oferują typowe śródziemnomorskie możliwości rekreacji. Dla golfistów region jest rajem, z kilkoma polami golfowymi w promieniu 7,7 km, w tym Greenlife Golf Driving Range i Santa María Golf & Country Club. Centra sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, również nie są daleko (4,9 km). Bliskość marin, takich jak Marina Marbella (5,0 km), otwiera możliwości sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Río Real jest strategicznie położony na Costa del Sol, na wschód od Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, jednocześnie oferując spokojniejsze środowisko mieszkalne. Nieruchomość jest częścią ustalonego zurbanizowanego obszaru, charakteryzującego się mieszanką budynków mieszkalnych i terenów zielonych. Cała Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, a ta lokalizacja doskonale wpisuje się w ten obraz, oferując jednocześnie nieco bardziej odosobniony azyl.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL489113
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
