मारबेला के रियो रियल (Río Real) में स्थित यह अपार्टमेंट, एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में नवीनीकरण का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। इसके कोने वाले स्थान के कारण, यह उत्कृष्ट गोपनीयता और असाधारण प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। दक्षिण, पूर्व और उत्तर की ओर तीन दिशाओं में उन्मुख होने के कारण, सभी कमरे दिन भर उज्ज्वल दिन के उजाले से रोशन रहते हैं। अंदर, तीन बेडरूम, दो बाथरूम और बाहरी स्थानों तक सीधी पहुंच वाले विशाल लिविंग एरिया से मिलकर एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान किया गया है।
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, रियो रियल (Río Real) में यह अपार्टमेंट एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होता है, और ए비 अपर (Aby Upper) €320,000 से शुरू होता है, दोनों आमतौर पर तैयार संपत्तियां प्रदान करते हैं जो तत्काल रहने की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकती हैं। बेनल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena), €699,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में उच्च कीमत वाली संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। इस अपार्टमेंट की कीमत (€525,000) मध्य-श्रेणी में है, लेकिन इसकी नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति मूल्य में वृद्धि की महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करती है। इन तैयार संपत्तियों के विपरीत, यह अपार्टमेंट खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है, जो प्रीमियम बाजार में एक महत्वपूर्ण विचार हो सकता है। संपत्ति का ग्रामीण वातावरण और गोल्फ कोर्स से निकटता इसे तट के किनारे की सुविधाओं की पेशकश करने वाले अन्य तटीय विकासों से भी अलग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय समुदाय के भीतर स्थित है जो आराम, सुरक्षा और एक विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है। यह तट से दूर एक शांत, ग्रामीण इलाके में स्थित है, लेकिन समुद्र तटों और हलचल भरे शहर के केंद्रों से केवल कुछ ही मिनट की ड्राइव पर है।
यह अपार्टमेंट नवीनीकरण परियोजना की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक प्रीमियम स्थान पर एक कस्टम-मेड घर बनाना चाहते हैं। यह आधुनिक आराम को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ एकीकृत करने के लिए एक उत्कृष्ट कैनवास प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक अपार्टमेंट है। नवीनीकरण की आवश्यकता के बावजूद, यह मार्बेला के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक के उत्कृष्ट स्थान का लाभ उठाता है। इमारत में पहले कब्जे का लाइसेंस (LPO) और अच्छी सामुदायिक सुविधाएं हैं।
संपत्ति को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। लगभग 70 वर्ग मीटर का संलग्न उद्यान क्षेत्र, जो स्वामित्व विलेख में शामिल नहीं है, के लिए अतिरिक्त स्पष्टीकरण की आवश्यकता है। संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, समुद्र तटों से कुछ दूरी पर।
रियो रियल (Río Real) का यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो संभावित संपत्ति को एक अनूठे घर में बदलना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो नवीनीकरण परियोजनाओं को शुरू करना पसंद करते हैं और अपने रहने की जगह को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोपनीयता, प्राकृतिक प्रकाश और विशिष्ट उद्यान जैसे बाहरी स्थानों को महत्व देते हैं। शांत क्षेत्र में इसका स्थान, फिर भी समुद्र तट (5.3 किमी) और गोल्फ कोर्स (6.9 किमी) के करीब, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो एक शांत वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही समुद्र तट की गतिविधियों और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच भी चाहते हैं।
इस संपत्ति की वर्तमान फिनिशिंग के लिए पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री और निर्माण तकनीक प्रदान किए गए विवरणों में विस्तृत नहीं हैं, इसका स्थान और प्रथम अधिभोग लाइसेंस (LPO) इसकी संभावित निर्माण गुणवत्ता का संकेत देते हैं। खरीदार इस अपार्टमेंट को व्यक्तिगत स्वाद और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के अनुरूप आधुनिक फिनिशिंग और प्रीमियम सुविधाओं वाले घर में बदल सकते हैं। नवीनीकरण से इसकी ऊर्जा दक्षता और समग्र रहने की सुविधा में सुधार हो सकता है।
इस अपार्टमेंट की कीमतें €525,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसमें 114 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और लगभग 70 वर्ग मीटर का विशिष्ट उद्यान क्षेत्र है। कीमत रियो रियल (Río Real) में संपत्ति के प्रीमियम स्थान और इसके व्यक्तिगत आधुनिकीकरण की क्षमता को दर्शाती है। वर्तमान में उपलब्धता खुली है, लेकिन बाजार की मांग और किसी भी बिक्री के आधार पर कीमतें और उपलब्धता बदल सकती है।
रियो रियल (Río Real) का यह अपार्टमेंट मारबेला (Marbella) के पास एक शांत क्षेत्र में शहरी जीवन का प्रतिनिधित्व करता है। इसके कोने की स्थिति और तीन-तरफा अभिविन्यास (दक्षिण, पूर्व और उत्तर) के कारण, अपार्टमेंट को भरपूर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है और यह लगभग 70 वर्ग मीटर के एक विशिष्ट उद्यान क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है। जबकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह एक प्रीमियम स्थान पर एक व्यक्तिगत घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। इमारत में पहले कब्जे का लाइसेंस (LPO) और हरे-भरे परिदृश्य वाले क्षेत्रों से घिरा एक स्विमिंग पूल और भूमिगत पार्किंग जैसी सामुदायिक सुविधाएं हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो शांत वातावरण चाहते हैं, लेकिन साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब भी रहना चाहते हैं।
रियो रियल (Río Real) में रोजमर्रा की जिंदगी मारबेला (Marbella) की सुविधाओं के करीब रहते हुए एक शांत अनुभव प्रदान करती है। संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, जो ग्रामीण परिवेश से घिरा हुआ है, और निकटतम रेस्तरां केवल 1 किमी दूर है। हालाँकि, प्रमुख शहरी केंद्र दूर नहीं हैं, जो भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र समुद्र तटों, जिसमें प्लाया डे ला बाजादिला (Playa de la Bajadilla) (5.3 किमी) और एल एलिकाते (El Alicate) (6.2 किमी) शामिल हैं, और कई गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जिसमें ग्रीन लाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (Greenlife Golf Driving Range) केवल 6.9 किमी दूर है। नियमित आवागमन की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए, लगभग 33 किमी दूर हवाई अड्डे की निकटता आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह मानचित्र अंडालूसिया (Andalusia) के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर स्थित मारबेला (Marbella) के एक क्षेत्र, रियो रियल (Río Real) के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मारबेला (Marbella) शहर के केंद्र और मलागा हवाई अड्डे (Malaga Airport) तक की सापेक्ष दूरी पर प्रकाश डालता है, जो इस स्थान की सुविधाजनक स्थिति पर जोर देता है।
यह संपत्ति मारबेला (Marbella) के रियो रियल (Río Real) क्षेत्र में स्थित है, जो अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे शहरों के करीब एक रणनीतिक स्थिति रखता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, जो एक सुरम्य वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति प्लाया डे ला बाजादिला (Playa de la Bajadilla) समुद्र तट से 5.3 किमी और एल एलिकाते (El Alicate) समुद्र तट से 6.2 किमी दूर स्थित है। मारबेला (Marbella) शहर का केंद्र और ग्रीन लाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) (7.3 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। हवाई अड्डा (मलागा-कोस्टा डेल सोल) लगभग 33 किमी दूर है। हालांकि क्षेत्र में 9 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, दैनिक आवागमन के लिए कार रखना आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किमी, निकटतम फार्मेसी 2.3 किमी और निकटतम अस्पताल 4.5 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रियो रियल (Río Real) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C होता है, और औसत तापमान 11°C से 25°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। संपत्ति 230 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है। आसपास के क्षेत्र में प्राकृतिक सुंदरता है, जिसमें मिराडोर डे ओजेन (Mirador de Ojén) जैसे दर्शनीय स्थल शामिल हैं, जो 2.2 किमी दूर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे ला बाजादिला (5.3 किमी) और एल एलिकाते (6.2 किमी) सहित समुद्र तटों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है। मारबेला (Marbella) और आसपास के क्षेत्र भी विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं। गोल्फ के शौकीन ग्रीन लाइफ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) (7.3 किमी) जैसे कोर्स पर खेल का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में एंटोनियो सेरानो लिमा स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima) (4.9 किमी) जैसे कई खेल केंद्र और मारिना मारबेला (Marina Marbella) (5.0 किमी) जैसे मरीना भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मारबेला (Marbella) के रियो रियल (Río Real) क्षेत्र में स्थित है, जो अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे शहरों के करीब एक रणनीतिक स्थिति रखता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, जो एक सुरम्य वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.9°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.6°C | 43 mm |
| मई | 16.6°C | 35 mm |
| जून | 20.7°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL489113
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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