Denne særegne leiligheten i første etasje ligger i den anerkjente enklaven Río Real, øst for Marbella, innenfor et velholdt boligområde som tilbyr komfort, sikkerhet og en eksklusiv beliggenhet. Takket være hjørneplasseringen nyter eiendommen utmerket privatliv og eksepsjonell lysstyrke takket være trippel orientering (sør, øst, nord). Med 114 m² boareal omfatter planløsningen tre soverom, to bad og en romslig stue med direkte tilgang til uteområdene. En 22 m² terrasse kompletterer oppholdsrommet og gir tilgang til en eksklusiv hage på ca. 70 m², og skaper det ideelle stedet for å nyte middelhavslivet året rundt.
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Río Real med €525 000 seg i et høyere prissegment. Dette kan forklares av beliggenheten nær Marbella og eiendommens potensial, til tross for behovet for renovering. Alba Benalmadena (fra €699 000) er enda dyrere og representerer mer luksusmarkedet. Mens Estepona-prosjektene kanskje tilbyr mer moderne fasiliteter, utmerker denne eiendommen seg med sitt hjørneplassering, hage og mulighet for personlig tilpasning. Dens roligere, landlige beliggenhet i Río Real skiller den fra de mer sentrale prosjektene i Estepona eller Benalmádena.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i innlandet, i Río Real, et rolig og landlig område som tilbyr god tilkobling til kysten. Nærheten til ulike strender som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km) muliggjør raske utflukter til sjøen. Dens sentrale beliggenhet gir også enkel tilgang til byens fasiliteter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et omfattende renoveringsprosjekt for å skape et personlig hjem. Den romslige hagen og terrassen tilbyr potensial for utforming av uteområder som reflekterer middelhavslivet. Konfigurasjonen med tre soverom gjør den attraktiv for familier eller som feriebolig.
Eiendommen har en første gangs bruk-lisens (LPO). Boligområdet er allerede etablert og tilbyr felles fasiliteter som et svømmebasseng og grøntområder. For tiden betraktes enheten som et renoveringsprosjekt, noe som gir kjøpere muligheten til å designe interiøret etter egne ideer.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte sjøutsikt og krever en omfattende renovering. Hageområdet, selv om det er eksklusivt for bruk, er ikke en del av det offisielle boarealet i henhold til skjøtet. Verken garasje eller privat parkeringsplass er eksplisitt nevnt, men felles parkeringsplasser er tilgjengelige.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser etter et prosjekt med stort potensial og er villige til å investere tid og ressurser i en omfattende renovering. Hvis du leter etter en eiendom på en rolig, men godt tilkoblet beliggenhet på Costa del Sol og ønsker å skreddersy ditt hjem etter individuelle preferanser, kan denne leiligheten være interessant. Den er ideell for de som setter pris på en hages privatliv og ønsker å fullt ut nyte middelhavslivet når renoveringen er fullført. Det er også en mulighet for investorer som ønsker å øke verdien på en eiendom gjennom modernisering.
Eiendommen presenteres som renoveringsbehov, noe som gir kjøpere frihet til å designe alle aspekter av overflater og inventar etter personlige preferanser. Imidlertid gir grunnstrukturen potensial for høykvalitets overflater som passer middelhavsstil eller moderne krav. Forhåndsinstallert klimaanlegg antyder et grunnlag for moderne bomiljø. Selve boligområdet tilbyr felles fasiliteter som et svømmebasseng, noe som indikerer en solid infrastruktur. Valget av materialer for renoveringen, fra gulv og veggbelegg til bad og kjøkken, er helt opp til den nye eieren, noe som muliggjør skapelsen av et skreddersydd bomiljø.
Leiligheten tilbys fra €525 000. Denne prissettingen reflekterer beliggenheten i Río Real, et ettertraktet område nær Marbella, samt eiendommens størrelse og potensial. Med 114 m² boareal og en hage på 70 m² er dette et tilbud i mellom- til øvre prissegment for eiendommer som krever renovering i regionen. Tilgjengeligheten er aktuell. Den nøyaktige planløsningen og eiendommens tilstand kan variere, og de oppgitte prisene er startpriser. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til tilleggskostnader for renovering, skatter og tilleggsutgifter.
Livet i Río Real, Málaga, tilbyr en interessant blanding av landlig ro og urban nærhet. Leiligheten, som ligger 230 meter over havet, lover et fredelig miljø, langt fra kystens kjas og mas, men likevel lett tilgjengelig. Solinnstrålingen er høy med et gjennomsnitt på 3 848 soltimer per år, typisk for Costa del Sol. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C, med en badesesong på fire måneder, tillater utendørs bruk året rundt. Nærheten til supermarkeder (3,9 km) og apotek (2,3 km) forenkler hverdagen. Prosjektet retter seg imidlertid primært mot kjøpere som er villige til å investere i en fullstendig renovering for å fullt ut utnytte eiendommens potensial.
Livet i Río Real, et område øst for Marbella, kjennetegnes av en kombinasjon av landlig ro og nærhet til urbane sentre. Eiendommen ligger i et urbanisert område som tilbyr privatliv og felles fasiliteter som et svømmebasseng. Det nærmeste supermarkedet ligger 3,9 km unna og et apotek 2,3 km unna. Nærheten til strender som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km) er en betydelig fordel for strandelskere. Området tilbyr også mange golfbaner, inkludert Greenlife Golf Driving Range 6,9 km unna. Avstanden til Malaga flyplass er ca. 33 km, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser.
Eiendommen ligger i innlandet fra Marbella, i et mer landlig miljø som likevel tilbyr god tilkobling til kystbyer og strender. Kartet visualiserer den relative posisjonen til nøkkelpunkter som flyplassen, stranden og golfbanene, noe som understreker stedets logistiske betydning.
Río Real er strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Marbella. Denne beliggenheten gir tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, samtidig som det tilbys et roligere bomiljø. Eiendommen er en del av et etablert urbanisert område, preget av en blanding av boligbygg og grøntområder. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, og denne beliggenheten passer sømløst inn i dette bildet, men tilbyr likevel en litt mer tilbaketrukket tilflukt.
Tilgjengeligheten til leiligheten er preget av nærheten til nøkkelinfrastruktur. Malaga flyplass ligger bare 33 km (luftlinje) unna, noe som letter internasjonale reiser. Strender som Playa de la Bajadilla er tilgjengelige på ca. 5,3 km. For daglige behov ligger et supermarked 3,9 km unna og et apotek 2,3 km unna. Golfentusiaster finner flere anerkjente golfbaner innen en radius på ca. 7 km. En bil er nødvendig for de fleste ærend, da offentlig transport (9 linjer, 50 holdeplasser) er tilgjengelig, men mindre praktisk for daglig komfort. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige 6,5 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Río Real nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og over 3 800 soltimer per år. Dette gir en badesesong på fire måneder der vanntemperaturen er behagelig. Beliggenheten 230 meter over havet gir ofte mildere temperaturer enn direkte ved kysten og kan bidra til lavere luftfuktighet. Det omkringliggende landskapet er preget av en blanding av landlige områder og nærhet til kysten, noe som skaper en behagelig atmosfære. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 11°C om vinteren og 25°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra dette stedet, med strender som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km) innen rekkevidde. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsrekreasjonsmuligheter. For golfspillere er området et paradis, med flere golfbaner innen en radius på 7,7 km, inkludert Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf & Country Club. Sportsentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima er heller ikke langt unna (4,9 km). Nærheten til marinaer som Marina Marbella (5,0 km) åpner muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Marbella. Denne beliggenheten gir tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, samtidig som det tilbys et roligere bomiljø. Eiendommen er en del av et etablert urbanisert område, preget av en blanding av boligbygg og grøntområder. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, og denne beliggenheten passer sømløst inn i dette bildet, men tilbyr likevel en litt mer tilbaketrukket tilflukt.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL489113
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
