Marbella'nın Río Real bölgesindeki bu daire, gözde bir yerleşim bölgesinde yenileme fırsatı sunan eşsiz bir imkan sunmaktadır. Tesis, plajlara, golf sahalarına ve şehir olanaklarına sadece birkaç dakika uzaklıkta elverişli bir konuma sahiptir. Köşe konumu sayesinde mükemmel gizlilik ve olağanüstü doğal ışık sağlar. Üçlü yönelimi (güney, doğu ve kuzey) sayesinde tüm odalar gün boyunca parlak gün ışığı alır. İç kısımda, üç yatak odası, iki banyo ve dış alanlara doğrudan erişimi olan geniş bir oturma odasından oluşan pratik bir düzen sunulmaktadır.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Río Real'deki bu daire benzersiz bir fırsat sunuyor. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlıyor ve her ikisi de genellikle hemen yerleşmek isteyen alıcılar için daha uygun olabilecek tamamlanmış mülkler sunuyor. Benalmádena'daki Alba Benalmádena ise 699.000 €'dan başlayarak bölgedeki daha yüksek fiyatlı bir mülkü temsil ediyor. Bu dairenin fiyatı (525.000 €) orta aralıkta yer alıyor ancak yenileme gerektiren durumu, önemli bir değer artışı potansiyeli sunuyor. Tamamlanmış bu mülklerin aksine, bu daire alıcılara alanlarını kendi zevklerine göre kişiselleştirme fırsatı sunuyor, bu da üst düzey piyasada önemli bir husus olabilir. Gayrimenkulün kırsal çevresi ve golf sahalarına yakınlığı da onu, sahil olanakları sunan diğer sahil projelerinden ayırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, konfor, güvenlik ve seçkin bir ortam sunan bakımlı bir konut sitesi içinde yer almaktadır. Sahilden uzakta, sakin, kırsal bir bölgede yer almaktadır ancak plajlara ve canlı şehir merkezlerine arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
Bu daire, birinci sınıf bir konumda kişiye özel bir ev yaratmak isteyen yenileme projesi arayan alıcılar için idealdir. Modern konforu Akdeniz yaşam tarzıyla entegre etmek için mükemmel bir tuval sunuyor.
Tesis bir dairedir. Yenileme gerektirmesine rağmen, Marbella'nın en çok arzu edilen yerleşim bölgelerinden birinde mükemmel bir konuma sahiptir. Bina, ilk oturma lisansına (LPO) ve iyi ortak olanaklara sahiptir.
Tesis tam bir yenileme gerektirmektedir. Tapu senedinde yer almayan yaklaşık 70 m²'lik özel bahçe alanı daha fazla açıklama gerektirmektedir. Sahil şeridinden uzakta, iç kesimde yer almaktadır.
Río Real'deki bu daire, potansiyeli olan bir mülkü benzersiz bir eve dönüştürmek isteyen alıcılar için uygundur. Kendi zevklerine göre yaşam alanlarını özelleştirmek isteyen ve yenileme projelerine girişmekten hoşlananlar için ideal bir seçimdir. Ayrıca mahremiyeti, doğal ışığı ve özel bahçe gibi dış mekanları takdir edenler için de uygundur. Sakin bir bölgedeki konumu, ancak plaja (5,3 km) ve golf sahalarına (6,9 km) yakınlığı, sakin bir ortamın tadını çıkarırken plaj aktivitelerine ve eğlence tesislerine kolay erişim isteyenler için çekici bir seçenek sunmaktadır.
Bu mülkün mevcut bitişleri tam bir yenileme gerektirmektedir. Belirli malzeme ve inşaat teknikleri sağlanan detaylarda belirtilmese de, konumu ve İlk Oturma Lisansı (LPO) potansiyel inşaat kalitesini göstermektedir. Alıcılar bu daireyi, kişisel zevklerine ve Akdeniz yaşam tarzına uygun modern kaplamalar ve üst düzey olanaklarla bir ev haline getirebilirler. Yenilemeler, enerji verimliliğini ve genel yaşam konforunu artırabilir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 525.000 €'dur. Tesis, 114 m² yaşam alanına ek olarak yaklaşık 70 m²'lik özel bir bahçe alanı sunan üç yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Fiyat, Río Real'deki (Río Real) üstün konumu ve kişiselleştirilmiş bir modernizasyon potansiyelini yansıtmaktadır. Şu anda dairenin müsaitliği açıktır, ancak fiyatlar ve müsaitlik piyasa talebine ve herhangi bir satışa göre değişebilir.
Río Real'deki bu daire, Marbella'ya yakın sakin bir bölgede şehir yaşamını temsil ediyor. Köşe konumu ve üçlü yönelimi (güney, doğu ve kuzey) sayesinde bol miktarda doğal ışıktan yararlanır ve yaklaşık 70 m²'lik özel bir bahçe alanına erişim sağlar. Daire yenileme gerektirse de, birinci sınıf bir konumda kişisel bir ev yaratma fırsatı sunar. Bina, peyzajlı yeşil alanlarla çevrili bir yüzme havuzu ve yeraltı otoparkı içeren ilk oturma lisansına (LPO) ve ortak olanaklara sahiptir. Plajlara, golf sahalarına ve şehir olanaklarına yakınlığı ile sakin bir ortam arayan alıcılar için cazip bir seçenektir.
Río Real'deki günlük yaşam, Marbella'nın olanaklarına yakınken sakin bir deneyim sunuyor. Tesis, en yakın restoran yalnızca 1 km uzaklıkta olmak üzere, kırsal bir ortamla çevrili, sahil şeridinden uzakta yer almaktadır. Ancak, ana şehir merkezleri uzakta değildir ve daha geniş restoran, alışveriş ve eğlence seçenekleri sunar. Bölge ayrıca plajlara, Playa de la Bajadilla'ya (5,3 km) ve El Alicate'ye (6,2 km) ve ayrıca Greenlife Golf Driving Range'a sadece 6,9 km uzaklıkta olmak üzere birkaç golf sahasına yakındır. Düzenli seyahat etmesi gereken sakinler için yaklaşık 33 km uzaklıktaki havaalanına yakınlık kolay erişim sağlar.
Bu harita, Endülüs'teki Costa del Sol'da bulunan Marbella'nın bir bölgesi olan Río Real'in konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, Marbella şehir merkezine ve Malaga Havalimanı'na olan göreceli mesafeleri vurgulayarak bölgenin elverişli konumunu vurgulamaktadır.
Tesis, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinen Marbella bölgesindeki Río Real'de yer almaktadır. Costa del Sol bölgesinde, Estepona ve Benalmádena gibi kasabalara yakın stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve birinci sınıf golf olanakları ile bilinir ve pitoresk bir ortam sunar.
Tesis, Playa de la Bajadilla plajına 5,3 km ve El Alicate plajına 6,2 km mesafede yer almaktadır. Marbella şehir merkezi ve Greenlife Golf Marbella (7,3 km) gibi ünlü golf sahaları yakındadır. Havaalanı (Malaga-Costa del Sol) yaklaşık 33 km uzaklıktadır. Bölgede 9 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmasına rağmen, günlük ulaşım için bir araca sahip olmak gereklidir. En yakın süpermarket 3,9 km, en yakın eczane 2,3 km ve en yakın hastane 4,5 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real bölgesi, ortalama yıllık 18,2°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır ve ortalama sıcaklıklar 11°C ile 25°C arasında değişmektedir. Yılda 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Tesis, 230 metre rakımda yer almakta olup muhteşem manzaralar sunmaktadır. Çevrede, 2,2 km uzaklıktaki Mirador de Ojén gibi seyir noktaları da dahil olmak üzere doğal güzellikler bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa de la Bajadilla (5,3 km) ve El Alicate (6,2 km) dahil olmak üzere plajlara yakındır. Marbella ve çevresinde çeşitli eğlence aktiviteleri de sunulmaktadır. Golf tutkunları, Greenlife Golf Marbella (7,3 km) gibi sahalarda oynayabilirler. Bölgede ayrıca Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) gibi spor merkezleri ve Marina Marbella (5,0 km) gibi marinalar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinen Marbella bölgesindeki Río Real'de yer almaktadır. Costa del Sol bölgesinde, Estepona ve Benalmádena gibi kasabalara yakın stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve birinci sınıf golf olanakları ile bilinir ve pitoresk bir ortam sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.9°C | 59 mm |
| Nisan | 14.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 35 mm |
| Haziran | 20.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 15 mm |
| Ekim | 17.6°C | 57 mm |
| Kasım | 13.8°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL489113
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
