Proyek apartemen di Río Real, Málaga ini menawarkan kesempatan unik untuk menciptakan rumah impian. Terletak di kawasan perumahan yang tenang dan terawat, properti ini memiliki potensi besar berkat lokasinya yang strategis. Dengan luas bangunan 114 m², unit ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, serta ruang tamu yang luas yang terhubung langsung ke area luar. Properti ini membutuhkan renovasi menyeluruh, memberikan kebebasan penuh bagi pemilik untuk merancang interior sesuai keinginan.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, properti di Río Real ini diposisikan pada harga yang lebih tinggi (€525.000). Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasi yang lebih dekat ke pusat Marbella dan potensi yang ditawarkan oleh ruang luar yang luas. Properti Alba Benalmadena (€699.000) berada di segmen harga yang lebih tinggi lagi, menunjukkan bahwa Río Real ini berada di kisaran menengah-atas dibandingkan dengan pilihan di kota-kota tetangga. Lokasi di Río Real menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan agak pedesaan dibandingkan dengan pusat kota Estepona yang lebih ramai atau Benalmádena yang lebih padat. Namun, kedekatan dengan lapangan golf dan potensi untuk renovasi pribadi memberikan daya tarik yang berbeda. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan unit yang lebih siap huni atau fasilitas yang lebih baru, properti di Río Real ini menarik bagi pembeli yang mencari kanvas kosong untuk menciptakan rumah yang sepenuhnya disesuaikan di lokasi yang diinginkan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di dalam kawasan Río Real yang bergengsi di Marbella Timur, properti ini berada di lingkungan yang tenteram. Meskipun berada di daratan, kawasan ini menawarkan akses yang cukup baik ke pantai dan fasilitas lain di sekitarnya, menjadikannya basis yang nyaman untuk menikmati gaya hidup Mediterania.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari proyek renovasi penuh dengan potensi untuk disesuaikan. Mereka yang menginginkan ruang luar pribadi, seperti taman, akan menghargai area taman eksklusif seluas 70 m² yang terhubung langsung dari ruang tamu. Kebutuhan akan ruang yang dapat dirancang sesuai selera pribadi adalah daya tarik utama.
Bangunan ini telah memperoleh Izin Penghunian Pertama (LPO), yang menunjukkan bahwa konstruksi telah selesai dan memenuhi standar yang disyaratkan. Properti ini dijual dalam kondisi yang memerlukan renovasi, bukan sebagai unit baru yang siap huni. Fasilitas komunal seperti kolam renang dan parkir bawah tanah tersedia.
Properti ini dijual dalam kondisi yang memerlukan renovasi atau restorasi besar-besaran, yang berarti biaya tambahan akan diperlukan untuk mencapai standar hunian modern. Taman seluas 70 m² tidak termasuk dalam Sertifikat Kepemilikan (Title Deed), yang perlu diperhatikan. Penggunaan mobil sangat diperlukan untuk mobilitas sehari-hari karena lokasi yang agak terpencil dari pusat kota.
Properti ini ideal bagi individu atau keluarga yang melihat potensi dalam rumah yang membutuhkan perombakan total. Pembeli yang memiliki visi untuk merancang ulang ruang hidup mereka dari awal, menciptakan tata letak dan estetika yang sepenuhnya disesuaikan, akan menemukan ini sebagai peluang yang menarik. Seseorang yang menghargai privasi dan ruang luar pribadi, seperti taman seluas 70 m², akan merasa nyaman di sini. Lokasi ini menarik bagi mereka yang mencari lingkungan yang tenang dan agak terpencil, namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas kota dan pantai dalam jarak berkendara singkat. Properti ini juga cocok untuk investor yang melihat potensi nilai tambah melalui renovasi yang cermat di pasar properti yang kuat seperti Marbella. Ketersediaan lisensi LPO menandakan bahwa aspek hukum bangunan sudah beres, yang dapat memberikan ketenangan pikiran.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €525.000. Harga ini mencerminkan potensi renovasi dan lokasi di kawasan Río Real yang dicari. Ketersediaan unit tunggal ini menawarkan kesempatan untuk mendapatkan properti dengan ruang luar yang luas, yang merupakan fitur yang semakin diminati di pasar Marbella. Perlu dicatat bahwa harga ini belum termasuk biaya renovasi yang signifikan, yang harus dipertimbangkan dalam total anggaran pembelian. Tidak ada informasi spesifik mengenai variasi harga berdasarkan unit lain atau tahap pembangunan, karena properti ini tampaknya merupakan unit tunggal yang memerlukan pembaruan.
Río Real, yang terletak di timur Marbella, menawarkan perpaduan antara ketenangan dan aksesibilitas. Area ini dikenal dengan lingkungannya yang hijau dan relatif tenang, menjauh dari keramaian pusat kota namun tetap dekat dengan fasilitas penting. Properti ini berada di lingkungan perumahan yang terawat dengan baik, menekankan kenyamanan dan keamanan bagi penghuninya. Dengan hanya satu restoran dalam radius 2 km, suasana sehari-hari cenderung tenang dan pribadi. Ketergantungan pada kendaraan pribadi menjadi faktor kunci dalam mobilitas harian, menghubungkan penghuni ke pusat perbelanjaan, sekolah, dan pantai dalam jarak beberapa kilometer. Properti ini, dengan taman pribadinya, menawarkan ruang untuk menikmati alam dan kehidupan luar ruangan, meskipun memerlukan sentuhan pribadi untuk memaksimalkan potensinya. Keseluruhan, ini adalah tempat yang cocok bagi mereka yang menghargai ketenangan dan privasi, dengan kemauan untuk berinvestasi dalam renovasi agar sesuai dengan gaya hidup mereka.
Tinggal di Río Real berarti menikmati lingkungan yang lebih tenang di pinggiran Marbella, namun tetap terhubung dengan kemudahan kota. Ketergantungan pada mobil sangat ditekankan, karena jarak ke supermarket (3.9 km), rumah sakit (4.5 km), dan pusat kota Marbella (sekitar 5 km, berdasarkan jarak ke marina) memerlukan transportasi pribadi. Radius 2 km hanya mencakup satu restoran, menunjukkan bahwa sebagian besar aktivitas makan dan sosial akan berada di luar area langsung. Namun, keberadaan sekolah internasional dalam jarak 6.5 km dan 7.2 km, serta pusat olahraga dalam jarak 5 km, menunjukkan bahwa lingkungan ini dapat mendukung gaya hidup keluarga yang aktif. Ketinggian 230 meter di atas permukaan laut dapat menawarkan pemandangan yang menarik dan udara yang lebih segar dibandingkan dengan area pesisir.
Lokasi ini berada di kawasan Río Real, Marbella Timur. Posisinya di daratan, sedikit menjauh dari garis pantai, menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap strategis. Properti ini dikelilingi oleh area perumahan dan dekat dengan lapangan golf, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang seimbang.
Río Real terletak di sisi timur Marbella, sebuah kawasan yang dihargai karena keseimbangan antara ketenangan dan kedekatan dengan pusat kota Marbella. Posisi ini menempatkannya di antara pusat aktivitas Marbella dan area yang lebih tenang menuju timur, seperti Elviria. Jarak ke pusat Marbella, yang dapat diukur dari kedekatannya dengan marina, adalah sekitar 5 km, yang berarti akses mudah ke restoran, toko, dan kehidupan malam kota. Di sisi lain, berada di daratan sedikit menjauh dari pantai memberikan suasana yang lebih damai dibandingkan dengan pembangunan di tepi laut langsung. Ketinggian 230 meter di atas permukaan laut menandakan bahwa area ini menawarkan pemandangan pegunungan dan lembah, menambah daya tarik lanskapnya.
Properti ini berjarak sekitar 5.3 km hingga 7.6 km dari pantai-pantai utama seperti Playa de la Bajadilla, El Alicate, dan Playa de Casablanca. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 34 km melalui udara, yang berarti waktu tempuh darat akan lebih lama. Fasilitas penting seperti supermarket berjarak 3.9 km dan rumah sakit 4.5 km. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Greenlife Golf dan Santa María Golf & Country Club berada dalam radius 7.7 km. Ketersediaan 9 jalur angkutan umum dengan 50 halte menunjukkan adanya opsi transportasi publik, meskipun mobilitas harian lebih mengandalkan kendaraan pribadi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18.2°C, berkisar antara 11°C hingga 25°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 230 meter di atas permukaan laut dapat memberikan sedikit perbedaan suhu dibandingkan dengan garis pantai, mungkin dengan malam yang sedikit lebih sejuk di musim panas. Lingkungan sekitar yang digambarkan sebagai tenang dan pedesaan menunjukkan potensi akses ke alam, meskipun data spesifik tentang jalur pendakian atau kawasan lindung tidak disediakan secara rinci. Terdapat beberapa titik pandang panorama (viewpoints) di dekatnya, yang menunjukkan lanskap yang indah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berjarak sekitar 5.3 km dari pantai terdekat (Playa de la Bajadilla), properti ini menawarkan akses yang relatif mudah ke beberapa pantai terkenal di Marbella. Jarak ke pantai berkisar antara 5.3 km hingga 7.6 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat dengan mobil. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Greenlife Golf dan Santa María Golf & Country Club berada dalam radius 8 km, menempatkan properti ini di area yang strategis bagi para pegolf. Terdapat juga pusat olahraga dalam radius 5 km, yang menyediakan fasilitas untuk berbagai aktivitas fisik. Marina Marbella dan Marina la Bajadilla juga berada dalam jarak 5.2 km, menawarkan pilihan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Río Real terletak di sisi timur Marbella, sebuah kawasan yang dihargai karena keseimbangan antara ketenangan dan kedekatan dengan pusat kota Marbella. Posisi ini menempatkannya di antara pusat aktivitas Marbella dan area yang lebih tenang menuju timur, seperti Elviria. Jarak ke pusat Marbella, yang dapat diukur dari kedekatannya dengan marina, adalah sekitar 5 km, yang berarti akses mudah ke restoran, toko, dan kehidupan malam kota. Di sisi lain, berada di daratan sedikit menjauh dari pantai memberikan suasana yang lebih damai dibandingkan dengan pembangunan di tepi laut langsung. Ketinggian 230 meter di atas permukaan laut menandakan bahwa area ini menawarkan pemandangan pegunungan dan lembah, menambah daya tarik lanskapnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL489113
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
