与区域内的其他项目相比，这套位于里奥雷亚尔 (Río Real) 的公寓提供了独特的机会。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，两者通常提供的是已完工的物业，可能更适合那些寻求即时入住的买家。Benalmádena 的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元，代表了该地区价格较高的物业。这套公寓的价格（525,000 欧元）处于中间范围，但其需要翻新的性质提供了很大的增值潜力。与这些已完工的物业不同，这套公寓为买家提供了一个以自己的喜好定制空间的机会，这在高端市场中可能是一个重要的考虑因素。该物业的乡村环境和高尔夫球场附近的地理位置也为它在提供海滨便利设施的其他沿海开发项目提供了独特的定位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在一个维护良好、提供舒适、安全和专属环境的住宅社区内。它位于一个安静、乡村的内陆地区，距离海滩和繁华的城市中心仅有很短的车程。
这套公寓非常适合寻求翻新项目的买家，他们希望在黄金地段打造一个定制化的家。它提供了一个将现代舒适与地中海生活方式相结合的绝佳画布。
该物业为公寓，尽管需要翻新，但它受益于一个在马贝拉最具吸引力的住宅区之一的绝佳位置。该建筑拥有入住许可证 (LPO) 和优秀的社区设施。
该物业目前需要进行全面翻新，并且不包含在地契中的附属面积（约 70 平方米的花园）需要进行澄清。该物业位于内陆地区，距离海滩有一定距离。
这套位于里奥雷亚尔 (Río Real) 的公寓适合那些寻求将具有潜力的房产改造成独特家园的买家。对于喜欢自己动手进行翻新项目并希望按照自己喜好定制居住空间的人来说，这是一个理想的选择。它还适合那些重视隐私、自然光线和户外空间（如专属花园）的人。该物业位于一个安静的社区，但又靠近海滩（5.3 公里）和高尔夫球场（6.9 公里），这使其成为那些希望在享受宁静环境的同时，又能方便地享受海滨活动和休闲设施的买家的一个有吸引力的选择。
该物业的现有装修需要全面翻新。虽然具体材料和建造技术未在提供的详细信息中说明，但其地理位置和建筑的入住许可证 (LPO) 表明了其潜在的建造质量。购买者可以将这套公寓改造成具有现代饰面和高端设备的住宅，以符合其个人品味和地中海的生活方式。通过翻新，可以提高其能源效率和整体居住舒适度。
该公寓的起价为 525,000 欧元。该物业提供三间卧室和两间浴室，占地面积为 114 平方米，外加约 70 平方米的专属花园区域。该价格反映了该物业位于里奥雷亚尔 (Río Real) 的优越地段，以及其进行个性化改造的潜力。目前该物业的可用性是公开的，但价格和可用性可能会根据市场需求和任何销售而变化。
里奥雷亚尔 (Río Real) 的这套公寓代表了位于马贝拉 (Marbella) 附近一个宁静区域的城市生活。由于其角落位置和三向采光（南、东、北），公寓享有充足的自然光线，并可通往一个约 70 平方米的专属花园区域。虽然该物业需要翻新，但它提供了一个在优越地段打造个性化住宅的机会。该建筑拥有入住许可证 (LPO) 和社区设施，包括一个带绿化景观的游泳池和地下停车场。对于寻求安静环境但又希望靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的买家来说，这是一个有吸引力的选择。
里奥雷亚尔 (Río Real) 的日常生活提供了一种宁静的体验，同时又靠近马贝拉 (Marbella) 的便利设施。该物业位于内陆，周围是乡村环境，距离最近的餐厅仅 1 公里。然而，主要城市中心距离不远，可提供更广泛的餐饮、购物和娱乐选择。该地区还靠近海滩，包括 Playa de la Bajadilla（5.3 公里）和 El Alicate（6.2 公里），以及多个高尔夫球场，距离 Greenlife Golf Driving Range 仅 6.9 公里。对于需要定期出行的居民来说，距离机场约 33 公里，交通便利。
此地图显示了里奥雷亚尔 (Río Real) 的位置，马贝拉 (Marbella) 的一个区域，位于安达卢西亚 (Andalusia) 的 Costa del Sol。它突出了到海滩、高尔夫球场、马贝拉市中心以及马拉加机场 (Malaga Airport) 的相对距离，强调了该地点便利的地理位置。
该物业位于马贝拉 (Marbella) 地区的里奥雷亚尔 (Río Real)，这是一个以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名的区域。它在 Costa del Sol 的区域内占据了一个战略位置，靠近埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 等城镇。该地区以其奢华的生活方式、美丽的海滩和一流的高尔夫设施而闻名，提供了一个风景如画的环境。
该物业距离 Playa de la Bajadilla 海滩 5.3 公里，距离 El Alicate 海滩 6.2 公里。马贝拉 (Marbella) 市中心和著名的高尔夫球场（如 Greenlife Golf Marbella，7.3 公里）近在咫尺。机场（马拉加 - Costa del Sol）距离约 33 公里。虽然社区内有 9 条公交线路和 50 个公交站点，但对于日常通勤而言，拥有一辆汽车是必需的。最近的超市距离 3.9 公里，最近的药房距离 2.3 公里，最近的医院距离 4.5 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
里奥雷亚尔 (Río Real) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.2°C，平均气温在 11°C 到 25°C 之间。每年有 3,848 小时的日照，这为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，水温通常在 20°C 以上。该物业海拔 230 米，可享受壮丽的景色。周围地区拥有自然美景，包括观景点，如 Mirador de Ojén，距离 2.2 公里。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业地理位置优越，靠近海滩，包括 Playa de la Bajadilla（5.3 公里）和 El Alicate（6.2 公里）。马贝拉 (Marbella) 附近还提供丰富的休闲活动。高尔夫爱好者可以在 7.3 公里内的 Greenlife Golf Marbella 等球场挥杆。周边地区还设有多个体育中心，如 Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.9 公里），以及游艇码头，如 Marina Marbella（5.0 公里）。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马贝拉 (Marbella) 地区的里奥雷亚尔 (Río Real)，这是一个以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名的区域。它在 Costa del Sol 的区域内占据了一个战略位置，靠近埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 等城镇。该地区以其奢华的生活方式、美丽的海滩和一流的高尔夫设施而闻名，提供了一个风景如画的环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL489113
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
