Río Realin arvostetulla alueella, Marbellan itäpuolella sijaitseva erottuva alakerran huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa asuinyhteisössä, joka tarjoaa mukavuutta, turvallisuutta ja eksklusiivisen ympäristön. Kulmatontin ansiosta kiinteistö nauttii erinomaisesta yksityisyydestä ja poikkeuksellisesta valoisuudesta kolmisuuntaisen suuntauksensa (etelä, itä, pohjoinen) ansiosta. 114 m² asuintilaan sisältyy kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja tilava olohuone, josta on suora pääsy ulkotiloihin. 22 m² terassi täydentää oleskelutilaa ja tarjoaa pääsyn noin 70 m² yksityiseen puutarhaan, luoden ihanteellisen paikan nauttia Välimeren elämäntyylistä ympäri vuoden.
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä huoneisto Río Realissa (525 000 €) sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu sen sijainnista lähellä Marbellaa ja kiinteistön potentiaalista, huolimatta tarvittavasta remontointityöstä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on vielä kalliimpi ja edustaa enemmän luksusmarkkinoita. Vaikka Esteponan projektit saattavat tarjota moderneja mukavuuksia, tämä kiinteistö erottuu kulmatontillaan, puutarhallaan ja personointimahdollisuudellaan. Sen rauhallisempi, maaseutumainen sijainti Río Realissa erottaa sen Esteponan tai Benalmádenan keskeisemmistä projekteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee sisämaassa, Río Realissa, rauhallisella ja maaseutumaisella alueella, josta on hyvät yhteydet rannikolle. Läheisyys eri rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (5,3 km) ja El Alicate (6,2 km), mahdollistaa nopeat retket merelle. Sen keskeinen sijainti helpottaa myös pääsyä kaupunkien palveluihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kattavaa remontointiprojektia luodakseen yksilöllisen kodin. Tilava puutarha ja terassi tarjoavat potentiaalia ulkotilojen suunnitteluun, jotka heijastavat Välimeren elämäntyyliä. Kolmen makuuhuoneen kokoonpano tekee siitä houkuttelevan perheille tai lomakodiksi.
Kiinteistöllä on ensimmäisen käyttöoikeuden lisenssi (LPO). Asuinyhteisö on jo vakiintunut ja tarjoaa yhteisiä palveluja, kuten uima-altaan ja viheralueita. Tällä hetkellä yksikköä pidetään remontointiprojektina, mikä antaa ostajille mahdollisuuden suunnitella sisätilat omien ideoidensa mukaan.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa ja vaatii kattavan remontoinnin. Puutarha-alue, vaikka se onkin yksinomaisessa käytössä, ei kuulu viralliseen asuintilaan lainhuutorekisterin mukaan. Autotalli tai yksityinen parkkipaikka ei ole erikseen mainittu, mutta yhteisiä parkkipaikkoja on saatavilla.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät potentiaalista projektia ja ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kattavaan remontointiin. Jos etsit kiinteistöä rauhalliselta, mutta hyvin yhteydessä olevalta paikalta Costa del Solilla ja haluat räätälöidä kotisi yksilöllisten mieltymysten mukaan, tämä huoneisto voi olla mielenkiintoinen. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat puutarhan yksityisyyttä ja haluavat nauttia Välimeren elämästä täysin rinnoin remontoinnin valmistuttua. Se on myös mahdollisuus sijoittajille, jotka haluavat kasvattaa kiinteistön arvoa modernisoinnin avulla.
Kiinteistö esitetään kunnostusta vaativana, mikä antaa ostajille vapauden suunnitella kaikki viimeistely- ja varustelutasot henkilökohtaisten mieltymysten mukaan. Perusrakenne tarjoaa kuitenkin potentiaalin korkealaatuisille viimeistelyille, jotka sopivat Välimeren tyyliin tai moderneihin vaatimuksiin. Esiasennettu ilmastointi viittaa modernin asumismukavuuden perusteisiin. Itse asuinyhteisö tarjoaa yhteisiä palveluja, kuten uima-altaan, mikä osoittaa vankan infrastruktuurin. Remontointiin käytettävien materiaalien valinta, lattiasta ja seinäpinnoista kylpyhuoneisiin ja keittiöön, kuuluu täysin uudelle omistajalle, mikä mahdollistaa räätälöidyn asuintilan luomisen.
Huoneisto tarjotaan alkaen 525 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Río Realissa, halutulla alueella lähellä Marbellaa, sekä kiinteistön kokoa ja potentiaalia. 114 m² asuintilalla ja 70 m² puutarhalla tämä on keski- tai ylähintaluokan tarjous alueella remontointia vaativille kiinteistöille. Saatavuus on ajankohtainen. Tarkka pohjaratkaisu ja kiinteistön kunto voivat vaihdella, ja ilmoitetut hinnat ovat aloituspisteitä. Mahdollisten ostajien tulee ottaa huomioon lisäkustannukset remontoinnista, veroista ja lisämaksuihin.
Elämä Río Realissa, Málagassa, tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimaisuutta. 230 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella sijaitseva huoneisto lupaa rauhallisen ympäristön, kaukana rannikon vilinästä, mutta silti helposti saavutettavissa. Aurinko paistaa runsaasti, keskimäärin 3 848 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä on tyypillistä Costa del Solille. Vuoden keskilämpötila 18,2 °C ja nelikuukautinen uimakausi mahdollistavat ulkoilmakäytön ympäri vuoden. Läheisyys supermarketteihin (3,9 km) ja apteekkeihin (2,3 km) helpottaa arkea. Projekti on kuitenkin ensisijaisesti suunnattu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan täydelliseen remonttiin hyödyntääkseen tämän kiinteistön potentiaalin täysin.
Elämä Río Realissa, Marbellan itäpuolella sijaitsevalla alueella, on ominaista yhdistelmä maaseudun rauhaa ja kaupunkikeskusten läheisyyttä. Kiinteistö sijaitsee kaupungistuneella alueella, joka tarjoaa yksityisyyttä ja yhteisiä palveluja, kuten uima-altaan. Lähin supermarket sijaitsee 3,9 km:n päässä ja apteekki 2,3 km:n päässä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (5,3 km) ja El Alicate (6,2 km), on merkittävä etu rannan ystäville. Alueella on myös lukuisia golfkenttiä, mukaan lukien Greenlife Golf Driving Range 6,9 km:n päässä. Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 33 km, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Marbellasta, maaseutumaisemmalla alueella, josta on kuitenkin hyvät yhteydet rannikkokaupunkeihin ja rannoille. Kartta visualisoi suhteellisen sijainnin avainpisteisiin, kuten lentokentälle, rannalle ja golfkentille, korostaen sijainnin logistista merkitystä.
Río Real sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan itäpuolella. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan palveluihin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun tarjotaan rauhallisempi asuinympäristö. Kiinteistö on osa vakiintunutta kaupungistunutta aluetta, jolle on ominaista asuinrakennusten ja viheralueiden sekoitus. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja tämä sijainti sopii saumattomasti tähän kuvaan, tarjoten kuitenkin hieman syrjäisemmän pakopaikan.
Huoneiston saavutettavuus on merkitty läheisyydellä tärkeisiin infrastruktuureihin. Malagan lentokenttä on vain 33 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat saavutettavissa noin 5,3 km:n etäisyydellä. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketti sijaitsee 3,9 km:n päässä ja apteekki 2,3 km:n päässä. Golfaajat löytävät useita tunnettuja golfkenttiä noin 7 km:n säteellä. Auto on välttämätön useimpiin asiointeihin, sillä julkinen liikenne (9 linjaa, 50 pysäkkiä) on käytettävissä, mutta vähemmän käytännöllinen päivittäiseen mukavuuteen. Sähköautojen latauspisteet ovat saatavilla 6,5 km:n etäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Realin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa nelikuukautisen uimakauden, jolloin veden lämpötilat ovat miellyttäviä. 230 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa usein leudompia lämpötiloja kuin suoraan rannikolla ja voi edistää matalampaa ilmankosteutta. Ympäröivää maisemaa luonnehtii sekoitus maaseutualueita ja läheisyyttä rannikkoon, mikä luo miellyttävän ilmapiirin. Keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C talvella ja 25 °C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tästä sijainnista, ja rannat, kuten Playa de la Bajadilla (5,3 km) ja El Alicate (6,2 km), ovat käden ulottuvilla. Nämä rannat tarjoavat tyypillisiä Välimeren virkistysmahdollisuuksia. Golfaajille alue on paratiisi, ja useita golfkenttiä on 7,7 km:n säteellä, mukaan lukien Greenlife Golf Driving Range ja Santa María Golf & Country Club. Urheilukeskukset, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, eivät myöskään ole kaukana (4,9 km). Läheisyys satamiin, kuten Marina Marbella (5,0 km), avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Río Real sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan itäpuolella. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan palveluihin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun tarjotaan rauhallisempi asuinympäristö. Kiinteistö on osa vakiintunutta kaupungistunutta aluetta, jolle on ominaista asuinrakennusten ja viheralueiden sekoitus. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja tämä sijainti sopii saumattomasti tähän kuvaan, tarjoten kuitenkin hieman syrjäisemmän pakopaikan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.9°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL489113
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
