Тази елегантна модерна вила се намира в престижния жилищен комплекс Рио Реал, La Finca de Marbella — само на 15 минути пеша от плажа и известния ресторант Trocadero Arena, на 5 минути с кола от центъра на Марбеля и на 15 минути от Пуерто Банус. Имотът предлага три просторни спални, разположени на две нива. Горният етаж разполага с две спални, всяка със собствена баня и достъп до голяма тераса със спираща дъха гледка към планината, града и частична гледка към морето. Третата спалня е разположена на приземния етаж, също със собствена баня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Рио Реал, в спокойна селска среда, плавно сливаща се с околния природен пейзаж. Той предлага спокойно убежище далеч от градската суета, като същевременно осигурява лесен достъп до многобройните атракции на Марбеля.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи спокоен начин на живот и желаещи да се насладят на комфорт, заобиколени от природата. Тя предлага просторни жилищни пространства, модерни удобства и отлични възможности за наслаждаване на околните гледки.
Виллата е построена и е в завършен вид, готова за незабавно настаняване. Тя представлява модерна архитектура с висококачествени довършителни работи и удобства, осигуряващи комфортно и удобно жилищно преживяване за жителите.
Имотът не предлага някои удобства, като директен достъп до обществен транспорт или близост до големи търговски центрове. Той е по-подходящ за тези, които предпочитат селска среда и притежават лично превозно средство.
Тази вила е подходяща за тези, които търсят спокоен селски начин на живот, но същевременно искат да останат близо до удобствата и плажовете на Марбеля. Тя е идеална за семейства, тъй като има три спални и достатъчно пространство. Тя може да привлече и голф ентусиасти, поради близостта на няколко голф игрища. Любителите на природата и зашеметяващите гледки също ще оценят това място. Не е подходяща за тези, които разчитат изцяло на обществен транспорт, тъй като е необходимо автомобил.
Виллата е в отлично състояние и наскоро е реновирана, осигурявайки висококачествено жилищно преживяване. Тя е напълно обзаведена и разполага с напълно оборудвана кухня, което улеснява настаняването. Интериорният дизайн се фокусира върху модерната естетика, с големи прозорци от пода до тавана, създаващи светла и ефирна атмосфера. Удобства като подово отопление, климатизация и алармена система повишават комфорта и безопасността. Частната градина и басейнът осигуряват пространство за живот на открито и забавление.
Тази самостоятелна вила започва от 2 295 000 EUR. Имотът разполага с три спални и три бани, с обща застроена площ от 195 м² и парцел от 803 м². Вилата е завършена и готова за покупка. Цената отразява нейното първокласно местоположение, модерен дизайн и висококачествени довършителни работи.
Тази модерна вила в Рио Реал предлага спокойна и луксозна жилищна среда. Разположена в селски район, вилата осигурява спокойно убежище, като същевременно предлага лесен достъп до атракциите на Марбеля. Районът е известен със своята природна красота и голф игрища, предлагащи възможности за отдих на жителите. Ежедневните нужди са лесно достъпни, с хранителни магазини и болници на кратко разстояние. Въпреки известно разстояние до плажа, лесният достъп до няколко плажа предоставя множество възможности за крайбрежни дейности. Надморската височина на района предлага уникални гледки и може да повлияе на климата.
Рио Реал предлага спокоен начин на живот, в близост до голф игрища и плажове. Районът е само на няколко минути с кола от центъра на Марбеля, осигурявайки лесен достъп до магазини, ресторанти и културни забележителности. Няколко международни училища в близост също правят това място привлекателен избор за семейства с деца. Докато селската среда осигурява спокойствие, лично превозно средство е необходимо за ежедневно пътуване и изследване на околността. Надморската височина на района предлага панорамни гледки и може също да повлияе на местния микроклимат.
Картата показва имота, разположен в Рио Реал, заобиколен от природни пейзажи, но в близост до плажовете, голф игрищата и градския център на Марбеля, на около 33 км от летище Малага.
Рио Реал се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Намира се в близост до Марбеля, район, известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Местоположението предлага спокойна селска среда, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата на по-големите градове в региона.
Виллата се намира на около 5,3 км от плажове като Playa de la Bajadilla, на 3,9 км от супермаркет и на 4,5 км от болница. Най-близките голф игрища, като Greenlife Golf Driving Range, са на около 6,9 км. Центърът на Марбеля е на около 5 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 33 км. Въпреки че в района има 9 линии на градския транспорт и 50 спирки, за ежедневното пътуване се препоръчва автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C, като средните температури варират между 11°C и 25°C. Има 3848 слънчеви часа годишно, което го прави слънчева дестинация. Сезонът за плуване може да продължи до 4 месеца, с температура на водата 20°C или по-висока. Височината от 230 метра над морското равнище предлага панорамни гледки и може да осигури освежаващ микроклимат с бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата се намира само на няколко километра от няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (5,3 км) и El Alicate (6,2 км). Голф ентусиастите имат лесен достъп до Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). В близост има и спортни центрове, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Рио Реал се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Намира се в близост до Марбеля, район, известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Местоположението предлага спокойна селска среда, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата на по-големите градове в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) или Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро), вилата в Рио Реал (Río Real) с начална цена от 2 295 000 евро е значително по-скъпа. Тази ценова разлика може да се обясни с нейното първокласно местоположение в Марбеля, близостта до голф игрища и плажове, както и по-големия размер на парцела (803 м²) и самостоятелния характер на вилата. Проектите в Естепона и Бенальмадена могат да предложат по-достъпни опции, но обикновено са разположени в други райони на крайбрежието и може да имат различни удобства и атмосфера на общността. Въпреки това, местоположението в Рио Реал предлага по-спокойно и селско усещане, което е важен фактор за купувачите, търсещи специфичен начин на живот. Средната температура в района (18,2°C) и изобилната слънчева светлина (3848 часа/година) съответстват на цялостния климатичен профил на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
