Ця елегантна сучасна вілла розташована в престижному житловому комплексі Ріо-Реаль (Río Real), Ла-Фінча-де-Марбелья (La Finca de Marbella) — всього за 15 хвилин ходьби від пляжу та знаменитого ресторану Trocadero Arena, за 5 хвилин їзди на автомобілі від центру Марбельї та за 15 хвилин від Пуерто-Бануса (Puerto Banús). Недвижимость пропонує три просторі спальні, розташовані на двох рівнях. На верхньому поверсі знаходяться дві спальні, кожна з власною ванною кімнатою та виходом на велику терасу з захоплюючим видом на гори, місто та частковим видом на море. Третя спальня розташована на першому поверсі, також з власною ванною кімнатою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Ріо-Реаль (Río Real) у спокійному сільському середовищі, плавно зливаючись з навколишнім природним ландшафтом. Вона пропонує спокійний притулок далеко від міської метушні, зберігаючи при цьому легкий доступ до численних визначних пам'яток Марбельї.
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають спокійний спосіб життя та бажають насолоджуватися комфортом у оточенні природи. Вона пропонує просторі житлові приміщення, сучасні зручності та чудові можливості для насолоди навколишніми краєвидами.
Вілла побудована та знаходиться в завершеному стані, готова до негайного заселення. Вона представляє сучасну архітектуру з високоякісними оздобленнями та зручностями, що забезпечують мешканцям комфортне та практичне життя.
Нерухомість не пропонує деяких зручностей, таких як прямий доступ до громадського транспорту або близькість до великих торгових центрів. Вона більше підходить для тих, хто віддає перевагу сільському середовищу та володіє особистим автомобілем.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає спокійний сільський спосіб життя, але водночас хоче залишатися поблизу зручностей та пляжів Марбельї. Вона ідеально підходить для сімей, оскільки має три спальні та достатньо простору. Вона також може привабити любителів гольфу, враховуючи близькість кількох полів для гольфу. Любителі природи та захоплюючих краєвидів також оцінять це місце. Вона не підходить для тих, хто повністю залежить від громадського транспорту, оскільки автомобіль є необхідним.
Вілла знаходиться у відмінному стані і нещодавно була відремонтована, що забезпечує високоякісний досвід проживання. Вона повністю мебльована та має повністю обладнану кухню, що полегшує заселення. Дизайн інтер'єру зосереджений на сучасній естетиці, з великими вікнами від підлоги до стелі, що створюють світлу та повітряну атмосферу. Зручності, такі як підігрів підлоги, кондиціонер та система сигналізації, підвищують комфорт та безпеку. Приватний сад та басейн надають простір для життя на свіжому повітрі та розваг.
Ця окрема вілла коштує від 2 295 000 євро. Нерухомість має три спальні та три ванні кімнати, із загальною площею забудови 195 м² та ділянкою 803 м². Вілла завершена і готова до придбання. Ціна відображає її престижне розташування, сучасний дизайн та високоякісне оздоблення.
Ця сучасна вілла в Ріо-Реаль (Río Real) пропонує спокійне та розкішне житлове середовище. Розташована в сільській місцевості, вілла є мирним притулком, забезпечуючи легкий доступ до визначних пам'яток Марбельї. Ця місцевість відома своєю природною красою та полями для гольфу, що пропонують мешканцям можливості для відпочинку. Щоденні потреби легкодоступні, з супермаркетами та лікарнями на короткій відстані. Незважаючи на певну відстань до пляжу, легкий доступ до кількох пляжів надає численні варіанти для прибережних розваг. Висота місцевості пропонує унікальні види і може вплинути на клімат.
Ріо-Реаль (Río Real) пропонує спокійний спосіб життя, поблизу полів для гольфу та пляжів. Район знаходиться лише за кілька хвилин їзди на автомобілі від центру Марбельї, забезпечуючи легкий доступ до магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Декілька міжнародних шкіл поблизу також роблять це місце привабливим вибором для сімей з дітьми. Хоча сільське середовище забезпечує спокій, особистий автомобіль є необхідним для щоденних поїздок та дослідження околиць. Висота місцевості пропонує панорамні види і також може впливати на місцевий мікроклімат.
Карта показує нерухомість, розташовану в Ріо-Реаль (Río Real), оточену природними пейзажами, але поблизу пляжів, полів для гольфу та міського центру Марбельї, приблизно за 33 км від аеропорту Малага.
Ріо-Реаль (Río Real) розташований у провінції Малага, частині Коста-дель-Соль. Він знаходиться поблизу Марбельї, регіону, відомого своїми пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Місцезнаходження пропонує спокійне сільське середовище, забезпечуючи при цьому легкий доступ до зручностей більших міст регіону.
Вілла розташована приблизно за 5,3 км від пляжів, таких як Плайя-де-ла-Бахаділья (Playa de la Bajadilla), за 3,9 км від супермаркету та за 4,5 км від лікарні. Найближчі поля для гольфу, як-от Грінлайф Гольф Драйвінг Рейндж (Greenlife Golf Driving Range), знаходяться приблизно за 6,9 км. Центр Марбельї знаходиться приблизно за 5 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) знаходиться приблизно за 33 км. Хоча в районі є 9 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, для щоденного пересування рекомендується автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,2°C, а середні температури коливаються від 11°C до 25°C. Тут 3 848 сонячних годин на рік, що робить його сонячним місцем. Сезон купання може тривати до 4 місяців, з температурою води 20°C або вище. Висота 230 метрів над рівнем моря пропонує панорамні краєвиди та може забезпечити освіжаючий мікроклімат з бризом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована всього за кілька кілометрів від кількох пляжів, включаючи Плайя-де-ла-Бахаділья (Playa de la Bajadilla) (5,3 км) та Ель-Алікате (El Alicate) (6,2 км). Любителі гольфу мають легкий доступ до Грінлайф Гольф Драйвінг Рейндж (Greenlife Golf Driving Range) (6,9 км), Грінлайф Гольф Марбелья (Greenlife Golf Marbella) (7,3 км) та Санта-Марія Гольф & Кантрі Клуб (Santa María Golf & Country Club) (7,7 км). Поруч також є спортивні центри, що пропонують різноманітні варіанти для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ріо-Реаль (Río Real) розташований у провінції Малага, частині Коста-дель-Соль. Він знаходиться поблизу Марбельї, регіону, відомого своїми пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Місцезнаходження пропонує спокійне сільське середовище, забезпечуючи при цьому легкий доступ до зручностей більших міст регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), вілла в Ріо-Реаль (Río Real) із стартовою ціною 2 295 000 євро є значно дорожчою. Ця різниця в ціні може бути пояснена її преміальним розташуванням у Марбельї, близькістю до полів для гольфу та пляжів, а також більшою площею ділянки (803 м²) та індивідуальним характером вілли. Проекти в Естепоні та Бенальмадені можуть пропонувати більш доступні варіанти, але зазвичай вони розташовані в інших районах узбережжя та можуть мати відмінні зручності та атмосферу спільноти. Однак розташування Ріо-Реаль (Río Real) пропонує більш спокійне та сільське відчуття, що є важливим фактором для покупців, які шукають певний спосіб життя. Середня температура в регіоні (18,2°C) та багате сонячне світло (3848 годин/рік) відповідають загальному кліматичному профілю Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
