Tato elegantní moderní vila se nachází v prestižní rezidenční komunitě Río Real, La Finca de Marbella — pouhých 15 minut chůze od pláže a slavné restaurace Trocadero Arena, 5 minut jízdy autem od centra Marbelly a 15 minut od Puerto Banús. Nemovitost nabízí tři prostorné ložnice rozložené do dvou podlaží. V horním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na velkou terasu s nádherným výhledem na hory, město a částečným výhledem na moře. Třetí ložnice se nachází v přízemí a má také vlastní koupelnu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Río Real v klidném a venkovském prostředí, plynule splývající s okolní přírodní krajinou. Nabízí klidné útočiště daleko od městského shonu, přičemž si zachovává snadný přístup k mnoha atrakcím Marbelly.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají klidný životní styl a chtějí si užívat pohodlí v přírodním prostředí. Nabízí prostorné obytné prostory, moderní vybavení a vynikající příležitosti pro vychutnání okolních výhledů.
Vila je postavena a ve stavu dokončení, připravena k okamžitému nastěhování. Představuje moderní architekturu s vysoce kvalitními povrchovými úpravami a vybavením, které poskytuje obyvatelům pohodlné a praktické životní prostředí.
Nemovitost nenabízí některé vybavení, jako je přímý přístup k veřejné dopravě nebo blízkost velkých nákupních center. Je vhodnější pro ty, kteří preferují venkovské prostředí a vlastní osobní automobil.
Tato vila je vhodná pro ty, kteří hledají klidný, venkovský životní styl, ale zároveň chtějí zůstat blízko vybavení a pláží Marbelly. Je ideální pro rodiny, protože má tři ložnice a dostatek prostoru. Může také oslovit golfové nadšence díky blízkosti několika golfových hřišť. Milovníci přírody a úchvatných výhledů ocení také tuto lokalitu. Není vhodná pro ty, kteří jsou zcela závislí na veřejné dopravě, protože je nutné auto.
Vila je ve výborném stavu a nedávno byla renovována, což zajišťuje vysoce kvalitní životní zážitek. Je plně zařízená a má plně vybavenou kuchyň, což usnadňuje nastěhování. Interiérový design se zaměřuje na moderní estetiku s velkými okny od podlahy ke stropu, které vytvářejí světlou a vzdušnou atmosféru. Vybavení, jako je podlahové vytápění, klimatizace a alarmový systém, zvyšuje pohodlí a bezpečnost. Soukromá zahrada a bazén poskytují prostor pro venkovní bydlení a zábavu.
Tato samostatná vila začíná na ceně 2 295 000 EUR. Nemovitost má tři ložnice a tři koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 195 m² a pozemkem o rozloze 803 m². Vila je dokončena a připravena k nákupu. Cena odráží její vynikající polohu, moderní design a vysoce kvalitní povrchové úpravy.
Tato moderní vila v Río Real nabízí klidné a luxusní životní prostředí. Vila se nachází ve venkovské oblasti a poskytuje klidné útočiště, přičemž zároveň nabízí snadný přístup k atrakcím Marbelly. Oblast je známá svou přírodní krásou a golfovými hřišti, které nabízejí obyvatelům rekreační příležitosti. Každodenní potřeby jsou na dosah ruky, s obchody s potravinami a nemocnicemi v krátké vzdálenosti. Navzdory určité vzdálenosti od pláže, snadný přístup k několika plážím poskytuje mnoho možností pro pobřežní aktivity. Nadmořská výška oblasti nabízí jedinečné výhledy a může ovlivnit klima.
Río Real nabízí klidný životní styl s blízkostí golfových hřišť a pláží. Oblast je jen pár minut jízdy od centra Marbelly, což poskytuje snadný přístup k obchodům, restauracím a kulturním památkám. Několik mezinárodních škol v okolí činí z této lokality také atraktivní volbu pro rodiny s dětmi. Zatímco venkovské prostředí poskytuje klid, pro každodenní dojíždění a prozkoumávání okolí je nezbytné soukromé auto. Nadmořská výška oblasti nabízí panoramatické výhledy a může také ovlivnit místní mikroklima.
Mapa ukazuje nemovitost v Río Real, obklopenou přírodní krajinou, ale v blízkosti pláží, golfových hřišť a centra Marbelly, přibližně 33 km od letiště Málaga.
Río Real se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Nachází se v blízkosti Marbelly, oblasti známé svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí a zároveň snadný přístup k vybavení větších měst v regionu.
Vila se nachází přibližně 5,3 km od pláží, jako je Playa de la Bajadilla, 3,9 km od supermarketu a 4,5 km od nemocnice. Nejbližší golfová hřiště, jako je Greenlife Golf Driving Range, jsou vzdálena přibližně 6,9 km. Centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 33 km. Ačkoli v okolí je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, pro každodenní dojíždění se doporučuje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 25 °C. Ročně je zde 3 848 hodin slunečního svitu, což z ní činí slunečnou destinaci. Koupací sezóna může trvat až 4 měsíce s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška 230 metrů nad mořem nabízí panoramatické výhledy a může poskytovat osvěžující mikroklima s vánkem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází jen pár kilometrů od několika pláží, včetně Playa de la Bajadilla (5,3 km) a El Alicate (6,2 km). Golfoví nadšenci mají snadný přístup na Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). V okolí jsou také sportovní centra, která nabízejí různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Nachází se v blízkosti Marbelly, oblasti známé svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí a zároveň snadný přístup k vybavení větších měst v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je vila v Río Real (Río Real) s cenou od 2 295 000 € výrazně dražší. Tento cenový rozdíl lze přičíst její vynikající poloze v Marbelle, blízkosti golfových hřišť a pláží, a také větší rozloze pozemku (803 m²) a samostatné povaze vily. Projekty v Esteponě a Benalmádeně mohou nabízet dostupnější možnosti, ale obvykle se nacházejí v jiných oblastech pobřeží a mohou mít odlišné vybavení a atmosféru komunity. Poloha Río Real však nabízí klidnější a venkovštější dojem, což je pro kupující hledající specifický životní styl důležitý faktor. Průměrná teplota v regionu (18,2 °C) a hojné sluneční světlo (3 848 hodin/rok) odpovídají celkovému klimatickému profilu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
