Αυτό το κομψό, σύγχρονο, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην εξαιρετική οικιστική κοινότητα Río Real, στη La Finca de Marbella. Απέχει μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και το γνωστό εστιατόριο Trocadero Arena, 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Marbella και 15 λεπτά από το Puerto Banús. Η ιδιοκτησία προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, με μεγάλα παράθυρα και ανεμπόδιστη θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Río Real, στην ενδοχώρα, προσφέρει ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα κέντρα αναψυχής της Marbella. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι βασικό χαρακτηριστικό αυτής της αγροτικής περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, άνετη κατοικία με ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η διάταξη και οι παροχές του ακινήτου ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατασκευή του είναι πρόσφατη, με σύγχρονες προδιαγραφές και προσοχή στη λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας και αισθητικής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς απαιτείται η χρήση αυτοκινήτου. Επίσης, η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η αγροτική φύση της περιοχής σημαίνει ότι ορισμένες ανέσεις, όπως εστιατόρια, βρίσκονται σε απόσταση που απαιτεί μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε ένα ήσυχο, αλλά καλά συνδεδεμένο περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα και σε εγκαταστάσεις γκολφ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ιδιωτικότητα, αλλά και για ζευγάρια ή άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να αποκόπτονται από τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου είναι ιδανική για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση, χωρίς αναμονή ή περαιτέρω επενδύσεις σε κατασκευές.
Η βίλα είναι σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένη, και πλήρως επιπλωμένη. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού (ψυχρός/θερμός αέρας) και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα δάπεδα σε όλο το σπίτι είναι υψηλής ποιότητας, ενώ τα μπάνια είναι σύγχρονα και καλά εξοπλισμένα. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή διασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει συναγερμό και κάμερες, ενώ υπάρχει και γκαράζ για δύο αυτοκίνητα.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €2.295.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 195 m² εσωτερικού χώρου και 803 m² οικοπέδου. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την προνομιακή τοποθεσία και τις σύγχρονες ανέσεις που προσφέρει. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με νέα κατασκευή.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, με υψόμετρο 230 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σχέση με τις παραθαλάσσιες ζώνες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα στα βουνά υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ανάγκη για αυτοκίνητο, καθώς οι κύριες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, βρίσκονται σε απόσταση άνω των 3.5 χιλιομέτρων. Ωστόσο, η εγγύτητα σε μαρίνες και παραλίες (περίπου 5-7 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Η τοποθεσία Río Real προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, χαρακτηριζόμενο από την εγγύτητα στη φύση και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η κατοικία βρίσκεται 33 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 3.9 χλμ. και το νοσοκομείο 4.5 χλμ., υποδεικνύοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε πέντε γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο σε 6.9 χλμ., είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Το πλησιέστερο εστιατόριο βρίσκεται σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας γαστρονομικές επιλογές.
Η τοποθεσία Río Real, κοντά στην Marbella, προσφέρει ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και προνομιακής πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Marbella, τονίζοντας την ισορροπημένη προσέγγιση στην μεσογειακή διαβίωση.
Το Río Real, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, σε μικρή απόσταση από την πολυσύχναστη πόλη της Marbella. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης στις παροχές και την κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella και του Puerto Banús. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (33 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η βίλα απέχει περίπου 5.3 χλμ. από την Playa de la Bajadilla και 6.2 χλμ. από την Playa de El Alicate, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 33 χλμ. μακριά. Το κέντρο της Marbella είναι προσβάσιμο σε 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το Puerto Banús σε 15 λεπτά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club βρίσκονται σε ακτίνα 7.7 χλμ. Η πλησιέστερη φαρμακευτική είναι 2.3 χλμ. μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χειμώνας είναι ήπιος, ενώ το καλοκαίρι είναι ζεστό αλλά συχνά ευχάριστο χάρη στην αύρα της θάλασσας. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 230 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα και μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ.) και η Playa de El Alicate (6.2 χλμ.), προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πληθώρα γηπέδων σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5 χλμ., ενισχύοντας τις επιλογές για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, σε μικρή απόσταση από την πολυσύχναστη πόλη της Marbella. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης στις παροχές και την κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella και του Puerto Banús. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (33 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτή η βίλα στο Río Real τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την εξαιρετική της θέση, την πολυτελή κατασκευή και τις ευρύχωρες εγκαταστάσεις. Η τιμή της (€2.295.000) την καθιστά μέρος της premium αγοράς, παρόμοια με ακίνητα σε αποκλειστικές περιοχές κοντά στην Marbella. Σε αντίθεση με τα πιο οικονομικά συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών που προσφέρονται σε άλλες περιοχές, αυτή η ανεξάρτητη βίλα παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως διεθνή σχολεία και η αναγνωρισμένη ποιότητα ζωής της Marbella διαφοροποιούν την περιοχή από πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol. Ενώ ακίνητα όπως το Alba Benalmadena (από €699.000) προσφέρουν επίσης πρόσβαση στην ακτή, η συγκεκριμένη βίλα στο Río Real ξεχωρίζει για την ηρεμία της αγροτικής τοποθεσίας της, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από την κοσμοπολίτικη ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
