Denna eleganta friliggande villa ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Río Real, La Finca de Marbella, på en generös tomt om 803 m². Med en boyta på 195 m² erbjuder den tre sovrum och tre badrum fördelade på två våningar. Villan, nyligen renoverad, imponerar med sin moderna arkitektur och högkvalitativa finish. Sydvästläget garanterar långa soltimmar och ett behagligt medelhavsklimat. Den är inflyttningsklar och erbjuder ett lugnt men ändå välanslutet läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet i en lugn, lantlig miljö i Río Real, Málaga. Den erbjuder god tillgång till kusten och staden Marbella, men kräver bil för dagliga ärenden. Närheten till golfbanor och stränder präglar omgivningen.
Detta objekt riktar sig till köpare som uppskattar en lugn boendemiljö med god tillgång till stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Villan är idealisk för dem som värdesätter avskildhet, modernt boendekomfort och närhet till natur och golf.
Villan är ett nybyggnadsprojekt, för närvarande i skick 'Färdig att flytta in'. Byggnationen är avslutad, vilket möjliggör omedelbart tillträde till fastigheten. Detta underlättar en snabb inflyttning utan väntetider.
Projektet erbjuder ingen omedelbar närhet till kollektivtrafik i det direkta närområdet; bil är nödvändigt för dagliga resor. Det strategiska läget inåt landet innebär längre resor till större köpcentrum och stadskärnor. Restauranger är sällsynta i omedelbar närhet.
Denna fastighet passar köpare som söker ett lugnt men välanslutet läge, bort från den direkta mass-turismen, men ändå tillräckligt nära Marbellas bekvämligheter. Den passar dem som strävar efter en hög livsstil med fokus på golf, natur och avkoppling. Villan är idealisk för par eller små familjer som önskar en representativ bostad med avskildhet. Närheten till internationella skolor gör den också attraktiv för familjer med skolbarn. Den omedelbara tillgängligheten tilltalar köpare som vill flytta snabbt, vare sig det gäller permanentboende eller fritidsbostad.
Villan kännetecknas av en utmärkt och nyligen genomförd renovering. Den är fullt möblerad och har ett fullt utrustat kök. Luftkonditionering (kall och varm) och centralvärme säkerställer komfort året runt. De stora fönstren från golv till tak i det öppna vardagsrummet skapar en ljus atmosfär och kopplar samman inomhus- och utomhusområden. Interiören är modern och av hög kvalitet. Särskilda funktioner inkluderar golvvärme, en privat pool med värmepump och en utomhusdusch, omgiven av frodig tropisk växtlighet. Fastigheten är en del av ett inhägnat bostadsområde och har ett larmsystem samt 24-timmars säkerhetsövervakning.
Denna friliggande villa har ett startpris på 2 295 000 €. Fastigheten är färdigställd och omedelbart tillgänglig. Prissättningen återspeglar läget, tomtstorleken (803 m²) och boytan (195 m²). Det är en enskild fastighet, så det finns ingen stegrad prislista för olika enheter. Angivet pris är fastpris för just denna fastighet.
Río Real, Málaga, utgör ett lugnt, lantligt bostadsområde som sträcker sig inåt landet. Med en höjd av 230 meter över havet erbjuder läget ett annat perspektiv på Costa del Sol, bort från den direkta pulsen i kustorterna. Omgivningen präglas av golfbanor och natur, vilket möjliggör ett avslappnat liv. De historiska 3 848 soltimmarna per år och den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Poolen är användbar under fyra månader om året. Närheten till flera utsiktspunkter, som Mirador de Ojén, understryker regionens natursköna skönhet. Vardagslivet här präglas av lugn och natur, med nödvändiga inköp cirka 4 km bort och en apotek på 2,3 km. De 32 lokala helgdagarna per år erbjuder ytterligare möjligheter att uppleva den andalusiska kulturen.
Livet i Río Real, Málaga, erbjuder en balans mellan lantligt lugn och stadsnärhet. Omgivningen präglas främst av golfbanor som Greenlife Golf och Santa María Golf, som nås inom en radie av cirka 7 km. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger drygt 5 km bort. Livsmedelsbutiker för dagliga behov nås på cirka 4 km, medan sjukhuset bara ligger 4,5 km bort. Närmaste apotek ligger 2,3 km bort. För kulinariska upplevelser finns en restaurang inom en radie av 2 km, medan fler alternativ finns i Marbella. De 9 linjerna för kollektivtrafik med 50 hållplatser är ett alternativ, men bil är oumbärligt för de flesta dagliga ärenden.
Denna karta visar villans läge i Río Real, Málaga. Den illustrerar avståndet till stränder, golfbanor, staden Marbella och Málaga flygplats. Den lantliga miljön och närheten till natursköna utsiktspunkter är också tydliga på kartan.
Río Real är strategiskt beläget i provinsen Málaga, inbäddat i den välkända kustregionen Costa del Sol. Dess läge inåt landet, på 230 meters höjd, erbjuder ett lugnare alternativ till de direkta kustorterna, samtidigt som Marbella (5 km) och Puerto Banús (15 km) nås snabbt. Närheten till Málaga (ca 33 km) och dess internationella flygplats underlättar ankomsten. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör Río Real till en attraktiv plats för älskare av medelhavslivsstilen.
Villan är väl ansluten genom sitt läge i Río Real. Stranden Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km (fågelvägen), El Alicate 6,2 km och Playa de Casablanca 7,6 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 33 km bort. Stormarknader nås efter 3,9 km, närmaste sjukhus efter 4,5 km och ett apotek efter 2,3 km. Flera golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Driving Range på 6,9 km. Anslutningen till vägnätet möjliggör en snabb färd till Marbella (ca 5 km). Kollektivtrafik finns, men på grund av det avlägsna läget rekommenderas bil för de flesta resor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Río Real åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 25°C och cirka 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör ett liv utomhus året runt. Poolen är användbar under cirka fyra månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 230 meters höjd över havet ger behagliga temperaturer, även under sommaren. Den omgivande naturen och närheten till bergen erbjuder möjligheter till vandring och utflykter. Luften är ren tack vare det lantliga läget och avståndet till större industriområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) och Playa de Casablanca (7,6 km). Dessa stränder är kända för sin kvalitet och lämpar sig för olika vattenaktiviteter. För golfentusiaster finns många välkända golfbanor i omedelbar närhet, såsom Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima är också tillgängliga (4,9 km). Närheten till Marbellas marinor (ca 5 km) öppnar upp för ytterligare fritidsmöjligheter till havs.
Källa: OpenStreetMap
Río Real är strategiskt beläget i provinsen Málaga, inbäddat i den välkända kustregionen Costa del Sol. Dess läge inåt landet, på 230 meters höjd, erbjuder ett lugnare alternativ till de direkta kustorterna, samtidigt som Marbella (5 km) och Puerto Banús (15 km) nås snabbt. Närheten till Málaga (ca 33 km) och dess internationella flygplats underlättar ankomsten. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör Río Real till en attraktiv plats för älskare av medelhavslivsstilen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig denna friliggande villa i Río Real i ett högre prissegment, vilket beror på dess exklusiva läge, tomtstorlek och kvaliteten på finishen. Medan de nämnda exemplen mer representerar lägenhets- eller radhuskomplex med gemensamma bekvämligheter, erbjuder detta projekt större avskildhet som en friliggande villa. Avståndet till stränderna (ca 5,3 km) och behovet av bil är typiskt för de inåt landet belägna bostadsområdena, som ofta erbjuder en lugnare atmosfär än den första strandlinjen. Golfentusiaster hittar en hög koncentration av förstklassiga banor i närheten, vilket är karakteristiskt för just denna region. Närheten till Marbella (5 km) och Málaga flygplats (33 km) utgör dock en betydande fördel jämfört med mer avlägsna platser längs kusten och motiverar det högre prissegmentet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
