关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于里奥雷亚尔（Río Real）一个宁静而乡村的环境中，与周围的自然景观融为一体。它提供了远离城市喧嚣的宁静，同时又能便捷地前往马贝拉的众多景点。
对于寻求宁静生活方式并希望在大自然中享受舒适的购房者来说，这栋别墅非常适合。它提供了宽敞的居住空间、现代化的便利设施以及欣赏周围美景的绝佳机会。
该别墅已建成，处于完工状态，可以立即入住。它代表了现代建筑，拥有高质量的饰面和设施，为居民提供舒适便捷的居住体验。
该房产不提供某些设施，例如公共交通的直接便利性或邻近的主要商业中心。它更适合那些喜欢乡村环境并拥有私家车的人。
这栋别墅适合那些寻求安静、乡村生活方式的人，但又希望靠近马贝拉（Marbella）的便利设施和海滩。它非常适合家庭，因为它有三间卧室和充足的空间。它也可能吸引高尔夫爱好者，因为附近有几家高尔夫球场。喜欢大自然和壮丽景色的人也会欣赏这个位置。由于需要汽车，它不适合那些完全依赖公共交通的人。
该别墅拥有卓越的状况和最近翻新的特点，确保了高品质的居住体验。它配备了齐全的家具和设备齐全的厨房，方便搬入。室内设计注重现代美学，拥有宽敞的落地窗，营造出明亮通风的氛围。地板采暖、空调和报警系统等便利设施进一步提升了舒适度和安全性。私人花园和游泳池提供了户外生活和娱乐空间。
该独立别墅的起售价为 2,295,000 欧元。房产拥有三间卧室和三间浴室，总建筑面积为 195 平方米，占地面积为 803 平方米。该别墅已完工，可供购买。价格反映了其优越的地理位置、现代化的设计和高品质的饰面。
这座位于里奥雷亚尔（Río Real）的现代别墅提供了一个宁静而豪华的居住环境。别墅坐落在一个乡村区域，提供了宁静的避风港，同时又方便前往马贝拉（Marbella）的景点。周边地区以其自然美景和高尔夫球场而闻名，为居民提供休闲活动的机会。由于距离超市和医院仅几公里，日常必需品触手可及。虽然离海滩有一定距离，但方便前往几个海滩，为海滨活动提供了多种选择。该地区的海拔高度提供了独特的景观视角，并可能影响气候。
里奥雷亚尔（Río Real）提供了一种宁静的生活方式，靠近高尔夫球场和海滩。该地区距离马贝拉（Marbella）中心仅几分钟车程，可方便地前往商店、餐馆和文化景点。附近的几家国际学校也使其成为有子女家庭的有吸引力的选择。虽然乡村环境提供了宁静，但需要私家车进行日常通勤和探索周边地区。该地区的海拔高度提供了远景，也影响了当地的气候。
该地图展示了位于里奥雷亚尔（Río Real）的房产，其周围环绕着自然景观，但靠近马贝拉（Marbella）的海滩、高尔夫球场和城市中心，距离马拉加（Málaga）机场约 33 公里。
里奥雷亚尔（Río Real）位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马贝拉（Marbella）附近，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名的地区。该地点提供了一个宁静的乡村环境，同时又靠近该地区主要城镇的便利设施。
该别墅距离海滩（如 Playa de la Bajadilla）约 5.3 公里，距离超市 3.9 公里，距离医院 4.5 公里。最近的高尔夫球场，如 Greenlife Golf Driving Range，距离约 6.9 公里。马贝拉（Marbella）中心距离约 5 公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约 33 公里。虽然附近有 9 条公交线路和 50 个公交站点，但建议使用汽车进行日常交通。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为 18.2°C，平均温度在 11°C 至 25°C 之间。每年有 3,848 小时的日照，使其成为阳光明媚的目的地。游泳季节可持续长达 4 个月，水温高于 20°C。230 米的海拔高度提供了开阔的视野，并可能影响微气候，带来凉爽的微风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个海滩仅几公里，包括 Playa de la Bajadilla（5.3 公里）和 El Alicate（6.2 公里）。高尔夫爱好者可以方便地前往 Greenlife Golf Driving Range（6.9 公里）、Greenlife Golf Marbella（7.3 公里）和 Santa María Golf & Country Club（7.7 公里）。附近还有体育中心，为休闲活动提供多样化的选择。
来源: OpenStreetMap
里奥雷亚尔（Río Real）位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马贝拉（Marbella）附近，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名的地区。该地点提供了一个宁静的乡村环境，同时又靠近该地区主要城镇的便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，该里奥雷亚尔（Río Real）的别墅价格明显较高，起价为 2,295,000 欧元。这种价格差异可以归因于其在马贝拉（Marbella）更优越的地理位置，靠近高尔夫球场和海滩，以及更大的地块面积（803 平方米）和别墅的独立性质。Estepona 和 Benalmádena 的项目可能提供更经济实惠的选择，但通常位于海岸的不同区域，可能具有不同的设施和社区氛围。然而，里奥雷亚尔（Río Real）的位置提供了一种更加宁静和乡村的感觉，这对于寻求特定生活方式的购房者来说是一个重要的考虑因素。该地区的平均气温（18.2°C）和充足的日照（3,848 小时/年）与 Costa del Sol 的整体气候特征一致。
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