Ова елегантна модерна вила смештена је у престижном стамбеном комплексу Рио Реал, Ла Финка де Марбеља. Пројекат нуди спој савременог дизајна и локације близу популарних садржаја, али и у мирном, руралном окружењу. Са три спаваће собе и три купатила, ова некретнина је пројектована за удобност и функционалност, са око 195 м² животног простора на парцели од 803 м².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Рио Реал, подручју познатом по својој близини голф теренима и мору. Иако се налази у мирном, руралном окружењу, удаљена је само 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Са три простране спаваће собе, од којих две имају ен-суите купатила и приступ тераси са погледом, ова вила задовољава потребе породица или оних који траже додатни простор. Отворени концепт дневног боравка са кухињом и великим прозорима ствара светлу и прозрачну атмосферу, повезујући унутрашњи и спољашњи простор.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење. Вила је недавно реновирана и нуди одличан стамбени стандард. Интегрише модерне системе попут клима-уређаја, подног грејања и напредног сигурносног система, обезбеђујући удобност и сигурност.
Иако вила нуди поглед на планине, град и делимично море, она није директно на обали мора. За свакодневне активности и путовања, поседовање аутомобила је неопходно, јер јавни превоз није довољан за све потребе. Вила се налази око 230м надморске висине, што може утицати на пејзаж.
Ова вила је погодан избор за међународне купце који траже луксузну некретнину у близини голф терена и Медитерана. Погодна је за породице захваљујући трима спаваћим собама и приватном базену. Такође, одговара појединцима или паровима који цене мир и приватност, али желе лак приступ садржајима Марбеље. За оне који желе да истражују околину, близина аеродрома и главних саобраћајница је предност. Захваљујући модерним системима грејања и хлађења, као и добром изолацијом, вила је погодна за живот током целе године, а не само као сезонско боравиште.
Вила је описана као модерна и одличне завршне обраде, са недавно извршеним реновирањем. Укључује потпуно опремљену кухињу и подразумева се висок квалитет материјала и извођења радова. Постојеће карактеристике као што су подно грејање, клима-уређај (топло/хладно), и систем аларма и видео надзора указују на пажњу посвећену удобности и сигурности. Велики прозори од пода до плафона доприносе светлини и модерном изгледу, повезујући унутрашњи простор са екстеријером. Терасе од 175 м² пружају додатни простор за живот на отвореном.
Тренутна цена за ову вилу износи 2.150.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју, величину парцеле од 803 м² и потпуно опремљену некретнину са 195 м² животног простора. Пројекат је завршен, што значи да је доступност тренутна. С обзиром на величину и карактеристике, цена је позиционирана у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол, што је у складу са квалитетом и локацијом.
Рио Реал, смештен унутар престижног подручја Ла Финка де Марбеља, нуди спокој и луксуз. Животни ритам овде се одликује близином природе и голф терена, док је истовремено Марбеља удаљена на само 5 минута вожње. Ова локација је идеална за оне који траже мирније окружење, али не желе да буду одсечени од градских садржаја. Постоји један ресторан у радијусу од 2 километра, што указује на потребу за путовањем до већег избора угоститељских објеката. Висина од 230 метара надморске висине пружа одређене предности у погледу погледа и ваздуха, али и захтева употребу возила за већину активности.
Живот у Рио Реал нуди комбинацију мирног окружења и приступачности. Иако је сама локација описана као рурална, она је стратешки позиционирана. Налази се на 3.9 км од супермаркета и 4.5 км од болнице, што обезбеђује основни приступ потрепштинама. Док је ресторан удаљен само 2 км, већи избор угоститељских објеката и културних дешавања налази се у оближњој Марбељи, на 5 минута вожње. Висина од 230 метара надморске висине пружа специфичан амбијент и погледе, али може утицати на свакодневне активности које захтевају лак приступ нивоу мора.
Овај пројекат је смештен у Рио Реал, иако је само 230 метара надморске висине, нуди погледе на околне планине и делимично море. Близина голф терена и приступности Марбељи чине га атрактивним за различите типове купаца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Рио Реал, подручју које је стратешки позиционирано између Марбеље и других приморских градова на Коста дел Сол. Близина Марбеље (5 минута вожње) пружа лак приступ њеним луксузним садржајима, док је Естепона око 25 минута вожње западно, а Беналмадена око 30 минута источно. Ова централна локација олакшава истраживање региона, са аеродромом Малага на око 33 км.
Вила је удаљена 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи град, Марбеља, удаљен је 5 минута вожње, нудећи широк спектар продавница, ресторана и услуга. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 2.3 км. Плаже попут Плаиа де ла Бахадиља налазе се на око 5.3 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range на 6.9 км. Потребан је аутомобил за ефикасно кретање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Коста дел Сол је медитеранска, са просечним температурама између 11°C и 25°C током године и око 3.848 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18.2°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Иако је подручје ближе планинама, близина мора и даље утиче на влажност и температуру. Сезонско купање у мору је могуће око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није директно на обали, најближе плаже као што су Плаyа де ла Бахадиља (5.3 км) и Ел Алицате (6.2 км) су доступне за око 10-15 минута вожње. Ове плаже често имају Плаву заставу, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. Подручје је такође познато по голф теренима; најближи је Greenlife Golf Driving Range (6.9 км). Спортски центри попут Комплехо Полидепорtиво Антонио Серано Лима (4.9 км) нуде могућности за спортске активности. Марина Марбеља је удаљена 5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Рио Реал, подручју које је стратешки позиционирано између Марбеље и других приморских градова на Коста дел Сол. Близина Марбеље (5 минута вожње) пружа лак приступ њеним луксузним садржајима, док је Естепона око 25 минута вожње западно, а Беналмадена око 30 минута источно. Ова централна локација олакшава истраживање региона, са аеродромом Малага на око 33 км.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper (оба у Естепони) и Alba Benalmadena, ова вила у Рио Реал се истиче по својој цени и локацији. Пројекти у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), нуде приступачније опције, често у облику апартмана или мањих кућа, са фокусом на близину плаже и модерне садржаје. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође у вишем ценовном рангу, али и даље значајно нижем од овог пројекта. Ова вила се издваја својим високим ценовним рангом (€2.150.000), што одражава већу парцелу, самостојећи карактер и престижну локацију у близини Марбеље, као и потпуно завршену изградњу са високим стандардима. Док су остали наведени пројекти вероватно фокусирани на урбанији живот или директну близину морске обале, ова вила нуди комбинацију луксузне приватности, пространог дворишта и погледа, што је чини другачијом опцијом у понуди региона Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID