Ta elegantna moderna vila se nahaja v prestižnem rezidenčnem naselju Río Real, La Finca de Marbella — le 15 minut hoje od plaže in znamenite restavracije Trocadero Arena, 5 minut vožnje z avtomobilom od centra Marbelle in 15 minut od Puerto Banúsa. Nepremičnina ponuja tri prostorne spalnice, razporejene v dveh nivojih. Zgornje nadstropje ima dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in dostopom do velike terase s čudovitim razgledom na gore, mesto in delnim pogledom na morje. Tretja spalnica se nahaja v pritličju, prav tako z lastno kopalnico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Río Real, v mirnem in podeželskem okolju, ki se neopazno zliva z okoliško naravno pokrajino. Ponuja mirno zatočišče stran od mestnega vrveža, hkrati pa ohranja enostaven dostop do številnih znamenitosti Marbelle.
Ta vila je idealna za kupce, ki iščejo miren življenjski slog in želijo uživati v udobju obkroženi z naravo. Ponuja prostorne bivalne prostore, sodobne ugodnosti in odlične priložnosti za uživanje v okoliških razgledih.
Vila je zgrajena in v dokončani fazi, pripravljena za takojšnje vselitev. Predstavlja sodobno arhitekturo z visoko kakovostnimi zaključnimi deli in opremo, ki prebivalcem zagotavlja udobno in praktično življenjsko izkušnjo.
Nepremičnina ne ponuja nekaterih ugodnosti, kot je neposreden dostop do javnega prevoza ali bližina velikih nakupovalnih centrov. Bolj primerna je za tiste, ki dajejo prednost podeželskemu okolju in imajo osebni avtomobil.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo miren, podeželski življenjski slog, a si hkrati želijo ostati blizu ugodnosti in plaž Marbelle. Idealna je za družine, saj ima tri spalnice in dovolj prostora. Lahko privabi tudi golf navdušence, zaradi bližine več igrišč za golf. Ljubitelji narave in osupljivih razgledov bodo prav tako cenili to lokacijo. Ni primerna za tiste, ki se popolnoma zanašajo na javni prevoz, saj je avtomobil nujno potreben.
Vila je v odličnem stanju in je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja visokokakovostno bivalno izkušnjo. Je popolnoma opremljena in ima popolnoma opremljeno kuhinjo, kar olajša vselitev. Notranja zasnova se osredotoča na sodobno estetiko, z velikimi okni od tal do stropa, ki ustvarjajo svetlo in zračno vzdušje. Ugodnosti, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava in alarmni sistem, povečujejo udobje in varnost. Zasebni vrt in bazen nudita prostor za bivanje in zabavo na prostem.
Ta samostojna vila se začne pri ceni 2.295.000 EUR. Nepremičnina ima tri spalnice in tri kopalnice, s skupno gradbeno površino 195 m² in parcelo 803 m². Vila je dokončana in pripravljena za nakup. Cena odraža njeno vrhunsko lokacijo, sodobno zasnovo in visokokakovostne zaključke.
Ta moderna vila v Río Real ponuja mirno in razkošno življenjsko okolje. Nahaja se na podeželju in ponuja miren umik, hkrati pa omogoča enostaven dostop do znamenitosti Marbelle. Območje je znano po svoji naravni lepoti in golf igriščih, ki prebivalcem ponujajo možnosti za rekreacijo. Vsakodnevne potrebe so na dosegu roke, s trgovinami in bolnišnicami v kratki razdalji. Kljub določeni razdalji od plaže, enostaven dostop do več plaž ponuja številne možnosti za aktivnosti na obali. Nadmorska višina območja ponuja edinstvene razglede in lahko vpliva na podnebje.
Río Real ponuja miren življenjski slog, v bližini igrišč za golf in plaž. Območje je le nekaj minut vožnje z avtomobilom od centra Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Več mednarodnih šol v bližini tudi naredi to lokacijo privlačno izbiro za družine z otroki. Medtem ko podeželsko okolje ponuja mir, je osebni avtomobil nujen za vsakodnevno potovanje in raziskovanje okolice. Višina območja ponuja panoramske razglede in lahko tudi vpliva na lokalno mikroklimo.
Zemljevid prikazuje nepremičnino, ki se nahaja v Río Real, obkroženo s slikovitimi pokrajinami, vendar v bližini plaž Marbelle, golf igrišč in mestnega središča, približno 33 km od letališča Malaga.
Río Real se nahaja v provinciji Málaga, del Costa del Sol. Nahaja se v bližini Marbelle, regije, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Lokacija ponuja miren podeželski ambient, hkrati pa omogoča enostaven dostop do ugodnosti večjih mest v regiji.
Vila se nahaja približno 5,3 km od plaž, kot je Playa de la Bajadilla, 3,9 km od supermarketa in 4,5 km od bolnišnice. Najbližja igrišča za golf, kot je Greenlife Golf Driving Range, so oddaljena približno 6,9 km. Center Marbelle je oddaljen približno 5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 33 km. Čeprav je na območju 9 linij javnega prevoza in 50 avtobusnih postajališč, se za vsakodnevno potovanje priporoča uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,2 °C, pri čemer se povprečne temperature gibljejo med 11 °C in 25 °C. Letno je 3.848 ur sonca, kar jo naredi sončno destinacijo. Sezona kopanja lahko traja do 4 mesece, s temperaturo vode 20 °C ali višjo. Višina 230 metrov nadmorske višine ponuja panoramske razglede in lahko zagotovi osvežujočo mikroklimo z vetričem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja le nekaj kilometrov od več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (5,3 km) in El Alicate (6,2 km). Golf navdušenci imajo enostaven dostop do Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km). V bližini so tudi športni centri, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Río Real se nahaja v provinciji Málaga, del Costa del Sol. Nahaja se v bližini Marbelle, regije, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Lokacija ponuja miren podeželski ambient, hkrati pa omogoča enostaven dostop do ugodnosti večjih mest v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR) ali Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 EUR), je vila v Río Real (Río Real) z začetno ceno 2.295.000 EUR znatno dražja. Ta razlika v ceni je lahko posledica njene vrhunske lokacije v Marbelli, bližine igrišč za golf in plaž, kot tudi večje površine parcele (803 m²) in samostojne narave vile. Projekti v Esteponi in Benalmádeni lahko ponudijo bolj dostopne možnosti, vendar so običajno locirani v drugih delih obale in imajo lahko drugačne ugodnosti in občutek skupnosti. Vendar pa lokacija Río Real (Río Real) ponuja bolj umirjen in podeželski občutek, kar je pomemben dejavnik za kupce, ki iščejo specifičen življenjski slog. Povprečna temperatura v regiji (18,2 °C) in obilica sončne svetlobe (3848 ur/leto) ustrezata splošnemu podnebnemu profilu Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
