Esta elegante villa independiente está situada en la prestigiosa urbanización de Río Real, La Finca de Marbella, sobre una generosa parcela de 803 m². Con una superficie habitable de 195 m², ofrece tres dormitorios y tres baños distribuidos en dos niveles. La villa, recientemente renovada, destaca por su arquitectura moderna y sus acabados de alta calidad. La orientación suroeste garantiza largas horas de sol y un agradable clima mediterráneo. Está lista para entrar a vivir y ofrece una ubicación tranquila pero bien comunicada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en el interior, en un entorno tranquilo y rural de Río Real, Málaga. Ofrece buena comunicación con la costa y la ciudad de Marbella, pero requiere vehículo para los desplazamientos diarios. La proximidad a campos de golf y playas caracteriza la zona.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran un lugar de residencia tranquilo con buen acceso a comodidades urbanas y de ocio. La villa es ideal para quienes buscan privacidad, confort de vida moderno y proximidad a la naturaleza y al golf.
La villa es un proyecto nuevo, actualmente en estado 'Listo para entrar a vivir'. La construcción está finalizada, lo que permite la ocupación inmediata del inmueble. Esto facilita una mudanza rápida sin tiempos de espera.
El proyecto no ofrece proximidad inmediata al transporte público en el entorno directo; se necesita coche para los desplazamientos diarios. La ubicación elevada en el interior implica trayectos más largos a centros comerciales y urbanos. Los restaurantes son escasos en el vecindario inmediato.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación tranquila pero bien conectada, lejos del turismo masivo directo, pero lo suficientemente cerca de las comodidades de Marbella. Encaja con aquellos que aspiran a un estilo de vida elevado centrado en el golf, la naturaleza y la relajación. La villa es ideal para parejas o familias pequeñas que desean una residencia prestigiosa con privacidad. La proximidad a colegios internacionales también la hace atractiva para familias con hijos en edad escolar. La disponibilidad inmediata atrae a compradores que desean mudarse rápidamente, ya sea para residencia permanente o como segunda vivienda.
La villa se distingue por una excelente renovación reciente. Está completamente amueblada y cuenta con una cocina totalmente equipada. El aire acondicionado (frío y calor) y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. Los grandes ventanales de suelo a techo en el salón de concepto abierto crean una atmósfera luminosa y conectan los espacios interiores y exteriores. El interior es moderno y de alta calidad. Las características especiales incluyen calefacción por suelo radiante, una piscina privada con bomba de calor y una ducha exterior, rodeada de exuberante vegetación tropical. La propiedad forma parte de un complejo residencial cerrado y dispone de sistema de alarma y vigilancia de seguridad 24 horas.
La villa independiente que se ofrece aquí tiene un precio inicial de 2.295.000 €. El inmueble está terminado y disponible inmediatamente. La fijación de precios refleja la ubicación, el tamaño del terreno (803 m²) y la superficie habitable (195 m²). Se trata de una propiedad única, por lo que no existe una lista de precios escalonada para diferentes unidades. El precio indicado es el precio fijo para esta propiedad específica.
Río Real, Málaga, representa una zona residencial tranquila y rural, que se extiende hacia el interior. Con una altitud de 230 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece una perspectiva diferente de la Costa del Sol, alejada del bullicio directo de las localidades costeras. La zona se caracteriza por sus campos de golf y su naturaleza, lo que permite una vida relajada. Las 3.848 horas históricas de sol al año y la temperatura media anual de 18,2°C crean condiciones ideales para actividades al aire libre. La piscina es utilizable durante cuatro meses al año. La proximidad a varios miradores, como el Mirador de Ojén, subraya la belleza paisajística de la región. La vida cotidiana se caracteriza por la tranquilidad y la naturaleza, con compras necesarias a unos 4 km y una farmacia a 2,3 km. Los 32 días festivos locales al año ofrecen oportunidades adicionales para experimentar la cultura andaluza.
La vida en Río Real, Málaga, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a la ciudad. El entorno se caracteriza principalmente por campos de golf como Greenlife Golf y Santa María Golf, accesibles en un radio de aproximadamente 7 km. Las playas como Playa de la Bajadilla están a poco más de 5 km. Las tiendas para las necesidades diarias son accesibles a unos 4 km, mientras que el hospital se encuentra a solo 4,5 km. La farmacia más cercana está a 2,3 km. Para experiencias culinarias, hay un restaurante en un radio de 2 km, y otras opciones se encuentran en Marbella. Las 9 líneas de transporte público con 50 paradas son una opción, pero un coche es indispensable para la mayoría de los desplazamientos diarios.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Río Real, Málaga. Ilustra la distancia a las playas, campos de golf, la ciudad de Marbella y el aeropuerto de Málaga. El entorno rural y la proximidad a miradores naturales también son visibles en el mapa.
Río Real está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, enclavado en la conocida región costera de la Costa del Sol. Su ubicación interior, a 230 metros de altitud, ofrece una alternativa más tranquila a las localidades costeras directas, mientras que Marbella (5 km) y Puerto Banús (15 km) son de rápido acceso. La proximidad a Málaga (aprox. 33 km) y su aeropuerto internacional facilitan la llegada. La región es famosa por su clima templado, sus campos de golf y sus playas, lo que convierte a Río Real en un lugar atractivo para los amantes del estilo de vida mediterráneo.
La villa está bien comunicada por su ubicación en Río Real. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a 5,3 km (en línea recta), El Alicate a 6,2 km y Playa de Casablanca a 7,6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 33 km. Los supermercados son accesibles a 3,9 km, el hospital más cercano a 4,5 km y una farmacia a 2,3 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluyendo el Greenlife Golf Driving Range a 6,9 km. La conexión a la red de carreteras permite un rápido acceso a Marbella (aprox. 5 km). El transporte público está disponible, pero debido a la ubicación descentralizada, se recomienda un coche para la mayoría de los trayectos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Río Real goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 25°C y alrededor de 3.848 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. La piscina es utilizable durante aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 230 metros de altitud sobre el nivel del mar proporciona temperaturas agradables, incluso en verano. La naturaleza circundante y la proximidad a las montañas ofrecen oportunidades para practicar senderismo y realizar excursiones. El aire es puro debido a su ubicación rural y a la distancia de las grandes zonas industriales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) y Playa de Casablanca (7,6 km). Estas playas son conocidas por su calidad y son adecuadas para diversas actividades acuáticas. Para los amantes del golf, numerosos campos de renombre se encuentran muy cerca, como el Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) y el Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Centros deportivos como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima también son accesibles (4,9 km). La proximidad a los puertos deportivos de Marbella (aprox. 5 km) abre más posibilidades de ocio en el mar.
Fuente: OpenStreetMap
Río Real está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, enclavado en la conocida región costera de la Costa del Sol. Su ubicación interior, a 230 metros de altitud, ofrece una alternativa más tranquila a las localidades costeras directas, mientras que Marbella (5 km) y Puerto Banús (15 km) son de rápido acceso. La proximidad a Málaga (aprox. 33 km) y su aeropuerto internacional facilitan la llegada. La región es famosa por su clima templado, sus campos de golf y sus playas, lo que convierte a Río Real en un lugar atractivo para los amantes del estilo de vida mediterráneo.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta villa independiente en Río Real se sitúa en un segmento de precio superior, debido a su ubicación exclusiva, tamaño de parcela y calidad de acabados. Mientras que los ejemplos mencionados representan más complejos de apartamentos o adosados con comodidades comunes, este proyecto ofrece mayor privacidad como villa independiente. La distancia a las playas (aprox. 5,3 km) y la necesidad de un coche son típicas de las zonas residenciales interiores, que a menudo ofrecen un ambiente más tranquilo que la primera línea de playa. Los entusiastas del golf encontrarán una alta densidad de campos de primera clase en las proximidades, lo cual es característico de esta región específica. Sin embargo, la proximidad a Marbella (5 km) y al aeropuerto de Málaga (33 km) es una ventaja significativa en comparación con lugares más lejanos de la costa y justifica el segmento de precio más alto.
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