Această vilă modernă elegantă este situată în prestigioasa comunitate rezidențială Río Real, La Finca de Marbella — la doar 15 minute de mers pe jos de plajă și de renumitul restaurant Trocadero Arena, la 5 minute cu mașina de centrul Marbellei și la 15 minute de Puerto Banús. Proprietatea oferă trei dormitoare spațioase distribuite pe două niveluri. Etajul superior dispune de două dormitoare, fiecare cu baie proprie și acces la o terasă mare cu priveliști spectaculoase asupra munților, orașului și parțiale asupra mării. Al treilea dormitor este situat la parter și are, de asemenea, baie proprie.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Río Real, într-un mediu rural liniștit, integrându-se perfect în peisajul natural înconjurător. Oferă un refugiu liniștit departe de agitația urbană, menținând în același timp acces ușor la numeroasele atracții pe care le oferă Marbella.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit și doresc să se bucure de confort înconjurată de natură. Oferă spații de locuit ample, facilități moderne și oportunități excelente pentru a admira priveliștile din jur.
Vila este construită și în stare de finalizare, gata pentru ocupare imediată. Reprezintă arhitectura modernă, cu finisaje și facilități de înaltă calitate, oferind rezidenților o experiență de locuit confortabilă și convenabilă.
Proprietatea nu oferă anumite facilități, cum ar fi accesul direct la transportul public sau apropierea de centre comerciale mari. Este mai potrivită pentru cei care preferă mediul rural și dețin un vehicul personal.
Această vilă este potrivită pentru cei care caută un stil de viață rural liniștit, dar doresc, de asemenea, să rămână aproape de facilitățile și plajele din Marbella. Este ideală pentru familii, având trei dormitoare și spațiu amplu. De asemenea, ar putea atrage pasionații de golf, datorită proximității mai multor terenuri de golf. Cei care iubesc natura și priveliștile uimitoare vor aprecia, de asemenea, această locație. Nu este potrivită pentru cei care depind exclusiv de transportul public, deoarece este necesară o mașină.
Vila este în stare excelentă și a fost recent renovată, asigurând o experiență de locuit de înaltă calitate. Este complet mobilată și dispune de o bucătărie complet utilată, ceea ce facilitează mutarea. Designul interior se concentrează pe estetica modernă, cu ferestre mari, de la podea la tavan, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Facilitățile precum încălzirea prin pardoseală, aerul condiționat și sistemul de alarmă sporesc confortul și siguranța. Grădina privată și piscina oferă spații pentru viața în aer liber și divertisment.
Această vilă individuală are un preț de pornire de 2.295.000 EUR. Proprietatea dispune de trei dormitoare și trei băi, cu o suprafață totală construită de 195 m² și un teren de 803 m². Vila este finalizată și gata pentru achiziție. Prețul reflectă locația sa premium, designul modern și finisajele de înaltă calitate.
Această vilă modernă din Río Real oferă un mediu de viață liniștit și luxos. Situată într-o zonă rurală, vila oferă un refugiu pașnic, având în același timp acces ușor la atracțiile din Marbella. Zona este renumită pentru frumusețea sa naturală și terenurile de golf, oferind rezidenților oportunități de recreere. Nevoile zilnice sunt la îndemână, cu supermarketuri și spitale la o scurtă distanță. În ciuda unei anumite distanțe față de plajă, accesul ușor la mai multe plaje oferă multiple opțiuni pentru activități pe litoral. Altitudinea zonei oferă perspective unice și poate influența clima.
Río Real oferă un stil de viață liniștit, cu proximitatea terenurilor de golf și a plajelor. Zona se află la doar câteva minute cu mașina de centrul Marbellei, oferind acces ușor la magazine, restaurante și atracții culturale. Mai multe școli internaționale din apropiere fac din această locație o alegere atractivă și pentru familiile cu copii. În timp ce mediul rural oferă liniște, un vehicul privat este necesar pentru naveta zilnică și explorarea zonei înconjurătoare. Altitudinea zonei oferă priveliști panoramice și poate influența, de asemenea, microclimatul local.
Harta prezintă proprietatea situată în Río Real, înconjurată de peisaje naturale, dar aproape de plajele, terenurile de golf și centrul urban al Marbellei, la aproximativ 33 km de aeroportul Málaga.
Río Real este situat în provincia Málaga, parte a Costa del Sol. Se află în apropiere de Marbella, o zonă renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Locația oferă un mediu rural liniștit, oferind în același timp acces ușor la facilitățile orașelor mai mari din regiune.
Vila este situată la aproximativ 5,3 km de plaje, precum Playa de la Bajadilla, 3,9 km de un supermarket și 4,5 km de un spital. Cele mai apropiate terenuri de golf, cum ar fi Greenlife Golf Driving Range, se află la aproximativ 6,9 km. Centrul Marbellei se află la aproximativ 5 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 33 km. Deși există 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, se recomandă utilizarea unui automobil pentru naveta zilnică.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, temperaturile medii variind între 11°C și 25°C. Există 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce o face o destinație însorită. Sezonul de înot poate dura până la 4 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Altitudinea de 230 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști panoramice și poate oferi un microclimat răcoros cu o briză.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la doar câțiva kilometri de mai multe plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (5,3 km) și El Alicate (6,2 km). Pasionații de golf au acces ușor la Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) și Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Există, de asemenea, centre sportive în apropiere, oferind o varietate de opțiuni recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Río Real este situat în provincia Málaga, parte a Costa del Sol. Se află în apropiere de Marbella, o zonă renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Locația oferă un mediu rural liniștit, oferind în același timp acces ușor la facilitățile orașelor mai mari din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Iunie | 20.7°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) sau Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), vila din Río Real (Río Real) are un preț semnificativ mai ridicat, începând de la 2.295.000 EUR. Această diferență de preț poate fi atribuită locației sale premium în Marbella, proximității față de terenurile de golf și plaje, precum și suprafeței mai mari a terenului (803 m²) și naturii individuale a vilei. Proiectele din Estepona și Benalmádena pot oferi opțiuni mai accesibile, dar sunt de obicei situate în zone diferite ale coastei și pot avea facilități și o atmosferă comunitară distincte. Cu toate acestea, locația din Río Real oferă o senzație mai liniștită și rurală, un factor important pentru cumpărătorii care caută un stil de viață specific. Temperatura medie a regiunii (18,2°C) și lumina solară abundentă (3.848 ore/an) corespund profilului climatic general al Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
