अलग विला

रियो रियल, मार्बेला में बिक्री के लिए अलग विला

यह सुरुचिपूर्ण आधुनिक विला प्रतिष्ठित आवासीय समुदाय, रीओ रियल (Río Real), ला फिन्का डे मार्बेला (La Finca de Marbella) में स्थित है - समुद्र तट और प्रसिद्ध ट्रोकाडेरो एरेना (Trocadero Arena) रेस्तरां से केवल 15 मिनट की पैदल दूरी पर, मार्बेला शहर के केंद्र से 5 मिनट की कार की दूरी पर और प्यूर्टो बनूस (Puerto Banús) से 15 मिनट की दूरी पर है। यह संपत्ति दो स्तरों पर फैली हुई तीन विशाल बेडरूम प्रदान करती है। ऊपरी मंजिल में दो बेडरूम हैं, प्रत्येक में संलग्न बाथरूम और पहाड़ों, शहर और समुद्र के आंशिक दृश्यों के साथ एक बड़े छत तक पहुंच है। तीसरा बेडरूम ग्राउंड फ्लोर पर स्थित है, जिसमें अपना निजी बाथरूम भी है।

शुरुआती कीमत €2,295,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति रीओ रियल (Río Real) में एक शांत और ग्रामीण वातावरण में स्थित है, जो आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य के साथ सहज रूप से एकीकृत होती है। यह मार्बेला के कई आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए शहर की हलचल से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं और प्रकृति से घिरे आराम का आनंद लेना चाहते हैं। यह विशाल रहने की जगह, आधुनिक सुविधाएं और आसपास के दृश्यों का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

विला निर्मित है और पूर्ण स्थिति में है, जो तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सुविधाओं के साथ आधुनिक वास्तुकला का प्रतिनिधित्व करता है, जो निवासियों को एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन अनुभव प्रदान करता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति कुछ सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है, जैसे कि सार्वजनिक परिवहन तक सीधी पहुंच या बड़े शॉपिंग सेंटरों की निकटता। यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो ग्रामीण वातावरण को पसंद करते हैं और जिनके पास व्यक्तिगत वाहन है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन मार्बेला की सुविधाओं और समुद्र तटों के करीब भी रहना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए आदर्श है, क्योंकि इसमें तीन बेडरूम और पर्याप्त जगह है। यह पास के कई गोल्फ कोर्स के कारण गोल्फ उत्साही लोगों को भी आकर्षित कर सकता है। प्रकृति और लुभावनी दृश्यों के प्रेमियों द्वारा भी इस स्थान की सराहना की जाएगी। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो पूरी तरह से सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर हैं, क्योंकि कार आवश्यक है।

निर्माण गुणवत्ता

विला उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में इसे नवीनीकृत किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाले जीवन अनुभव को सुनिश्चित करता है। यह पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है, जिससे स्थानांतरण आसान हो जाता है। आंतरिक डिजाइन आधुनिक सौंदर्यशास्त्र पर केंद्रित है, जिसमें फर्श से छत तक की बड़ी खिड़कियां हैं जो एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनाती हैं। फर्श हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और अलार्म सिस्टम जैसी सुविधाएं आराम और सुरक्षा को बढ़ाती हैं। निजी बगीचा और स्विमिंग पूल बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह अलग विला €2,295,000 से शुरू होता है। संपत्ति में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र 195 वर्ग मीटर और 803 वर्ग मीटर का भूखंड है। विला पूर्ण है और खरीदने के लिए तैयार है। कीमत इसके प्रीमियम स्थान, आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को दर्शाती है।

€2,295,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

195 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

रियो रियल (Río Real) में स्थित यह आधुनिक विला एक शांत और शानदार रहने का माहौल प्रदान करता है। ग्रामीण क्षेत्र में स्थित, यह विला मार्बेला के आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांतिपूर्ण आश्रय प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। सुपरमार्केट और अस्पताल भी कम दूरी पर होने के कारण, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट से थोड़ी दूरी के बावजूद, कई समुद्र तटों तक आसान पहुंच तटीय गतिविधियों के लिए कई विकल्प प्रदान करती है। क्षेत्र की ऊंचाई अद्वितीय दृश्य प्रदान करती है और जलवायु को प्रभावित कर सकती है।

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लोकेशन और आसपास: Río Real

आसपास और सुविधाएं

रियो रियल (Río Real) गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकट, एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र मार्बेला के केंद्र से केवल कुछ ही मिनट की ड्राइव पर है, जो दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। पास के कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। जबकि ग्रामीण वातावरण शांति प्रदान करता है, दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्र की खोज के लिए एक निजी वाहन आवश्यक है। क्षेत्र की ऊंचाई मनोरम दृश्य प्रदान करती है और स्थानीय सूक्ष्म जलवायु को भी प्रभावित कर सकती है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा रियो रियल (Río Real) में स्थित संपत्ति को दर्शाता है, जो प्राकृतिक परिदृश्य से घिरा हुआ है, लेकिन मार्बेला के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्र के करीब है, जो मलागा हवाई अड्डे से लगभग 33 किमी दूर है।

Historical marker detailing the Camino Real in Texas, with a circular emblem and text.

सुविधाएं और पहुंच

विला प्लाया डे ला बाजाडिला (Playa de la Bajadilla) जैसे समुद्र तटों से लगभग 5.3 किमी, सुपरमार्केट से 3.9 किमी और अस्पताल से 4.5 किमी की दूरी पर स्थित है। सबसे नज़दीकी गोल्फ कोर्स, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (Greenlife Golf Driving Range), लगभग 6.9 किमी दूर है। मार्बेला का केंद्र लगभग 5 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 33 किमी दूर है। जबकि क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, दैनिक आवागमन के लिए कार की अनुशंसा की जाती है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	34 km
Gibraltar (GIB)	63 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C होता है, और औसत तापमान 11°C से 25°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप होती है, जो इसे एक धूप वाला गंतव्य बनाती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक चल सकता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 230 मीटर की ऊंचाई मनोरम दृश्य प्रदान करती है और ताज़ी हवा के साथ एक ताज़ा सूक्ष्म जलवायु प्रदान कर सकती है।

3848 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.2°C वार्षिक औसत तापमान

230m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

एरिया गाइड: Río Real

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.6°C	60 mm
फरवरी	10.9°C	64 mm
मार्च	12.9°C	59 mm
अप्रैल	14.6°C	43 mm
मई	16.6°C	35 mm
जून	20.7°C	9 mm
जुलाई	24.6°C	1 mm
अगस्त	25.0°C	2 mm
सितंबर	21.4°C	15 mm
अक्टूबर	17.6°C	57 mm
नवंबर	13.8°C	79 mm
दिसंबर	11.2°C	67 mm

आसपास की सुविधाएं

1 restaurant

ऊंचाई और भूभाग

230m ऊंचाई

आस-पास

दर्शनीय स्थल

Mirador de Ojén 2.2 km
Mirador del Corzo 4.4 km
Mirador del Macho Montes 4.7 km
Mirador de los Gitanos 4.7 km
Mirador del Cerro Nicolás 5 km

मरीना

Marina Marbella 5 km
Marina la Bajadilla Marbella 5.1 km
Puerto Pesquero 5.2 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 6.2 km

अंतरराष्ट्रीय स्कूल

English International College 6.5 km
British International School 7.2 km

Ev Charging

Marbella Supercharger 8.7 km

गोल्फ कोर्स

Greenlife Golf Driving Range 6.9 km
Greenlife Golf Marbella 7.3 km
Santa María Golf & Country Club 7.7 km
El Soto Golf 9.5 km
Campo América 10.3 km

खेल केंद्र

Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4.9 km
Pabellón de Gimnasia Rítmica 5 km

परिवहन

34 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

63 km Gibraltar (GIB)

425 km Alicante-Elche (ALC)

सारांश

रियो रियल (Río Real) के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, मार्बेला के करीब
3 बेडरूम, 3 बाथरूम, आधुनिक डिजाइन, उत्कृष्ट गुणवत्ता
803 वर्ग मीटर का भूखंड, 195 वर्ग मीटर रहने की जगह, निजी पूल के साथ
समुद्र तट से 5.3 किमी, गोल्फ कोर्स के करीब
पहाड़ों, शहर और समुद्र के आंशिक दृश्य

क्षेत्रीय तुलना

एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से) या बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, रियो रियल (Río Real) की विला, €2,295,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, काफी महंगी है। इस मूल्य अंतर को मार्बेला (Marbella) में इसके प्रीमियम स्थान, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता, साथ ही बड़े भूखंड क्षेत्र (803 वर्ग मीटर) और विला की अलग प्रकृति के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। एस्तेपोना और बेनाल्माडेना की परियोजनाएं अधिक सस्ती पेशकश प्रदान कर सकती हैं, लेकिन वे आम तौर पर तट के विभिन्न क्षेत्रों में स्थित होती हैं और उनमें अलग-अलग सुविधाएं और सामुदायिक माहौल हो सकता है। हालांकि, रियो रियल (Río Real) का स्थान एक शांत और ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है, जो एक विशिष्ट जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। क्षेत्र का औसत तापमान (18.2°C) और प्रचुर मात्रा में धूप (3848 घंटे/वर्ष) कोस्टा डेल सोल की समग्र जलवायु प्रोफ़ाइल के अनुरूप है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

रियो रियल के पास मुख्य सुविधाएं क्या हैं?

निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किमी, अस्पताल 4.5 किमी और फार्मेसी 2.3 किमी दूर है। निकटतम रेस्तरां 1 किमी दूर है।

मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक पहुंचने में कितना समय लगता है?

संपत्ति से मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक सीधी दूरी लगभग 33 किमी है।

विला के हीटिंग और कूलिंग सिस्टम क्या हैं?

विला एयर कंडीशनिंग, प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग, हॉट/कोल्ड एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग सिस्टम से सुसज्जित है।

रियो रियल में रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

रियो रियल मार्बेला का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। कीमतें इसके प्रीमियम स्थान और उच्च-स्तरीय संपत्तियों को दर्शाती हैं।

इस क्षेत्र में कौन से गोल्फ कोर्स हैं?

निकटतम गोल्फ कोर्स में ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (Greenlife Golf Driving Range) (6.9 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (Greenlife Golf Marbella) (7.3 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) (7.7 किमी) शामिल हैं।

इस संपत्ति को खरीदने की प्रारंभिक लागत क्या है?

यह अलग विला €2,295,000 से शुरू होता है।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

एक विशिष्ट खरीद प्रक्रिया में शामिल हैं: प्रस्ताव देना, बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना, कानूनी उचित परिश्रम करना, और अंत में अंतिम स्वामित्व विलेख पर हस्ताक्षर करना और पंजीकरण करना।

क्या यह क्षेत्र बिना कार वाले लोगों के लिए उपयुक्त है?

हालांकि क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्र की खोज के लिए कार रखने की सिफारिश की जाती है।

रियो रियल, मार्बेला में बिक्री के लिए अलग विला