Esta elegante moradia isolada está localizada na prestigiada zona residencial de Río Real, La Finca de Marbella, num generoso terreno de 803 m². Com uma área útil de 195 m², oferece três quartos e três casas de banho distribuídas por dois níveis. A moradia, recentemente renovada, destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. A orientação sudoeste garante longas horas de sol e um agradável clima mediterrânico. Está pronta a habitar e oferece uma localização tranquila, mas bem conectada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, numa zona calma e rural de Río Real, Málaga. Oferece boa comunicação com a costa e a cidade de Marbella, mas requer um veículo para deslocações diárias. A proximidade a campos de golfe e praias caracteriza a área.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um local de residência tranquilo com bom acesso a comodidades urbanas e de lazer. A moradia é ideal para quem procura privacidade, conforto de vida moderno e proximidade à natureza e ao golfe.
A moradia é um projeto novo, atualmente em estado 'Pronto a habitar'. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata do imóvel. Isto facilita uma mudança rápida sem tempos de espera.
O projeto não oferece proximidade imediata a transportes públicos na área circundante; é necessário carro para os deslocamentos diários. A localização elevada no interior implica percursos mais longos até grandes centros comerciais e urbanos. Os restaurantes são escassos na vizinhança imediata.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização tranquila mas bem conectada, longe do turismo de massa direto, mas suficientemente perto das comodidades de Marbella. Corresponde àqueles que aspiram a um estilo de vida elevado centrado no golfe, na natureza e no relaxamento. A moradia é ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma residência de prestígio com privacidade. A proximidade a escolas internacionais também a torna atrativa para famílias com filhos em idade escolar. A disponibilidade imediata atrai compradores que desejam mudar-se rapidamente, seja para residência permanente ou como segunda casa.
A moradia distingue-se por uma excelente e recente renovação. Está totalmente mobilada e dispõe de uma cozinha totalmente equipada. Ar condicionado (frio e quente) e aquecimento central garantem o conforto durante todo o ano. As grandes janelas do chão ao teto na sala de estar de conceito aberto criam uma atmosfera luminosa e conectam os espaços interiores e exteriores. O interior é moderno e de alta qualidade. As características especiais incluem aquecimento de piso, uma piscina privada com bomba de calor e um chuveiro exterior, rodeado por exuberante vegetação tropical. A propriedade faz parte de um condomínio fechado e possui um sistema de alarme, bem como vigilância de segurança 24 horas.
A moradia isolada oferecida aqui tem um preço inicial de 2.295.000 €. O imóvel está concluído e disponível imediatamente. A definição de preços reflete a localização, o tamanho do terreno (803 m²) e a área útil (195 m²). Trata-se de uma propriedade única, pelo que não existe uma lista de preços faseada para diferentes unidades. O preço indicado é o preço fixo para esta propriedade específica.
Río Real, Málaga, representa uma área residencial tranquila e rural, que se estende para o interior. Com uma altitude de 230 metros acima do nível do mar, a localização oferece uma perspetiva diferente da Costa del Sol, longe da agitação direta das localidades costeiras. A área é caracterizada pelos seus campos de golfe e natureza, o que permite uma vida descontraída. As 3.848 horas históricas de sol por ano e a temperatura média anual de 18,2°C criam condições ideais para atividades ao ar livre. A piscina é utilizável durante quatro meses por ano. A proximidade a vários miradouros, como o Mirador de Ojén, realça a beleza paisagística da região. A vida quotidiana é marcada pela tranquilidade e pela natureza, com compras essenciais a cerca de 4 km e uma farmácia a 2,3 km. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura andaluza.
A vida em Río Real, Málaga, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade da cidade. A área circundante é principalmente caracterizada por campos de golfe como Greenlife Golf e Santa María Golf, acessíveis num raio de aproximadamente 7 km. As praias como Playa de la Bajadilla ficam a pouco mais de 5 km. Comércios para as necessidades diárias são acessíveis a cerca de 4 km, enquanto o hospital fica a apenas 4,5 km. A farmácia mais próxima fica a 2,3 km. Para experiências culinárias, há um restaurante num raio de 2 km, e outras opções encontram-se em Marbella. As 9 linhas de transporte público com 50 paragens são uma opção, mas um carro é indispensável para a maioria das deslocações diárias.
Este mapa mostra a localização da moradia em Río Real, Málaga. Ilustra a distância das praias, campos de golfe, da cidade de Marbella e do aeroporto de Málaga. O ambiente rural e a proximidade de pontos de vista naturais também são visíveis no mapa.
Río Real está estrategicamente situado na província de Málaga, inserido na conhecida região costeira da Costa del Sol. A sua localização no interior, a 230 metros de altitude, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras diretas, enquanto Marbella (5 km) e Puerto Banús (15 km) são de rápido acesso. A proximidade a Málaga (aprox. 33 km) e ao seu aeroporto internacional facilita a chegada. A região é famosa pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, o que torna Río Real um local atrativo para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
A moradia está bem comunicada pela sua localização em Río Real. A praia de Playa de la Bajadilla situa-se a 5,3 km (em linha reta), El Alicate a 6,2 km e Playa de Casablanca a 7,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 33 km. Supermercados são acessíveis a 3,9 km, o hospital mais próximo a 4,5 km e uma farmácia a 2,3 km. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Driving Range a 6,9 km. A ligação à rede rodoviária permite um rápido acesso a Marbella (aprox. 5 km). Os transportes públicos estão disponíveis, mas devido à localização descentralizada, recomenda-se um carro para a maioria dos percursos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Río Real goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 25°C e cerca de 3.848 horas de sol anuais. Isto permite desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. A piscina é utilizável durante aproximadamente quatro meses por ano, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 230 metros de altitude proporciona temperaturas agradáveis, mesmo no verão. A natureza circundante e a proximidade das montanhas oferecem oportunidades para caminhadas e passeios. O ar é puro devido à sua localização rural e à distância de grandes zonas industriais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) e Playa de Casablanca (7,6 km). Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e são adequadas para diversas atividades aquáticas. Para os amantes do golfe, existem inúmeros campos de renome nas proximidades, como o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) e o Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima também são acessíveis (4,9 km). A proximidade às marinas de Marbella (aprox. 5 km) abre mais oportunidades de lazer no mar.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real está estrategicamente situado na província de Málaga, inserido na conhecida região costeira da Costa del Sol. A sua localização no interior, a 230 metros de altitude, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras diretas, enquanto Marbella (5 km) e Puerto Banús (15 km) são de rápido acesso. A proximidade a Málaga (aprox. 33 km) e ao seu aeroporto internacional facilita a chegada. A região é famosa pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, o que torna Río Real um local atrativo para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta moradia isolada em Río Real posiciona-se num segmento de preço superior, devido à sua localização exclusiva, dimensão do terreno e qualidade de acabamentos. Enquanto os exemplos mencionados representam mais complexos de apartamentos ou moradias geminadas com comodidades comuns, este projeto oferece maior privacidade como moradia isolada. A distância das praias (aprox. 5,3 km) e a necessidade de um carro são típicas das áreas residenciais interiores, que muitas vezes oferecem um ambiente mais tranquilo do que a primeira linha de praia. Os entusiastas do golfe encontrarão uma alta densidade de campos de primeira classe nas proximidades, o que é característico desta região específica. No entanto, a proximidade a Marbella (5 km) e ao aeroporto de Málaga (33 km) constitui uma vantagem significativa em comparação com locais mais distantes na costa e justifica o segmento de preço mais elevado.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
