Denne elegante fritliggende villa ligger i det prestigefyldte boligområde Río Real, La Finca de Marbella, på en generøs grund på 803 m². Med et bebygget areal på 195 m² tilbyder den tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på to etager. Villaen, der for nylig er renoveret, imponerer med sin moderne arkitektur og højkvalitets finish. Sydvestvendt orientering garanterer lange solskinstimer og et behageligt middelhavsklima. Den er klar til indflytning og tilbyder en rolig, men alligevel godt forbundet beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet i et roligt, landligt miljø i Río Real, Málaga. Den tilbyder god adgang til kysten og byen Marbella, men kræver bil til daglige gøremål. Nærheden til golfbaner og strande præger omgivelserne.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en rolig bolig med god adgang til byens bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter. Villaen er ideel for dem, der prioriterer privatliv, moderne boligkomfort og nærhed til natur og golf.
Villaen er et nyt projekt, i øjeblikket i stand 'Klar til indflytning'. Byggeriet er afsluttet, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse af ejendommen. Dette letter en hurtig indflytning uden ventetid.
Projektet tilbyder ingen umiddelbar nærhed til offentlig transport i nærområdet; bil er nødvendig til daglige ture. Den forhøjede beliggenhed inde i landet indebærer længere rejser til store indkøbscentre og bycentre. Restauranter er sjældne i umiddelbar nærhed.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rolig, men godt forbundet beliggenhed, væk fra direkte masseturisme, men alligevel tæt nok på Marbellas faciliteter. Den passer til dem, der stræber efter en forhøjet livsstil med fokus på golf, natur og afslapning. Villaen er ideel for par eller små familier, der ønsker en repræsentativ bolig med privatliv. Nærheden til internationale skoler gør den også attraktiv for familier med skolebørn. Den øjeblikkelige tilgængelighed appellerer til købere, der ønsker at flytte hurtigt, hvad enten det er til permanent bopæl eller som fritidsbolig.
Villaen kendetegnes ved en fremragende og nylig renovering. Den er fuldt møbleret og har et fuldt udstyret køkken. Aircondition (kold og varm) og centralvarme sikrer komfort året rundt. De store gulv-til-loft vinduer i den åbne stue skaber en lys atmosfære og forbinder inde- og udeområder. Interiøret er moderne og af høj kvalitet. Særlige funktioner inkluderer gulvvarme, en privat swimmingpool med varmepumpe og udendørs bruser, omgivet af frodig tropisk beplantning. Ejendommen er en del af et lukket boligkompleks og har et alarmsystem samt 24-timers sikkerhedsovervågning.
Denne fritliggende villa har en startpris på 2.295.000 €. Ejendommen er færdiggjort og umiddelbart tilgængelig. Prissætningen afspejler beliggenheden, grundens størrelse (803 m²) og boligarealet (195 m²). Det er en enkeltstående ejendom, så der er ingen differentieret prisliste for forskellige enheder. Den angivne pris er den faste pris for denne specifikke ejendom.
Río Real, Málaga, repræsenterer et roligt, landligt boligområde, der strækker sig ind i landet. Med en højde på 230 meter over havets overflade tilbyder beliggenheden et andet perspektiv på Costa del Sol, væk fra den direkte travlhed i kystbyerne. Området er præget af golfbaner og natur, hvilket muliggør et afslappet liv. De historiske 3.848 solskinstimer om året og den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Svømmebassinet er brugbart i fire måneder om året. Nærheden til flere udsigtspunkter, som Mirador de Ojén, understreger regionens naturskønhed. Hverdagen her er præget af ro og natur, med nødvendige indkøb ca. 4 km væk og et apotek 2,3 km væk. De 32 lokale helligdage om året giver yderligere muligheder for at opleve den andalusiske kultur.
Livet i Río Real, Málaga, tilbyder en balance mellem landlig ro og nærhed til byen. Omgivelserne er primært præget af golfbaner som Greenlife Golf og Santa María Golf, der er tilgængelige inden for en radius af ca. 7 km. Strande som Playa de la Bajadilla ligger lidt over 5 km væk. Dagligvarebutikker er tilgængelige på ca. 4 km afstand, mens hospitalet kun ligger 4,5 km væk. Det nærmeste apotek ligger 2,3 km væk. Til kulinariske oplevelser er der en restaurant inden for en radius af 2 km, mens flere muligheder findes i Marbella. De 9 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder er en mulighed, men bil er uundværlig for de fleste daglige gøremål.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Río Real, Málaga. Det illustrerer afstanden til strande, golfbaner, byen Marbella og Málaga lufthavn. Det landlige miljø og nærheden til naturlige udsigtspunkter er også synlige på kortet.
Río Real er strategisk beliggende i provinsen Málaga, indlejret i den velkendte kystregion Costa del Sol. Dens beliggenhed inde i landet, 230 meter over havets overflade, tilbyder et roligere alternativ til de direkte kystbyer, mens Marbella (5 km) og Puerto Banús (15 km) er hurtigt tilgængelige. Nærheden til Málaga (ca. 33 km) og dens internationale lufthavn letter ankomsten. Regionen er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sine strande, hvilket gør Río Real til et attraktivt sted for elskere af den middelhavsagtige livsstil.
Villaen er godt forbundet takket være sin beliggenhed i Río Real. Stranden Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km (luftlinje), El Alicate 6,2 km og Playa de Casablanca 7,6 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 33 km væk. Supermarkeder nås efter 3,9 km, nærmeste hospital efter 4,5 km og et apotek efter 2,3 km. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Driving Range på 6,9 km. Forbindelsen til vejnettet muliggør en hurtig tur til Marbella (ca. 5 km). Offentlig transport er tilgængelig, men på grund af den decentrale beliggenhed anbefales bil til de fleste ture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Río Real nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 25°C og ca. 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Svømmebassinet er brugbart i cirka fire måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden 230 meter over havets overflade giver behagelige temperaturer, selv om sommeren. Den omkringliggende natur og nærheden til bjergene tilbyder muligheder for vandreture og udflugter. Luften er ren takket være det landlige miljø og afstanden til større industriområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km). Disse strande er kendt for deres kvalitet og er velegnede til forskellige vandaktiviteter. For golfentusiaster er der talrige anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, såsom Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima er også tilgængelige (4,9 km). Nærheden til marinaerne i Marbella (ca. 5 km) åbner op for yderligere fritidsmuligheder på havet.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk beliggende i provinsen Málaga, indlejret i den velkendte kystregion Costa del Sol. Dens beliggenhed inde i landet, 230 meter over havets overflade, tilbyder et roligere alternativ til de direkte kystbyer, mens Marbella (5 km) og Puerto Banús (15 km) er hurtigt tilgængelige. Nærheden til Málaga (ca. 33 km) og dens internationale lufthavn letter ankomsten. Regionen er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sine strande, hvilket gør Río Real til et attraktivt sted for elskere af den middelhavsagtige livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €), positionerer denne fritliggende villa i Río Real sig i et højere prissegment, hvilket skyldes dens eksklusive beliggenhed, grundens størrelse og kvaliteten af finishen. Mens de nævnte eksempler mere repræsenterer lejligheds- eller rækkehuskomplekser med fælles faciliteter, tilbyder dette projekt større privatliv som en fritliggende villa. Afstanden til strandene (ca. 5,3 km) og behovet for bil er typisk for de indre boligområder, som ofte tilbyder en roligere atmosfære end den første strandlinje. Golfentusiaster vil finde en høj tæthed af førsteklasses golfbaner i nærheden, hvilket er karakteristisk for netop denne region. Nærheden til Marbella (5 km) og Málaga lufthavn (33 km) udgør dog en betydelig fordel sammenlignet med mere afsidesliggende steder langs kysten og retfærdiggør det højere prissegment.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
