Táto elegantná moderná vila sa nachádza v prestížnej rezidenčnej oblasti Río Real, La Finca de Marbella — len 15 minút chôdze od pláže a slávnej reštaurácie Trocadero Arena, 5 minút jazdy autom od centra Marbelly a 15 minút od Puerto Banús. Nehnuteľnosť ponúka tri priestranné spálne na dvoch podlažiach. Na hornom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na veľkú terasu s nádherným výhľadom na hory, mesto a čiastočným výhľadom na more. Tretia spálňa sa nachádza na prízemí, tiež s vlastnou kúpeľňou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Río Real, v pokojnom a vidieckom prostredí, plynulo splývajúcom s okolitou prírodnou krajinou. Ponúka pokojné útočisko ďaleko od mestského zhonu, pričom si zachováva ľahký prístup k mnohým atrakciám Marbelly.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný životný štýl a chcú si užívať pohodlie v prírodnom prostredí. Ponúka priestranné obytné priestory, moderné vybavenie a vynikajúce možnosti na vychutnanie si okolitých výhľadov.
Vila je postavená a v stave dokončenia, pripravená na okamžité nasťahovanie. Predstavuje modernú architektúru s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a vybavením, ktoré poskytuje obyvateľom pohodlné a praktické životné prostredie.
Nehnuteľnosť neponúka niektoré vybavenia, ako je priamy prístup k verejnej doprave alebo blízkosť veľkých nákupných centier. Je vhodnejšia pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecke prostredie a vlastnia osobné vozidlo.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl, ale zároveň chcú zostať blízko vybavenia a pláží Marbelly. Je ideálna pre rodiny, pretože má tri spálne a dostatok priestoru. Môže tiež osloviť golfových nadšencov, vzhľadom na blízkosť niekoľkých golfových ihrísk. Milovníci prírody a úchvatných výhľadov ocenia túto lokalitu tiež. Nie je vhodná pre tých, ktorí sa úplne spoliehajú na verejnú dopravu, pretože je potrebné auto.
Vila je vo vynikajúcom stave a bola nedávno zrenovovaná, čo zaisťuje vysokokvalitný životný zážitok. Je plne zariadená a má plne vybavenú kuchyňu, čo uľahčuje nasťahovanie. Interiérový dizajn sa zameriava na modernú estetiku, s veľkými oknami od podlahy až po strop, ktoré vytvárajú svetlú a vzdušnú atmosféru. Vybavenia ako podlahové kúrenie, klimatizácia a alarmový systém zvyšujú komfort a bezpečnosť. Súkromná záhrada a bazén poskytujú priestor pre vonkajšie bývanie a zábavu.
Táto samostatná vila začína na cene 2 295 000 EUR. Nehnuteľnosť má tri spálne a tri kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 195 m² a pozemkom s rozlohou 803 m². Vila je dokončená a pripravená na kúpu. Cena odráža jej prvotriednu polohu, moderný dizajn a vysokokvalitné povrchové úpravy.
Táto moderná vila v Río Real ponúka pokojné a luxusné životné prostredie. Vila sa nachádza vo vidieckej oblasti a poskytuje pokojné útočisko, pričom zároveň ponúka ľahký prístup k atrakciám Marbelly. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou a golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú obyvateľom možnosti na rekreáciu. Každodenné potreby sú ľahko dostupné, s obchodmi s potravinami a nemocnicami na krátku vzdialenosť. Napriek určitej vzdialenosti od pláže, ľahký prístup k viacerým plážam poskytuje veľa možností pre pobrežné aktivity. Nadmorská výška oblasti ponúka jedinečné výhľady a môže ovplyvniť klímu.
Río Real ponúka pokojný životný štýl, v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Oblasť je len pár minút jazdy autom od centra Marbelly, čo poskytuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam. Niekoľko medzinárodných škôl v okolí tiež robí túto lokalitu atraktívnou voľbou pre rodiny s deťmi. Zatiaľ čo vidiecke prostredie poskytuje pokoj, osobné vozidlo je nevyhnutné pre každodenné dochádzanie a objavovanie okolia. Nadmorská výška oblasti ponúka panoramatické výhľady a môže tiež ovplyvniť miestnu mikroklímu.
Mapa zobrazuje nehnuteľnosť v Río Real, obklopenú prírodnou krajinou, ale v blízkosti pláží, golfových ihrísk a mestského centra Marbelly, približne 33 km od letiska Málaga.
Río Real sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti Marbelly, oblasti známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k vybaveniu väčších miest v regióne.
Vila sa nachádza približne 5,3 km od pláží ako Playa de la Bajadilla, 3,9 km od supermarketu a 4,5 km od nemocnice. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Greenlife Golf Driving Range, sú vo vzdialenosti približne 6,9 km. Centrum Marbelly je vzdialené približne 5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 33 km. Hoci v oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, na každodenné dochádzanie sa odporúča použiť automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C do 25 °C. Ročne je tu 3 848 hodín slnečného svitu, čo z neho robí slnečnú destináciu. Sezóna kúpania môže trvať až 4 mesiace s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Nadmorská výška 230 metrov nad morom ponúka panoramatické výhľady a môže poskytnúť osviežujúcu mikroklímu s vánkom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza len pár kilometrov od niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (5,3 km) a El Alicate (6,2 km). Golfoví nadšenci majú ľahký prístup na Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti Marbelly, oblasti známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k vybaveniu väčších miest v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL140651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je vila v Río Real (Río Real) s cenou od 2 295 000 EUR výrazne drahšia. Tento cenový rozdiel možno pripísať jej prvotriednej polohe v Marbelle, blízkosti golfových ihrísk a pláží, ako aj väčšej rozlohe pozemku (803 m²) a samostatnému charakteru vily. Projekty v Estepone a Benalmádena môžu ponúknuť dostupnejšie možnosti, ale zvyčajne sa nachádzajú v iných oblastiach pobrežia a môžu mať odlišné vybavenie a komunitnú atmosféru. Poloha Río Real však ponúka pokojnejší a vidieckejší pocit, čo je dôležitý faktor pre kupujúcich hľadajúcich špecifický životný štýl. Priemerná teplota v regióne (18,2 °C) a hojné slnečné svetlo (3848 hodín/rok) zodpovedajú celkovému klimatickému profilu Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
