Třípokojový byt o ploše 110 m² v San Pedro de Alcántara, dokončený v roce 1970. Byt se nachází ve městě s výhledem na moře a je plně vybaven nábytkem. Vlastnosti zahrnují komunitní bazén, krytou terasu, klimatizaci a parkovací stání v garáži. Nachází se v docházkové vzdálenosti od místních služeb a pláží.
San Pedro de Alcántara zaujímá zvláštní pozici v rámci Costa del Sol jako městská oblast s přímým přístupem k pobřeží, ale s méně turistickou koncentrací než samotná Marbella. Ve srovnání s podobnými projekty v jiných částech regionu, jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tato nemovitost cenově výše, což odráží jak větší rozlohu (110 m²), tak prestižnější lokalitu. Oproti projektům v Esteponě, jako Etherna Homes 2 (od €259,000), nabízí San Pedro de Alcántara vyváženější kombinaci městského života a pobřežního charakteru. Historicky se jedná o oblast s vyšší koncentrací stálých rezidentů oproti čistě rekreačním zónám, což se odráží ve struktuře služeb a celoročním provozu zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, s bezprostředním přístupem k místním obchodům a službám. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a blízkostí přímořských oblastí, s pláží San Pedro vzdálenou 1,6 km. Okolí charakterizuje středně hustá zástavba s dostupnou infrastrukturou.
Byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby středně velké rodiny nebo páru s hosty. Krytá terasa nabízí další prostor pro odpočinek nebo jídlo venku. Plná výbava nábytkem zjednodušuje nastěhování. Komunitní zahrada a bazén rozšiřují možnosti trávení volného času.
Jedná se o kompletně dokončenou bytovou jednotku z roku 1970, která je ihned k nastěhování. Aktuální stav objektu odpovídá střední úrovni údržby, bez plánovaných stavebních úprav. Vybavení bytu je plně funkční, nejsou hlášeny žádné technické závady. Vlastnictví lze převést bez čekání na dokončení prací.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén nebo soukromou zahradu, pouze sdílené komunitní prostory. Byt nemá první linii výhledu na moře. Parkování je možné pouze v garáži, ne před budovou. Vzhledem k roku výstavby 1970 nemá nejmodernější energetický standard. Věková stavební technologie neodpovídá současným novostavbám.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím stálé bydlení v přímořském městě s kompletní občanskou vybaveností. Rodinám s dětmi nabízí dostatečný prostor a blízkost škol. Pro seniory poskytuje pohodlný život v městském prostředí s dostupnými službami. Investoři mohou ocenit možnost pronájmu díky atraktivní lokalitě a blízkosti turistických center. Pro sezónní rekreanty představuje vhodnou nemovitost pro dovolenou díky dostupnosti pláží a rekreačních aktivit. Vzhledem k plnému vybavení nemovitosti je vhodná pro ty, kteří preferují okamžitou nastěhovatelnost bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Nemovitost z roku 1970 představuje standard svého času s prvkem střední kvality zpracování. Podlahy jsou převážně dlaždicové, v koupelnách mramorové, jak odpovídá období výstavby. Kuchyňská linka je plně vybavena, ale odpovídá standardům z doby jejího osazení. Okna a dveře jsou dřevěné s běžnou úrovní izolace. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením. Krytá terasa nabízí dodatečný prostor se základní úpravou. Vybavení klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu. Celkově lze hodnotit stav nemovitosti jako udržovaný s odpovídající funkcí všech prvků, avšak bez prvků luxusního nebo moderního designu.
Nabízená cena nemovitosti činí €699,000, což představuje počáteční částku pro třípokojový byt o rozloze 110 m² v této lokalitě. V porovnání s podobnými nemovitostmi v San Pedro de Alcántara se cena pohybuje v průměru. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem, parkovací stání v garáži a přístup ke komunitním prostorám. Pro přesnější informace o dostupnosti konkrétních jednotek je nutné ověřit aktuální nabídku.
San Pedro de Alcántara nabízí každodenní životní rytmus charakteristický pro středomořská pobřežní města. Ráno lze navštívit místní pekárna nebo kavárna na snídani, následně projít k obchodům pro denní potřeby, vše v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit v jednom z místních parků nebo na občanské vybavenosti. Večer se obyvatelé scházejí v restauracích a barech v centru města. Během víkendů je populární návštěva blízkých pláží nebo golfu. Okolí poskytuje dostatek možností pro každodenní aktivity bez nutnosti používat auto, přestože je pro větší nákupy nebo výlety dopravní dostupnost zajištěna. Kombinace městského života s možností odpočinku u moře tvoří základ zdejšího životního stylu.
San Pedro de Alcántara nabízí vyváženou občanskou vybavenost s dostupností základních služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (321 m), lékárna (112 m) a několik restaurací a kaváren. Vzdálenost k nejbližší nemocnici je 1,8 km. Dopravní dostupnost zajišťuje 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro rodiny s dětmi je dostupná místní škola. Městská infrastruktura zahrnuje banky, obchody a různé služby. Díky střední hustotě zástavby a funkcím městského centra poskytuje lokalita vše pro každodenní život bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v San Pedro de Alcántara, přibližně 1,6 km od pobřeží a 10 km od Marbella. Zobrazena je dostupnost klíčových služeb v docházkové vzdálenosti včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Vyznačeny jsou také blízké pláže, golfová hřiště a dopravní koridory.
San Pedro de Alcántara je částí municipality Marbella, nacházející se 10 km od centra Marbella a 57 km od Málagy. Pozice mezi těmito dvěma městy poskytuje výhody blízkosti většího městského centra při zachování místního charakteru. Oblast je součástí turisticky atraktivního pobřeží Costa del Sol s dobrou dopravní dostupností k dalším destinacím jako Estepona nebo Fuengirola.
Pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti, s Playa de San Pedro vzdálenou 1,6 km. Dostupnost golfových hřišť zahrnuje Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 48 km odtud. Marbella jako nejbližší velké město je vzdáleno 10 km. Autobusové a vlakové spojení zajišťuje dopravní dostupnost do širší oblasti. Pro nákupy a služby jsou dostupná místní centra, pro specializovanější služby lze využít nabídky v Marbelle nebo Esteponě.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 53 m nad mořem, s mírným sklonem 3,3% k pobřeží. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s rozmezím 12-26°C během roku. Klimatické podmínky umožňují koupání po 4 měsíce v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Roční počet slunečných dnů je nadprůměrný, charakteristický pro Costa del Sol. Jihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepelné pohody. Mírné nadmořská výška přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních vlivů pobřežní vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), které nabízejí standardní pobřežní služby. V regionu se nacházejí dva pláže s Blue Flag certifikátem. Pro sportovní aktivity jsou dostupné golfová hřiště Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Místní sportovní centra zahrnují Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Oblast nabízí možnosti pro vodní sporty, cyklistiku a další outdoorové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je částí municipality Marbella, nacházející se 10 km od centra Marbella a 57 km od Málagy. Pozice mezi těmito dvěma městy poskytuje výhody blízkosti většího městského centra při zachování místního charakteru. Oblast je součástí turisticky atraktivního pobřeží Costa del Sol s dobrou dopravní dostupností k dalším destinacím jako Estepona nebo Fuengirola.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL575331
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID