Triviečių butas, esantis San Pedro de Alkantaroje, Malagos provincijoje. Butas turi 110 m² gyvenamosios ploto, 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Pastatytas 1970 metais, išlaikęs funkcionalų išdėstymą su erdvia terasa, iš kurios atsiveria jūros vaizdai. Butas yra visiškai įrengtas ir turi visus būtinus patogumus, įskaitant bendrąjį baseiną, bendrijos sodą ir garazinę vietą automobiliui. Objektas parduodamas su visais baldais, leidžiantis iš karto pradėti gyventi arba naudoti kaip investiciją.
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, šis San Pedro de Alkantaros butas yra vidutiniškai brangesnis. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950, Lantana Residencial Mijase, nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo €259,000. Tačiau šio objekto kaina €699,000 atitinka regiono, kuriame jis yra įsikūręs, kainodarą, San Pedro de Alkantara yra arčiau Marbeljos, kuri yra viena brangiausių Kosta del Solio vietų. Palyginus su Marbelja (10 km), San Pedro de Alkantara siūlo ramesnę aplinką, tačiau išlaiko prieigą prie aukštos kokybės paslaugų, tokių kaip prestižiniai golfo aikštynai, madingi paplūdimiai ir puikūs restoranai. Šis objektas, palyginti su kitais, suteikia geriausią santykį tarp kainos, padėties ir patogumų tiems, kurie ieško gyvenimo vietos ar investicijos šioje prestižinėje pajūrio zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs San Pedro de Alkantaroje, tik 1,6 km atstumu nuo San Pedro paplūdimio. Objekto aplinkoje yra visi būtini prekybos, sveikatos priežiūros ir maitinimo įstaigos, esančios įvairiais atstumais nuo 112 m (vaistinė) iki 321 m (prekybos centras). Ši vieta suteikia prieigą prie tiek miesto centro, tiek pajūrio poilsio zonos.
110 m² ploto butas su 3 miegamaisiais kambariais ir 2 vonios kambariais tenkina šeimos poreikius. Erdvi terasa leidžia naudotis atviru oru, o pietų orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos. Visiškai įrengta virtuvė ir vonios kambariai leidžia iš kurt pradėti gyventi, o bendra baseino ir sodo prieiga suteikia papildomų poilsiimo galimybių.
Butas buvo pastatytas 1970 metais, tai yra antrinio rinko objektas, o ne naujas projektas. Statybos baigta ir statinys yra tinkamas naudojimui. Objekto būklė įvertinta kaip
Butas neturi privačaus baseino ar sodo, šios paslaugos yra bendrinamos su kitais gyventojais. Taip pat objekte nėra specialios sporto salės, keltuvų sistemos neįgaliesiems arba apsaugos sistemos. Pastatas turi liftą, bet butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribotimais. Taip pat nėra žinoma, ar butas turi energetinio efektyvumo sertifikato.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Pietų Ispanijoje, taip pat tiems, kurie nori turėti antrąjį būstą atostogoms. Trys miegamieji kambariai ir artimos mokyklos (41 pradinė mokykla regione) leidžia auginti šeimą, o artimas susisiekimas su didesniais miestais (Marbelja 10 km, Malaga 57 km) suteikia galimybę dirbti didesniuose miestuose, gyvenant ramiame pajūrio miestelyje. Investuotojams šis objektas gali būti patrauklus dėl artumo prie pajūrio ir turizmo zonų, leidžiančio nuomoti objektą. Taip pat butas tiktų pensininkams, ieškantiems ramios vietos su visais patogumais poilsiniam gyvenimui ir galimybe lankytis paplūdimiuose arba golfo aikštynuose.
Butas yra visiškai įrengtas ir parduodamas su visais baldais ir buitinėmis technikomis, įskaitant virtuvės įrangą. Du vonios kambariai yra įrengti su plytelių grindimis ir vonios kambario plytelėmis, kaip matoma iš nuotraukų. Miegamieji kambariai turi medinius baldus, o svetainė yra erdvi su balkonu, iš kurio atsiveria jūros vaizdai. Pastato bendrijos teritorijoje yra bendrasis baseinas ir sodas, o pastate įrengtas liftas. Bendra objekto būklė yra įvertinta kaip
Šio trijų miegamųjų buto kaina yra €699,000. Ši kaina apima visiškai įrengtą 110 m² butą su 3 miegamaisiais, 2 vonios kambariais, erdmiu balkonu su jūros vaizdais, taip pat baldais, virtuvės įranga ir vieta automobiliui garaže. Lyginant su panašiais objektais regione, tokia kaina yra vidutine aukštesnė, o tai gali būti susiję su artumu prie jūros, objekto kompleksu ir turimu pajūrio vaizdu. Kaina gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų, tačiau šiuo metu ji yra fiksuota.
San Pedro de Alkantara yra gyvybingas miestelis, kuriame dienos ritmas susideda iš miesto ir pajūrio gyvenimo harmonijos. Rytais gyventojai gali eiti į artimiausią kavinę už 300 m, pavalgyti pusryčių ir išgerti kavos, prieš pradedant dieną. Artimos prekybos centro prieiga leidžia lengvai atlikti kasdieninius pirkimus be automobilio reikalavimo. Dienos metu galima rinktis tarp paplūdimio poilsio už 1,6 km arba pasinaudoti bendruoju baseinu, o vakarais lankytis viename iš 27 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Atokiau esančios didesnės gyvenvietės, tokios kaip Marbelja (10 km) ar Malaga (57 km), suteikia papildomų paslaugų ir pramogų galimybių, kai reikia didesnės miesto įtakos.
San Pedro de Alkantara siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką su visais būtinais patogumais. Artima prieiga prie prekybos centrų (321 m), vaistinių (112 m), restoranų (27 per 2 km spinduliu) ir kitų paslaugų leidžia gyventi be automobilio. Regionas pasižymi geru visuomeniniu susisiekimu, 10 autobusų maršrutų ir 50 stočių mieste. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 5 sveikatos centrus, o artimiausia ligoninė yra 1,8 km atstumu. Švietimo galimybės yra geros su 41 pradine ir 28 vidurinėmis mokyklomis regione, o tarptautinės mokyklos (pvz., Tarptautinė Esteponos mokykla, 4,2 km) yra prieinamos tiems, kurie ieško tarptautinio išsilavinimo vaikams.
Šiame žemėlapyje pavaizduota San Pedro de Alkantara vieta Malagos provincijoje, Kosta del Solio regione. Matyti objekto artumas prie jūros ir Marbeljos miesto. Pažymėtos pagrindinės transporto arterijos ir artimiausi didesni miestai (Marbelja ir Malaga), taip pat artimiausias oro uostas (Malaga AGP). Žemėlapis taip pat parodo golfo aikštynus, paplūdimius ir kitus svarbius objektus, esančius netoliese.
San Pedro de Alkantara yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, Kosta del Solio regione, tik 10 km į šiaurės vakarus nuo žymaus Marbeljos miesto ir 57 km į vakarus nuo Malagos miesto. Ši padėtis leidžia mėgautis santarkiu tarp pajūrio gyvenimo ir didmiesčio patogumų. Esant artėjimui prie Gibraltaro (49 km) ir kartu su tuo susijusios anglų kalbos teritorijos, regionas yra patrauklus tarptautiniams gyventojams. San Pedro de Alkantara yra mažesnis už Marbelją, bet siūlo ramesnę aplinką, išlaikydamas visus būtinus patogumus ir paslaugas.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, San Pedro paplūdimys (1,6 km) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 48 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 49 km. Golfui mėgstantiems žmonėms yra keli golfo aikštynai: Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Didžiausių miestų, tokių kaip Marbelja (10 km) ir Malaga (57 km), pasiekiamumas leidžia naudotis jų paslaugomis, pavyzdžiui, didesniais prekybos centrais, kultūros renginiais ar tarptautinėmis mokyklomis. Puerto Banuso jachtų uostas yra 3,4 km atstumu, o Malachos jachtų uostas, 9,2 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alkantara klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Miestelis yra 53 m virš jūros lygio, su silpnu 3,3% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina geras vandens nuotekas ir leidžia mėgautis jūros vaizdais. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius per metus, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Per metus būna apie 32 vietinės šventės, o regionas pasižymi daug saulėtų dienų, leidžiančių mėgautis atviro oro veikla visais metų laikais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra San Pedro paplūdimys (1,6 km) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Regionas gali pasigirti dviem Mėlynosios vėliavos paplūdimiais (Guadalmina ir Venus-Bajadilla), kurie atitinka aukštus kokybės ir švaros standartus. Golfo entuziastams yra keli aikštynai: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ir El Higueral Golf (3,2 km). Sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km), siūlo įvairių sporto šakų galimybes. Regione yra ir vaizdingų regybių taškų, pavyzdžiui, Mirador del Muelle de Honor (3,2 km), iš kurių atsiveria gražūs kraštovaizdžiai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alkantara yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, Kosta del Solio regione, tik 10 km į šiaurės vakarus nuo žymaus Marbeljos miesto ir 57 km į vakarus nuo Malagos miesto. Ši padėtis leidžia mėgautis santarkiu tarp pajūrio gyvenimo ir didmiesčio patogumų. Esant artėjimui prie Gibraltaro (49 km) ir kartu su tuo susijusios anglų kalbos teritorijos, regionas yra patrauklus tarptautiniams gyventojams. San Pedro de Alkantara yra mažesnis už Marbelją, bet siūlo ramesnę aplinką, išlaikydamas visus būtinus patogumus ir paslaugas.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL575331
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID