Dette leilighetskomplekset ligger i San Pedro de Alcántara, et urbant område på Costa del Sol med nærhet til både kysten og dagligdagse fasiliteter. Leiligheten har tre soverom, to bad og et totalt boareal på 110 kvadratmeter. Med sørvestvendt orientering får enheten god soleksponering gjennom store deler av dagen. Bygget ble fullført i 1970 og klassifiseres som en bruktbolig med kommunal bassengtilgang og garasjeparkering. Beliggenheten kombinerer tilgjengelighet til tjenester med nærhet til havet, noe som gjør det til et funksjonelt boalternativ i et etablert boligområde.
San Pedro de Alcántara skiller seg fra mange andre boligområder på Costa del Sol gjennom sin balanse mellom urban tetthet og kystnær livsstil. Sammenlignet med mer turistfokuserte områder som Estepona, hvor nye prosjekter som Etherna Homes 2 starter fra €259.000, tilbyr San Pedro en mer etablert og permanent bosatt befolkning. I motsetning til luksusområder som Marbella Golden Mile, er prisnivået her mer tilgjengelig, samtidig som servicetilbudet forblir omfattende. Sammenlignet med nordligere kystområder som Torre del Mar, hvor Aquamar-prosjektet starter fra €269.950, har San Pedro fordelen av kortere avstand til internasjonale lufthavner (48 km vs. 50+ km) og bedre forbindelser til større byer. Regionen har også et mer aktivt boligmarked med 4.743 transaksjoner, noe som indikerer god likviditet for fremtidige salg. Kombinasjonen av 41 grunnskoler og 28 videregående skoler gjør området mer familiekjekt sammenlignet med renere feriestedsområder. Klimaet er typisk for Costa del Sol, men med den fordelen at den moderate høyden på 53 meter over havet kan gi litt lavere fuktighet enn lavereliggende kystområder om sommeren. For golfinteresserte tilbyr nærheten til flere velrenommerte baner en fordel sammenlignet med mindre utviklede boligområder lenger fra kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område av San Pedro de Alcántara, innenfor gangavstand til sentrale tjenester som apotek (112 meter), supermarked (321 meter) og restauranter. Området er preget av etablert bebyggelse med god tilgang til infrastruktur. Kystlinjen ligger 1,5 kilometer unna, og hellingen mot stranden er på 3,3 prosent, noe som gir en moderat overgang mellom land og sjø.
Leiligheten tilbyr en praktisk boligløsning med tre soverom og to bad, egnet for familier eller par som trenger ekstra plass. Det fullt utstyrte kjøkkenet og de innredede rommene reduserer behovet for ytterligere investeringer etter innflytting. Den dekkede terrassen med havutsikt gir utvidet leveareal og mulighet for utendørs opphold. Den sentrale beliggenheten tilfredsstiller behovet for dagligdagse tjenester innen kort avstand.
Dette er en bruktbolig fullført i 1970, noe som innebærer etablert bygningsmasse med dokumentert historikk. Bygningens tilstand er vurdert som "fair" (akseptabel), noe som antyder normal slitasje i forhold til alder. Som et eldre bygg kan det forekomme vedlikeholdsbehov sammenlignet med nyere konstruksjoner. Oppvarmings- og kjølesystemet med air condition gir moderne komfort til tross for byggets alder.
Eiendommen har begrensninger knyttet til sin alder og konstruksjonsår, noe som kan påvirke energieffektiviteten sammenlignet med nyere bygg. Leiligheten tilbyr ikke privat basseng eller hage, men kun tilgang til fellesarealer. Bygningskvaliteten fra 1970-tallet innebærer standarder som kan avvike fra moderne krav til isolasjon og materialbruk. Plasseringen i et urbant område begrenser privatlivet sammenlignet med mer avsidesliggende boligområder.
Denne boligen passer for personer eller familier som etablerer seg på Costa del Sol og søker et balansert forhold mellom urbane fasiliteter og kystnær beliggenhet. Det er spesielt passende for dem som verdsetter tilgang til dagligdagse tjenester uten å være avhengige av bil, siden alt fra apotek til supermarked og restauranter finnes innen gangavstand. Kjøpere som planlegger å bruke boligen som fast bosted vil dra nytte av den etablerte infrastrukturen med tilgang til skoler, helsefasiliteter og sosiale tjenester. Investeringsorienterte kjøpere vil se potensial i områdets turisme med 52 hoteller og nesten 13.000 senger, som bidrar til et aktivt utleiemarked. Pensjonister vil sette pris på den moderate størrelsen, heisen som letter tilgang, og nærheten til rekreasjonsmuligheter som golf og strender. For personer med barn tilbyr området trygge gater og gangavstand til sentrale aktiviteter. Boligen passer også for de som ønsker en sekundærbolig for ferieopphold, der møbleringen og den komplette utstyrsgraden gjør den klar for umiddelbar bruk. Kort sagt, dette er en løsning for kjøpere som søker en bekymringsfri overgang til livet på Costa del Sol uten behov for omfattende innflyttingsprosesser.
Leilighetens innvendige standard reflekterer byggets konstruksjonsår fra 1970, med materialvalg og tekniske løsninger representative for den perioden. Tilstanden er vurdert som "fair", noe som indikerer akseptabel stand med normal slitasje i forhold til alder. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne funksjonalitet til tross for byggets alder, noe som antyder oppgraderinger over tid. Badene er utstyrt med fliser og standardarmaturer, med dokumenterte farger av marmorgulv i baderommet. Leiligheten har air condition for both kjøling og oppvarming, en viktig funksjon for komfort i det spanske klimaet. Bygningskonstruksjonen viser solide materialvalg typisk for middelhavskysten, med tilpasninger til varme sommermåneder. Elevatoren i bygget demonstrerer opprinnelig kvalitetsfokus og bidrar til daglig komfort for beboerne. Den private terrassen med havutsikt er et veloppbygd element som gir ekstra leveareal. Som et eldre bygg vil noen tekniske installasjoner potensielt ha kortere gjenværende levetid sammenlignet med nyere bygg, og dette bør vurderes i vedlikeholdsplanleggingen. Materialkvaliteten generelt oppfyller kravene til funksjonelt boforhold, men med begrensninger sammenlignet med dagens energikrav og isolasjonsstandarder.
Prisen for denne leiligheten er fastsatt til €699.000, noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på rundt €6.354 for de 110 kvadratmeterne. Dette plasserer eiendommen i midtsjiktet av boligmarkedet i San Pedro de Alcántara-området. Som en bruktbolig fra 1970 med "fair" tilstand, kan prisen vurderes i lys av nødvendige vedlikeholdskostnader på sikt. Eiendommen inkluderer imidlertid verdifulle elementer som en privat garasjeplass, felles basseng og full møblering, noe som reduserer umiddelbare investeringsbehov. Sammenlignet med nybygg i regionen, som for eksempel Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten et mer etablert boligalternativ med høyere pris, men også med umiddelbar tilgjengelighet og utviklede omgivelser.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av en urbansk livsstil med kystnær nærhet. Morgenrutinen kan begynne med en kort tur til nærmeste baker eller kafé på under 300 meters avstand. Etter behov kan dagligvarer innkjøpes ved supermarkedet bare tre minutter unna til fots. Ettermiddagen kan tilbringes på den dekkede terrassen med havutsikt, hvor sørvestlig orientering gir sollys på ettermiddagen. Barnas skolevei er kort i et område med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler innen rimelig avstand. Kvelden kan avsluttes med spasertur til stranden som ligger 1,5 kilometer unna, eller med besøk til en av de 27 restaurantene innen to kilometers radius. Helgene kan brukes på golfbaner som Magna Marbella Golf eller Real Club de Golf Las Brisas, begge under tre kilometer fra boligen. Tilgangen til offentlig transport med 10 bussruter og 50 holdeplasser i nærheten gjør det mulig å bevege seg uten bil til nærliggende byer som Marbella (10 km) eller Málaga (57 km). San Pedro de Alcántara byr på et balansert forhold mellom urbane fasiliteter og kystnær rekreasjon.
Livet i denne delen av San Pedro de Alcántara kombinerer urban bekvemmelighet med kystnær livsstil. Den daglige pendlingen er minimal med de fleste nødvendigheter innen gangavstand. Avstanden til supermarkedet er kun 321 meter, mens apoteket ligger enda nærmere på 112 meter. For de som trenger helsetjenester, ligger sykehuset 1,8 kilometer unna, fem helsetilbud finnes innen rimelig avstand. Barnas skolevei er kort med 41 grunnskoler i området, noe som gir fleksibilitet i skolevalget. Sosialt liv kan nytes ved en av de 27 restaurantene eller 13 kafeene innen to kilometers radius, uten behov for biltransport. Fritidsaktiviteter inkluderer tilgang til golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), samt sportsanlegg som Rocodromo (0,7 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km). For strandentusiaster er Playa de San Pedro 1,6 kilometer unna, tilgjengelig via en moderat helling på 3,3%. Kommunikasjonen med andre byer er god med 10 bussruter og 50 stoppesteder i nærheten, som knytter området til Marbella (10 km), Algeciras (57 km) og Málaga (57 km). Dette skaper en balanse mellom lokalsamfunnets nærhet og regional tilgjengelighet.
Kartet viser boligens sentrale plassering i San Pedro de Alcántara, med god avstand til både kystlinjen og sentrale bymessige fasiliteter. Fra beliggenheten på 53 meters høyde over havet er det utsikt mot Middelhavet i sør, mens urbant utviklede områder omgir eiendommen i andre retninger. Posisjonen tilbyr balanse mellom kystnær livsstil og tilgang til tjenester, med kort avstand til nøkkelfasiliteter som supermarked, apotek og restauranter, samt transportruter som knytter området til større byer i regionen.
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, som en del av Marbella kommune. Byen befinner seg 10 kilometer vest for Marbella sentrum, noe som gir nærhet til denne større byens fasiliteter uten å være direkte i sentrum. Den relative avstanden til Málaga (57 km øst) og Algeciras (57 km vest) plasserer San Pedro i et mellomliggende område med tilgang til to betydelige bysentre. Posisjonen gjør at beboere kan nyte fordelen av å være i et etablert bostedsområde med tilgang til servicenivået fra en større kommune. Nærheten til kysten kombineres med gode transportforbindelser gjennom regionen, både via bussruter og bilveier, som knytter San Pedro til resten av Costa del Sol og større transportknutepunkter som lufthavnene i Málaga og Gibraltar.
Den mest fremtredende fordelen ved denne boligens beliggenhet er tilgjengeligheten til nøkkelfasiliteter. San Pedro de Alcántara strand ligger kun 1,5 kilometer unna og kan nås med en moderat sti på 3,3% helling. Playa Canina Ventura del Mar, en annen strandmulighet, befinner seg 2,0 kilometer unna. For reisende er Málaga lufthavn (AGP) 48 kilometer unna i retning øst, mens Gibraltar lufthavn (GIB) ligger 49 kilometer i vestlig retning. Golfentusiaster har kort vei til Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km), begge velrenommerte baner på Costa del Sol. Havnen Puerto Deportivo José Banus, et viktig sentrum for lystbåtaktiviteter, ligger 3,4 kilometer unna. For dagligvarer er supermarkedet på 321 meters avstand en klar fordel, mens medisinske tjenester er tilgjengelige på nærmeste apotek på 112 meter og sykehus på 1,8 kilometer. EV-eiere finner ladestasjoner 3,2 kilometer fra boligen, noe som gjør elektrisk mobilitet praktisk.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat, med gjennomsnittlige månedsverdier fra 12°C til 26°C, noe som skaper milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Beliggenheten 53 meter over havnivå gir gunstige luftstrømmer og redusert fuktighet sammenlignet med lavereliggende kystområder. Solforholdene er gode med typisk middelhavssol gjennom store deler av året. Svømmesesongen strekker seg over fire måneder når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere, vanligvis fra juni til september. Området opplever rundt 32 lokale festdager i løpet av året, noe som gir en aktiv sosial kalender. Den moderate hellingen mot kysten på 3,3% bidrar til naturlig drenering og reduserer risikoen for oversvømmelse. Vegetasjonen i området er preget av typisk middelheinsk flora med tilpasninger til tørre sommermåneder, noe som skaper et grønt landskap rundt bygninger og i fellesarealer uten vedlikeholdskrevende gressplen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet i nærheten av San Pedro de Alcántara er en viktig del av den lokale livsstilen. Playa de San Pedro, den nærmeste stranden på 1,6 kilometer, tilbyr en typisk middelhavskystopplevelse med gylden sand og rolig bølgeaktivitet. Området har totalt to Blue Flag-stränder (Guadalmina og Venus-Bajadilla), noe som indikerer høye standarder for vannkvalitet og miljøforvaltning. For de som foretrekker mer aktiv fritid, finnes det flere sportsanlegg i nærheten, inkludert Rocodromo (klatresenter) på 0,7 km og det kommunale sportsanlegget Polideportivo San Pedro på 1,1 km. Golfinteresserte har tilgang til Magna Marbella Golf (2,3 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), begge anerkjente baner med høyt vedlikeholdsnivå. Området tilbyr også muligheter for vannsportaktiviteter med tilgang til havner som Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (9,2 km). Rekreasjonsmulighetene varierer gjennom året med fokus på strand- og vannaktiviteter om sommeren, mens golf og annen idrett er mulig hele året takket være det milde klimaet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, som en del av Marbella kommune. Byen befinner seg 10 kilometer vest for Marbella sentrum, noe som gir nærhet til denne større byens fasiliteter uten å være direkte i sentrum. Den relative avstanden til Málaga (57 km øst) og Algeciras (57 km vest) plasserer San Pedro i et mellomliggende område med tilgang til to betydelige bysentre. Posisjonen gjør at beboere kan nyte fordelen av å være i et etablert bostedsområde med tilgang til servicenivået fra en større kommune. Nærheten til kysten kombineres med gode transportforbindelser gjennom regionen, både via bussruter og bilveier, som knytter San Pedro til resten av Costa del Sol og større transportknutepunkter som lufthavnene i Málaga og Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL575331
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID