Die Wohnung befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Die 110 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 1970 fertiggestellt und bietet Meerblick. Die Lage in einer urbanen Umgebung ermöglicht Zugang zu various Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernung. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine Tiefgarage. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa-del-Sol-Region positioniert sich die Wohnung in San Pedro de Alcántara im mittleren bis höheren Preissegment. Während ähnliche Objekte in Torre del Mar bereits ab 269.950 € verfügbar sind, in Mijas ab 205.000 € und in Estepona ab 259.000 €, liegt der Preis für diese Wohnung bei 699.000 €. Dieser Preisunterschied lässt sich durch die erstklassige Lage in San Pedro de Alcántara, einem begehrten Stadtteil von Marbella, erklären. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der Stadt Marbella macht diese Lage besonders attraktiv. Im Vergleich zu neueren Projekten bietet diese Wohnung zwar nicht die neueste Bauweise oder energetische Effizienz, dafür aber eine etablierte Umgebung mit voller Infrastruktur und keine Bauprobleme. Die vollständige Möblierung und Ausstattung machen sie sofort bewohnbar, was bei Neubauprojekten oft zusätzliche Kosten verursacht. Die Gemeinde San Pedro de Alcántara bietet zudem eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und lokalem Leben, was das ganze Jahr über ein reges Stadtbild gewährleistet, im Gegensatz zu reinen Urlaubsorten, die außerhalb der Saison oft leer wirken.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung in San Pedro de Alcántara, in der Nähe verschiedener Geschäfte, Schulen und des Meeres. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu täglichen Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 1,6 Kilometer. Der Flughafen Málaga befindet sich in 48 Kilometern Entfernung.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was sie für Familien oder Paare geeignet macht, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Die voll ausgestattete Küche und die vorhandene Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet ausreichend Tageslicht. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten erhöhen den Wohnkomfort.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und handelt sich somit nicht um einen Neubau. Der Baustatus wird als fertiggestellt angegeben. Die Wohnung wurde seit der Erstellung saniert und modernisiert, wobei der aktuelle Zustand als "akzeptabel" eingestuft wird. Die genauen Modernisierungsdaten sind in der Datenbank nicht vermerkt.
Die Wohnung ist kein Neubauprojekt, sondern eine Bestandswohnung aus dem Jahr 1970. Der Zustand wird als "akzeptabel" beschrieben, was auf gewisse Abnutzungserscheinungen hindeuten könnte. Die Datenbank enthält keine Informationen über energetische Effizienz oder barrierefreien Zugang. Die Größe der Wohnung ist mit 110 m² für drei Schlafzimmer eher kompakt.
Diese Wohnung könnte für Personen geeignet sein, die eine bereits eingerichtete Wohnung in einer zentralen Lage suchen und keine Zeit oder Lust für umfangreiche Renovierungsarbeiten haben. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen macht sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Paare im Ruhestand, die eine praktische und barrierefreie Lebensführung schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht auch Menschen an, die sportliche Aktivitäten im Freien genießen. Wer eine Ferienwohnung sucht, die sowohl für eigene Urlaube als auch für Vermietungszwecke geeignet ist, könnte hier ebenfalls fündig werden. Die vollständige Möblierung und die vorhandene Küchenausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Der Zustand wird als "akzeptabel" beschrieben, was auf einen soliden Standard hindeutet, aber nicht auf Luxus oder High-End-Ausstattung. Die vorhandenen Bilder zeigen eine Wohnung mit typisch spanischer Einrichtung, darunter Holzkommoden und Kronleuchter in den Schlafzimmern. Die Bäder sind gefliest und verfügen über Duschen und Waschbecken. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Warmwasserheizung ausgestattet, was in der Region als Standard gilt. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten sind gut gepflegt und stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet einen sicheren Parkplatz. Insgesamt handelt es sich um eine solide Ausstattung für eine Wohnung aus den 1970er Jahren, die einige Modernisierungen erfahren hat.
Der Preis für diese Wohnung liegt bei 699.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Wohnung im höheren Preissegment. Der Preis spiegelt vermutlich die Lage, die Größe und die Ausstattung wider. Bei einer Wohnfläche von 110 m² entspricht dies etwa 6.354 € pro Quadratmeter.
Das Leben in San Pedro de Alcántara ist von einer angenehmen Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants ermöglicht ein unkompliziertes Alltagsleben ohne Auto. Morgens kann man in den nahegelegenen Geschäften einkaufen, nachmittags die Terrasse genießen und abends zu Fuß ins Restaurant gehen. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste und das Meer zum Alltag werden lassen. Die gute Anbindung an Marbella erweitert die Möglichkeiten zusätzlich. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten bietet Rückzugsmöglichkeiten, während die umliegenden Parks und Grünflächen weitere Erholungsoptionen bieten.
San Pedro de Alcántara bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen im Umkreis von 2 Kilometern. Es gibt 27 Restaurants, 11 Apotheken, 11 Banken und 13 Cafés in der näheren Umgebung. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 1,8 Kilometern Entfernung. Für die Bildung sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Region verfügbar. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 10 Buslinien mit 50 Haltestellen, was eine gute Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Die Entfernung zum nächstgelegenen Supermarkt beträgt nur 321 Meter, was den täglichen Einkauf praktisch macht.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Man erkennt die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Straße zur Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Die Entfernung zum Strand und zu den Golfplätzen ist auf der Karte deutlich sichtbar.
San Pedro de Alcántara liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Marbella und befindet sich etwa 10 Kilometer westlich des Stadtzentrums von Marbella. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (57 km) und Algeciras (57 km) macht die Lage attraktiv für Menschen, die sowohl die Ruhe eines kleineren Ortes als auch die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen. Die Integration in die Gemeinde Marbella gewährleistet eine gute Infrastruktur und Versorgung.
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de San Pedro (1,5-1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Die Hänge zum Strand sind mit 3,3% moderat, was die Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad begünstigt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 48 Kilometern Entfernung, der Flughafen Gibraltar in 49 Kilometern. Die größeren Städte Marbella (10 km) und Málaga (57 km) sind leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region San Pedro de Alcántara genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Das Jahresmittel liegt bei 17,8°C. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Region zeichnet sich durch etwa 300 Sonnentage pro Jahr aus, was ein angenehmes Freiluftleben ermöglicht. Die moderate Hanglage von 3,3% zum Strand sorgt für natürliche Belüftung und verhindert Staunässe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von San Pedro de Alcántara gibt es mehrere Strände, darunter Playa de San Pedro und Playa Canina Ventura del Mar. Zwei dieser Strände tragen die Blaue Flagge, die für hohe Wasserqualität und gute Einrichtungen steht. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas und El Higueral Golf. Sporteinrichtungen wie das Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Region ist damit ideal für Menschen, die ein aktives Freiluftleben schätzen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Marbella und befindet sich etwa 10 Kilometer westlich des Stadtzentrums von Marbella. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (57 km) und Algeciras (57 km) macht die Lage attraktiv für Menschen, die sowohl die Ruhe eines kleineren Ortes als auch die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen. Die Integration in die Gemeinde Marbella gewährleistet eine gute Infrastruktur und Versorgung.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL575331
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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