Denna lägenhet ligger i San Pedro de Alcántara, ett urbant område på Costa del Sol. Fastigheten har en boyta på 110 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Byggnaden uppfördes cirka 1970 och bostaden har en sydvästlig orientering med utsikt över havet från den täckta terrassen. Läget är centralt med närhet till stadens service och infrastruktur. Objektet säljs möblerat och inkluderar en garageplats samt tillgång till en gemensam pool.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), har denna lägenhet i San Pedro ett väsentligt högre startpris. Prisskillnaden reflekterar dels läget i den eftertraktade kommunen Marbella, dels boytan på 110 kvadratmeter. Medan nybyggen i Mijas och Estepona ofta säljs till utlänningar med modern planlösning i planerade områden, erbjuder denna bostad i San Pedro etablerad stadsinfrastruktur. Aquamar och Lantana ligger ofta i perifera områden, medan detta objekt ligger centralt i en stad med fullständig service året runt. Köpare som väger budget mellan nyproduktion och etablerat läge finner här ett alternativ där bekvämlighet och läge premieras framför modern byggstandard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommun. Placeringen är inom stadsbebyggelse med gångavstånd till dagligvaruhandel, restauranger och apotek. Stranden vid Playa de San Pedro ligger på ett avstånd av cirka 1,6 kilometer. Området är vägsammetrat och erbjuder tillgång till kollektivtrafik och andra stadstjänster.
Bostaden erbjuder en planlösning med tre sovrum, vilket lämpar sig för permanent boende eller för familjer som kräver extra sovplatser. Den sydvästliga orienteringen ger dagsljusinsläpp under eftermiddagen och kvällen. Terrassen utökar det användbara utrymmet utomhus. Garageplats ingår, vilket tillfredsställer behovet av parkering i ett tättbebyggt område.
Detta är ett återförsäljningsobjekt i en byggnad som färdigställdes runt 1970. Inflyttning kan ske direkt efter köpet. Bostaden har standardutrustning för sin ålder, inklusive luftkonditionering och hiss. Skicket beskrivs som acceptabelt ('fair'), vilket kan innebära att renoveringsbehov kan föreligga beroende på köparens standardkrav.
Fastigheten är inte nybyggd, vilket innebär att planlösning och materialval följer 1970-talets standard. Strandområdet nås endast med bil eller cykel på grund av avståndet på 1,6 kilometer. Bostaden ligger på bottenvåningen eller högre upp i ett flerfamiljshus utan privat trädgård, endast gemensamma ytor finns tillgängliga.
Denna bostadstyp passar för hushåll som prioriterar centralitet och tillgång till stadens tjänster framför direkt närhet till stranden. Det passar personer som inte vill eller kan vänta på nybyggnation, då inflyttning är möjlig omedelbart. Layouten med tre sovrum gör det lämpligt för familjer eller par som ofta har gästande släktingar eller vänner. För de som behöver pendla till Málaga (57 km) eller Gibraltar (49 km) fungerar San Pedro som en mellanliggande bas med goda vägförbindelser via A-7. Närheten till sjukhus (1,8 km) och apotek kan vara avgörande för äldre boende eller personer med hälsobehov. Investerare som söker ett objekt med potential för uthyrning kan finna intresse i läget, då turistströmmar till regionen är konstanta.
Byggnaden uppfördes under 1970-talet, vilket innebär att konstruktionen och avfärgningen följer dåtida byggstandarder. Bostaden har luftkonditionering för både värme och kyla, vilket är nödvändigt för komfort under de varma sommarmånaderna. Golvmaterialet i badrummen är klinker/keramik, vilket är vanligt för fuktiga utrymmen. Köket är utrustat med standardinredning ('Fully Fitted'), vilket möjliggör matlagning från inflyttningsdagen. Bostaden säljs helt möblerad, vilket minskar behovet av inköp av möbler och utrustning. Terrassen är takbelagd, vilket ger skydd mot direkt sol och regn. Skicket beskrivs som 'fair', vilket indikerar att fastigheten är fullt fungerande men kan uppvisa tecken på åldersslitage. Renoveringsbehov kan vara aktuella beroende på köparens preferenser.
Priset för denna lägenhet startar från 699 000 euro. Vid jämförelse med marknaden för återförsäljning av lägenheter med liknande storlek och läge i San Pedro, ligger detta prissegment i den övre delen av skalan. Priset speglar faktorer så som boytan på 110 kvadratmeter, havsutsikt och garageplats. Köpare bör notera att priset gäller för ett färdigt objekt omedelbart tillgängligt för inflyttning. Priset är exklusive överföringskostnader och skatter som tillkommer vid fastighetsköp i Spanje.
San Pedro de Alcántara fungerar som en självständig stad inom Marbellas gränser med en befolkning och infrastruktur som underlättar ett funktionellt vardagsliv. För boende i denna lägenhet innebär läget tillgång till en hög koncentration av tjänster. Apotek ligger 112 meter bort och närmaste matvaruaffär ligger 321 meter från dörren. Detta gör att grundläggande ärenden kan lösas till fots. Det urbana läget innebär en viss grad av ljud och verksamhet jämfört med lägen på landsbygden, men det erbjuder också praktisk logistik. Stranden kräver transportmedel eller en längre promenad, men när den nås erbjuder Playa de San Pedro breda sandytor. Fritidsaktiviteter som golf finns tillgängliga inom kort köravstånd, där Magna Marbella Golf ligger 2,4 kilometer bort. Den lokala befolkningen och turismen skapar en blandad miljö året runt. Tillgången till internationella skolor, som The International School of Estepona (4,2 km), gör platsen relevant för familjer.
San Pedro de Alcántara har en utbredd infrastruktur för dagliga behov. Inom en radie av 2 kilometer finns 27 restauranger, 13 caféer och 11 banker, vilket ger ett brett utbud av matställen och finansiella tjänster. Det finns 10 olika linjer för kollektivtrafik i området med 50 hållplatser. Sjukvårdsresurser är tillgängliga med 5 hälsocenter i närheten och ett sjukhus på 1,8 kilometers avstånd. För familjer utgör utbildningssektorn en viktig del av miljön. Det finns totalt 41 grundskolor och 28 gymnasier i regionen. Internationella skolor finns inom räckhåll. San Pedro har en blandad demografi med både lokalbefolkning och internationella inflyttare. Stadens placering vid N-340 motorvägen ger snabba förbindelser österut mot Marbella och Málaga samt västerut mot Estepona.
Kartan visar lägenhetens position i centrala San Pedro. Observera närheten till N-340 och A-7 motorvägen i norr och strandpromenaden i söder. Avståndet till golfbanorna väster om staden och Puerto Banús österut är markerat. Kartan visualiserar även gångavstånd till det lokala servicenätet.
San Pedro de Alcántara ligger strategiskt mellan Marbella och Estepona längs Costa del Sol. Avståndet till Marbella stadskärna är 10 kilometer, vilket gör att de större stadsfunktionerna där är lätttillgängliga. Málaga, huvudstaden i provinsen med stor flygplats, ligger 57 kilometer österut. Mot väster ligger Algeciras på 57 kilometers avstånd, vilket är en viktig hamnstad för färjor. Denna centrala position gör att San Pedro fungerar som en bas för utflykter i hela västra delen av Málaga-provinsen.
Lägenhetens geografiska position erbjuder balans mellan stadsliv och kustnära aktiviteter. Stranden Playa de San Pedro ligger 1,6 kilometer bort, vilket kräver ca 20 minuters promenad eller en kort bilresa. Golfentusiaster har tillgång till Magna Marbella Golf på 2,4 kilometer och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 kilometer. Flygplatserna Malaga-Costa del Sol och Gibraltar ligger på ett likvärdigt avstånd av cirka 48-49 kilometer. Köpcentra och specialiserade butiker finns i San Pedro centrum och i närheten av Puerto Banús, som ligger 3,4 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara har ett medelhavsklimat kännetecknat av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 17,8 grader. Under vintermånaderna ligger temperaturen i genomsnitt mellan 12 och 16 grader, medan sommarmånaderna ofta når 25 till 30 grader. Placeringen 53 meter över havet ger god ventilation. Zonutspringet är generöst med över 300 soliga dagar per år. Simsäsongen i havet varar i ungefär fyra månader då vattnet når en temperatur på 20 grader eller mer, vanligtvis från juni till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten i San Pedro erbjuder breda sandstränder. Playa de San Pedro, belägen 1,6 kilometer från bostaden, är huvudstranden för området. Närliggande stränder som Venus-Guadalmina har tilldelats Blå Flaggan, vilket indikerar hög standard på vattenkvalitet och servicetjänster. Strandpromenaden är asfalterad och lämplig för promenader och löpning. Utöver bad finns möjligheter till vattensport. Golfbanorna i närheten tillhör de mest etablerade i regionen. För andra sportaktiviteter finns klättercenter och inomhussporter i Polideportivo San Pedro. Marina Puerto José Banús ligger 3,4 kilometer bort.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategiskt mellan Marbella och Estepona längs Costa del Sol. Avståndet till Marbella stadskärna är 10 kilometer, vilket gör att de större stadsfunktionerna där är lätttillgängliga. Málaga, huvudstaden i provinsen med stor flygplats, ligger 57 kilometer österut. Mot väster ligger Algeciras på 57 kilometers avstånd, vilket är en viktig hamnstad för färjor. Denna centrala position gör att San Pedro fungerar som en bas för utflykter i hela västra delen av Málaga-provinsen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL575331
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID