Трёхкомнатная квартира площадью 110 м² в Сан-Педро-де-Алькантара, завершённая в 1970 году. Расположена в городской зоне с удобствами в пешей доступности. Квартира имеет две ванные комнаты, частную парковку и доступ к общему бассейну. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение. Находится на высоте 53 метров над уровнем моря в 1,6 км от пляжа Сан-Педро.
Сравнивая с доступными проектами в регионе, данная квартира в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает преимущества развитой городской инфраструктуры. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) находится дальше от основных центров Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) расположен в более холмистом районе, что может затруднять передвижение для некоторых категорий жителей. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) относится к новостройкам, но находится дальше от Марбельи. Сан-Педро-де-Алькантара выгодно отличается сочетанием городского комфорта и близости к морю. Наличие 5 центров здравоохранения и 69 образовательных учреждений делает эту зону привлекательной для семей. Близость к яхтенной марине Пуэрто Банус (3,4 км) и международным школам в пределах 7,5 км подтверждает статус престижного района с хорошей транспортной доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, в 10 км от Марбельи. Ближайший пляж находится на расстоянии 1,6 км. Ближайший супермаркет, в 321 метре, аптека, в 112 метрах. Зона характеризуется умеренным уклоном 3,3% в направлении моря. Общественный транспорт включает 10 маршрутов с 50 остановками.
Квартира предлагает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семьи или для приёма гостей. Наличие общего бассейна и коммунального сада обеспечивает возможности для отдыха. Покрытая терраса с видом на море позволяет пользоваться открытой территорией в течение всего года. Полностью оборудованная кухня и встроенная мебель способствуют комфортному проживанию.
Квартира была завершена в 1970 году и относится к категории вторичного жилья. Состояние объекта оценивается как удовлетворительное. В здании имеется лифт, что обеспечивает доступность всех этажей. Объект готов к немедленному заселению без необходимости ожидания завершения строительных работ.
Объект не включает в себя прямого выхода к пляжу, расстояние составляет 1,6 км. Отсутствуют возможности для установки индивидуального бассейна или частного сада. Энергетическая эффективность соответствует стандартам времени постройки (1970 год). В квартире нет специальной комнаты для прачечной, её необходимо организовать самостоятельно.
Эта квартира подходит для семей, желающих жить в городской зоне с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Она также может служить вторым домом для тех, кто проводит часть года в Испании. Инвесторы могут рассмотреть этот объект в связи с развитым туристическим сектором (52 отеля, 12781 мест в радиусе) и стабильным потоком посетителей. Наличие международных школ в пределах 7,5 км делает жильё подходящим для семей с детьми. Возможность постоянного проживания обеспечивается близостью к медицинским учреждениям, школам и повседневным услугам. Климат с 4-месячным купальным сезоном позволяет использовать квартиру круглый год.
Квартира имеет удовлетворительное состояние, соответствующее периоду постройки (1970 год). Внутреннее пространство включает полностью оборудованную кухню и встроенную мебель. Наличие системы кондиционирования и горячего водоснабжения обеспечивает комфорт в течение всего года. Полы в ванной комнате выложены мраморной плиткой, что обеспечивает долговечность и простоту ухода. Квартира содержит люстру в одной из спален и деревянную мебель, что соответствует дизайнерским решениям времени постройки. Наличие лифта в здании добавляет функциональности. Общие зоны, включая бассейн и сад, поддерживаются управляющей компанией.
Цена квартиры начинается от €699,000. Учитывая наличие трёх спален, площади 110 м² и расположения в развитом районе Сан-Педро-де-Алькантара, цена соответствует рыночным показателям для вторичного жилья в этой зоне. Средний доход в провинции составляет €16,450, что делает эту недвижимость доступной для покупателей с доходами выше среднего. Стоимость включает полностью оборудованную кухню, встроенную мебель и место в гараже.
Жизнь в этой квартире обеспечит ежедневный доступ ко всем необходимым услугам в пределах пешей доступности. Утро может начаться с кофе на покрытой террасе с видом на море, после чего можно направиться к ближайшему супермарету за покупками. В течение дня многочисленные кафе и рестораны (27 в радиусе 2 км) предлагают возможности для обедов вне дома. Вечером можно наслаждаться общими зонами, включая бассейн и сад, или направиться на пляж для прогулки вдоль побережья. Близость к Марбелье (10 км) открывает доступ к более широкому выбору развлечений и магазинов. Наличие в районе 5 центров здравоохранения обеспечивает доступ к медицинским услугам.
Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает доступ к 27 ресторанам, 13 кафе и 11 аптекам в радиусе 2 км. Образовательные учреждения представлены 41 начальной и 28 средними школами в регионе. Медицинское обслуживание обеспечивают 5 центров здравоохранения, ближайший из которых находится на расстоянии 1,8 км. Для отдыха доступны 3 гольф-поля в радиусе 3,2 км. Транспортная инфраструктура включает 10 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками. Близость к Марбелье (10 км) расширяет доступ к услугам крупного города, включая международные школы, больницы и торговые центры.
Объект расположен в городской зоне Сан-Педро-де-Алькантара, в 1,6 км от побережья. Карта показывает близость к Марбелье на востоке и Эстепоне на западе. Отчётливо видна развитая дорожная сеть, обеспечивающая доступ к основным транспортным артериям Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, что обеспечивает доступ к услугам крупного курортного города на расстоянии 10 км. До Малаги, столицы провинции,, 57 км. Близость к Алхесирасу (57 км) обеспечивает доступ к другому крупному портовому городу. Расположение между Марбельей и Эстепоной делает объект удобным для изучения всего западного побережья Коста-дель-Соль. Наличие 5 центров здравоохранения и 69 образовательных учреждений в регионе подтверждает развитость инфраструктуры.
Пляжи Playa de San Pedro находятся на расстоянии 1,5-1,6 км от объекта. Пляж Playa Canina Ventura del Mar расположен в 2,0 км. Два пляжа с Голубым флагом находятся в доступной близости. До гольф-полей Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas, 2,4-2,9 км соответственно. Международный аэропорт Малаги находится в 48 км, что обеспечивает удобство международных поездок. До Марбельи, 10 км, до Малаги, 57 км. Яхтенная марина Пуэрто Банус расположена в 3,4 км. Зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 3,2 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется средней годовой температурой 17,8°C с сезонными колебаниями от 12°C до 26°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и защиту от излишней влажности. Уклон местности в 3,3% в направлении моря создаёт плавный рельеф, удобный для передвижения. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает оптимальное солнечное освещение во второй половине дня. В регионе насчитывается 32 местных праздника в течение года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa de San Pedro находятся на расстоянии 1,5-1,6 км, Playa Canina Ventura del Mar, в 2,0 км. Два пляжа в регионе имеют награду Голубой флаг за качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 км). Спортивные объекты включают скалодром (0,7 км), спортивный центр Apolo (1,0 км) и Полидепортиво Сан-Педро (1,1 км). Наблюдательные пункты Mirador del Muelle de Honor (3,2 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 км) предлагают возможности для созерцания ландшафтов.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, что обеспечивает доступ к услугам крупного курортного города на расстоянии 10 км. До Малаги, столицы провинции,, 57 км. Близость к Алхесирасу (57 км) обеспечивает доступ к другому крупному портовому городу. Расположение между Марбельей и Эстепоной делает объект удобным для изучения всего западного побережья Коста-дель-Соль. Наличие 5 центров здравоохранения и 69 образовательных учреждений в регионе подтверждает развитость инфраструктуры.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL575331
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID