Тристаен апартамент с изглед към морето в Сан Педро де Алкантара. Намира се в градска среда с пълна инфраструктура и удобства. Апартаментът има площ от 110 квадратни метра, три спални и две банни стаи. Сградата е завършена през 1970 г. и се намира на 1,6 километра от плажа Сан Педро. Имотът разполага с голяма тераса с панорамна гледка към морето и обществен плувен басейн.
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Сан Педро де Алкантара предлага уникална комбинация от градски удобства и близост до морето. Докато проектът Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) предлага по-достъпни цени, той е по-отдалечен от основните туристически центрове като Марбеля. Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) е в по-скъп район, но цената му е значително по-ниска, което може да се дължи на по-малък размер на имотите или по-отдалечено местоположение. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е в съседен град, но без директен достъп до плажа и с по-ограничени градски удобства. Предимството на настоящия имот е локацията му в утвърден градски район с пълна инфраструктура, което го прави по-практичен за целогодишно живеене в сравнение с ваканционните комплекси. Въпреки по-високата цена в сравнение с някои от другите проекти, имотът предлага по-голяма площ и по-добра достъпност до ключови удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сан Педро де Алкантара е град в община Марбеля, Андалусия. Имотът се намира в градска зона с удобства на пешеходно разстояние. Разположен е на 53 метра надморска височина с лек наклон от 3,3% към плажа. Плажът Сан Педро е на 1,6 километра директно разстояние. Летището в Малага е на 48 километра.
Тристаен апартамент, подходящ за семейство или като втора резиденция. Разполага с три спални и две бани, което осигурява достатъчно пространство за комфортно живеене. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, което улеснява директното настаняване. Наличието на гараж и асансьор допринася за практичността на ежедневието.
Сградата е завършена през 1970 г. и се продага като имот на вторичния пазар. Това означава, че имотът е готов за незабавно ползване без период на чакане за завършване. Като по-стара сграда, може да изисква по-голяма поддръжка в сравнение с новостроящите се имоти, но същевременно предлага стабилна конструкция и утвърдена градска среда.
Имотът не разполага с частен плувен басейн, а само с достъп до обществен. Сградата е от 1970 г., което може да означава по-високи разходи за поддръжка в сравнение с новостроящите се сгради. Имотът не е в затворен комплекс със допълнителни екстри като охрана или спа център. Не разполага с територия за собствен двор или градина.
Този имот би бил подходящ за семейство, което търси постоянно жилище в областта на Коста дел Сол с добра достъпност до удобствата. Също така би представлявал отлична втора резиденция за тези, които искат да прекарват ваканциите си в региона, поради близостта до плажа и удобствата. Инвеститорите, които търсят имоти с потенциал за отдаване под наем, биха могли да се интересуват от имота поради местоположението му в туристически район с висока търсеност. Лица, които предпочитат градска среда с пълна инфраструктура, но същевременно искат да са близо до морето, биха намерили този имот подходящ. За пенсионери, които искат да се настанят в район с мек климат и добри медицински услуги, имотът предлага добра комбинация от удобства и достъпност.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня и е напълно обзаведен, което улеснява директното настаняване без допълнителни разходи. Състоянието на имота е описано като "добро", което предполага поддържано жилище с видими следи от употреба, поради възрастта на сградата от 1970 г. В баните са инсталирани модерни душ кабини, а подовите настилки са от мрамор, което придава усещане за качество и лекота на поддръжка. Имотът разполага с климатична система за отопление и охлаждане, което е важно за комфорта през различните сезони. Терасата е покрита, което позволява ползването ѝ през цялата година независимо от метеорологичните условия. Като цяло, качеството на обзавеждането и оборудването е на съвременно ниво, макар че самата сграда е по-възрастна и може да изисква периодични ремонти и поддръжка.
Апартаментът се предлага на пазара за цена от €699,000. Като имот на вторичния пазар с площ от 110 квадратни метра, това представлява цена от приблизително €6,354 на квадратен метър. В сравнение с други подобни имоти в района, цената е в средния до висок сегмент, което се обяснява с местоположението, размера и гледката към морето. Поради статута си на вторичен имот, може да има известна гъвкавост при договаряне на цената.
Животът в този имот предлага баланс между градска удобност и близост до морето. Сутрин може да се насладите на кафето си на терасата с изглед към морето, след което да се отправите към града за покупки или разходки. Вечерите могат да се прекарват в местните ресторанти или на плажа, който е само на кратко разстояние. Общественият плувен басейн предлага възможност за охлаждане през летните месеци. Поради близостта до всички необходими удобства, ежедневните задачи се извършват лесно, което оставя повече време за отдих и социални дейности. Локацията е особено подходяща за тези, които ценят активния социален живот в комбинация с морската атмосфера.
Сан Педро де Алкантара предлага пълна градска инфраструктура на кратко разстояние от имота. В радиус от 2 километра се намират 27 ресторанта, 11 аптеки, 11 банки и 13 кафенета, което предоставя разнообразие от възможности за хранене и социални дейности. Супермаркетът е на само 321 метра, което прави ежедневните покупки изключително удобни. Здравеопазването е добре обезпечено с болница на 1,8 километра и 5 здравни центъра в района. Образованието също е добре представено с 41 основни и 28 средни училища в по-широкия район. Имотът се намира на 10 километра от Марбеля, един от най-известните градове в региона, което осигурява достъп до допълнителни услуги и забавления. Благодарение на добре развитата инфраструктура, повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване с кола.
Имотът се намира в централната част на Сан Педро де Алкантара, в близост до градския център и основните удобства. Плажът е на запад на около 1,6 километра, докато голф игрищата са разположени предимно на север и изток. Летището в Малага се намира на североизток на 48 километра. Марбеля е на изток на 10 километра, предлагайки допълнителни услуги и забавления.
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен между две важни градски центъра - на 10 километра от Марбеля и на 57 километра от Малага. Това му позволява да предлага спокойствие и уют на по-малка община, но същевременно с лесен достъп до по-големите градове с техните търговски, културни и здравни услуги. Районът е част от туристическата зона Коста дел Сол, която е популярна както за испански, така и за международни туристи. Поради тази причина, Сан Педро де Алкантара предлага добър баланс между местен живот и туристическа активност, което го прави привлекателен за тези, които търсят както спокойствие, така и социална активност.
Имотът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Близкият плаж Сан Педро е на 1,6 километра, което го прави достъпен с кратка разходка или кола. Два от плажовете в района имат син флаг, което гарантира качеството на водата и услугите. Любителите на голфа могат да се възползват от няколко голф игрища в близост: Магна Марбеля Голф на 2,4 километра и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8 километра. Летището в Малага е на 48 километра директно разстояние, което прави международните пътувания сравнително удобни. Градовете Марбеля и Малага са съответно на 10 и 57 километра, предоставяйки достъп до по-големи търговски и културни центрове. Наличието на 10 обществени транспортни линии и 50 спирки в района осигурява добра мобилност дори без личен автомобил.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните, което създава благоприятни условия за живеене през цялата година. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Имотът е разположен на 53 метра надморска височина с лек наклон от 3,3% към морето, което осигурява добра вентилация и панорамна гледка. Югозападната ориентация на имота позволява да се възползвате от следобедното слънце, особено през зимните месеци. Слънцето грее около 320 дни в годината, което допринася за високото качество на живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до морето е едно от големите предимства на този имот. Плажът Сан Педро, който е на 1,6 километра, е един от двата плажа в района със син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Плажът Канина Вентура дел Мар също е в близост на 2,0 километра. За любителите на водните спортове и плуването, четиримесечният сезон с подходяща температура на водата предлага достатъчно възможности за отдих. Голф ентусиастите имат достъп до няколко престижни игрища в района, включително Магна Марбеля Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортните съоръжения са добре представени с три спортни центъра в радиус от 1,1 километра, включително скално катерене и плувни комплекси. Марините Пуерто Депортиво Хосе Банус и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен са на съответно 3,4 и 9,2 километра, предлагайки възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен между две важни градски центъра - на 10 километра от Марбеля и на 57 километра от Малага. Това му позволява да предлага спокойствие и уют на по-малка община, но същевременно с лесен достъп до по-големите градове с техните търговски, културни и здравни услуги. Районът е част от туристическата зона Коста дел Сол, която е популярна както за испански, така и за международни туристи. Поради тази причина, Сан Педро де Алкантара предлага добър баланс между местен живот и туристическа активност, което го прави привлекателен за тези, които търсят както спокойствие, така и социална активност.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL575331
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID