Стан се налази у урбаном окружењу Сан Педро де Алкантара, у близини обале Коста дел Сол. Објекат датира из 1970. године, што указује на естаблишрану резиденцијалну зону. Са три спаваће собе и две купатила, стан нуди 110 квадратних метра стамбеног простора. Положај омогућава приступ локалним услугама пешке. Гледиште се пружа на море, са оријентацијом терасе према југозападу.
У поређењу с пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (почев од 269.950 €) или Лантана Ресиденцијал у Мијас (205.000 €), цена овог стана одражава статус локације ближе центру Марбеле. Док поређени пројекти често захтевају превоз до централних услуга, Сан Педро нуди пешачку доступност. Међутим, старија годишта зграде значи да купац добија тренутно употребљив простор без нових грађевинских гаранција, за разлику од пројеката у изградњи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у насељу Сан Педро де Алкантара, део општине Марбела. Удаљеност до аеродрома Малага износи отприлике 48 километара. Станови се налазе у зони са развијеном инфраструктуром, где су бројне продавнице и ресторани доступне у непосредном окружењу.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што одговара породицама или паровима који потребују додатни простор за гостињски део. Постојећа опрема кухиње и намештај долазе у оквиру купопродајног уговора. Траса обухвата гаражу, што решава питање паркирања.
Зграда је завршена и налази се у продаји као постојећи стамбени објекат из 1970. године. Стан је спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршне радове у изградњи. Ова статичка состојина значи да су сви комунални и архитектонски детаљи већ одређени и у функцији.
Зграда није нова, па нуди мање енергетске ефикасности у порењу с модерним пројектима. Заједнички простори укључују базен, али не поседују екстеријерне додатке попут частног врта. Неки интеријери могу одражавати стил и материјале из периода изградње.
Овај објекат одговара купцима који траже хибрид између одмора и сталног боравка. Због близине медљународних школа у околини, које се налазе на удаљености од 4,2 до 7,5 километара, погодан је за породице. Удаљеност од 1,6 км до плаже Плаја де Сан Педро омогућава редовне шетње до обале. Дистанца до голф игралишта износи око 2,4 км. За оне који раде удаљено, присуство оптичког интернета и мреже у насељу је битан фактор.
Стан поседује клима уређај за хлађење и грејање, што олакшава регулацију температуре током летњих и зимских месеци. Кухиња је потпуно опремљена елементима и уређајима. Спољашњост укључује покривену терасу, где се налази простор за боравак на отвореном. Подови и купатила су изведени у керамичким и мермерним површинама, као што је наведено у опису слика. Објекат има лифт, што побољшава доступност.
Тржишна цена износи 699.000 евра за стан од 110 m². Поред ове основне цифре, купац треба да рачуна на накнаде поsettа transakcije, као што су порез на трансфер имовине и трошкови нотара. У поређењу с новим пројектима у региону, ово позиционира некретнину у виши ценовни распон, с обзиром на величину и локацију.
Сан Педро де Алкантара представља урбану локацију где се свакодневни живот одвија у ритму градског насеља. Удаљеност од 110 метара до најближе апотеке и 321 метар до супермаркета омогућава обављање куповине и осталих потреба без употребе возила. Станови се налазе на надморској висини од 53 метра, са падом терена од 3,3% према мору, што обезбеђује вентилацију и осматрачницу. Јавни превоз је заступљен са 10 линија у околини. Укупно постоји 50 стајалишта, што указује на добру повезаност с околним местима.
Насеље Сан Педро де Алкантара смештено је између Марбеле и Естепоне. У радијусу од 2 км налази се 27 ресторана, што указује на разноврсну гастрономску понуду. Ублизини постоји 11 банака и 13 кафића. За спортске активности, доступан је Полидепортиво Сан Педро на 1,1 км. Хигијенски сервиси су загарантовани са 11 апотека и 5 здравствених центара у широј зони.
Пројекат је графички представљен у контексту западне обале Коста дел Сол. Локација је означена тачком у урбаној зони Сан Педра, са индикацијом удаљености до обалске линије и главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбела, смештен на западу провинције Малага. Налази се на отприлике 10 км од центра Марбеле и око 57 км од центра града Малаге. Ова позиција омогућава приступ метрополи и већим аеродромским чвориштима, задржавајући карактер самосталног насеља.
Најближи пешачки приступ мору је на Плаја де Сан Педро, на удаљености од 1,6 км у ваздушној линији. Аеродром Малага се налази отприлике 48 км од lokacije. Голф терен Магна Марбеља је на 2,4 км, док је Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљен 2,8 км. Болница је смештена на 1,8 км, док су међународне школе доступне на релацији од 4,2 до 7,5 км.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C, са флуктуацијом између 12°C и 26°C. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Положај на 53 метра надморске висине и југозападна оријентација терасе доприносе изложености сунцу и могућности уживања у погледу на залазак.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини носе ознаком Плаве заставе. Укупно их је два у подручју, укључујући обалу Гуадалмина и секор Венус-Бахадила. На удаљености од 0,7 км налази се стенодром за пењање, док се марина Пуерто Депортиво Хосе Банус налази на 3,4 км. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена у радијусу од 3 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL575331
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
