Háromszobás, kétrészhálószobás lakás San Pedro de Alcántarában, Marbella önkormányzatában, Andalúziában. A 110 négyzetméteres lakás 1970-ben épült, jelenleg használatban van, és a nyugati-délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényes. Az ingatlan tetőterasszal, tengerre néző kilátással, közös úszómedencével és privát parkolóhellyel rendelkezik. A lakás teljesen bútorozott és felszerelt, közvetlen közelében találhatóak a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások.
San Pedro de Alcántara különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacon, mivel kombinálja a városi kényelmet a tengerparti életstílussal. Hasonló árkategóriájú projektekkel összehasonlítva, mint például az Aquamar Torre del Marban (kezdve 269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdve 259 000 eurótól), a San Pedro de Alcántara-i ingatlan magasabb árat képvisel, de ezt a prémium lokáció, a fejlettebb infrastruktúra és a nagyobb város közelsége indokolja. A terület különösen vonzó azok számára, akik nem kizárólag üdülőövezetben szeretnének élni, hanem egy életképes, egész évben működő városrészben, ahol helyi közösség, iskolák és állandó szolgáltatások találhatók. Hasonló méretű ingatlanok Marbella központjában általában 15-20%-kal magasabb áron kelnek el, ami San Pedro de Alcántara-t relatív értékkeszletté teszi a luxus életstílus kedvelői számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
San Pedro de Alcántara városközpontjában található, Marbella önkormányzatához tartozó területen. A lakás mindössze 1,6 kilométerre fekszik a Playa de San Pedro strandtól, és 321 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A környék városias jellegű, teljes infrastruktúrával és szolgáltatásokkal ellátott terület.
A lakás megfelelő megoldást kínál azok számára, akik kényelmes városi környezetben szeretnének élni, közvetlen közelben a mindennapi szolgáltatásokkal. A három hálószoba lehetőséget teremt családi életre vagy vendégfogadásra, míg a tágas nappali és a terasz garantálja a kényelmes kikapcsolódást. A közös úszómedence tovább növeli a lakás vonzerejét.
Az ingatlan 1970-ben készült el, így egy régebbi építésű, de fenntartott lakásról van szó. A lakás jó állapotban van, teljesen felszerelt konyhával, fürdőszobákkal és bútorokkal. A régi építés ellenére a lakás modern kényelmet kínál a klímaberendezéseknek és a jó minőségű burkolatoknak köszönhetően.
A lakás nem tartalmaz exkluzív wellness-szolgáltatásokat, mint például saját wellness-részleg vagy fitneszterem. Nincs dedikált kert vagy privát medence, csak a közösségi részleg használata lehetséges. Az építés ideje (1970) azt jelenti, hogy az energiahatékonyság nem felel meg a modern újépítésű ingatlanok színvonalának.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan házastárspárok vagy családok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol tengerparti életet, de nem akarnak elszigetelt üdülőövezetben élni. Kiválóan megfelel második otthonként, ahol évente több hónapot töltenének, vagy akár állandó lakhelyként is. A teljesen bútorozott állapot különösen vonzó lehet azok számára, akik azonnal költözni szeretnének anélkül, hogy időt és energiát kellene fordítaniuk a berendezésre. A helyi iskolák közelsége miatt kisgyermekes családok számára is praktikus megoldást jelenthet.
A lakás minőségi anyagokkal rendelkezik, különösen a fürdőszobák márvány burkolatai és a fa bútorok tűnnek fel a képeken. A teljesen felszerelt konyha modern berendezéseket tartalmaz, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A nyílászárók jó minőségűek, lehetővé téve a természetes fény beáramlását a lakásba. A klímaberendezés mind melegítésre, mind hűtésre alkalmas, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. Bár az épület 1970-ben épült, a jelenlegi állapota azt mutatja, hogy megfelelő karbantartásnak volt alávetve, és a lakás belső terei modern kényelmet kínálnak.
Az ingatlan ára 699 000 eurótól kezdődik, amely a San Pedro de Alcántara-i ingatlanpiacon a felsőbb kategóriát képviseli, különösen tekintettel a lakás méretére (110 m²), elhelyezkedésére és a tengerre nyíló kilátásra. A régebbi építés ellenére az árazás tükrözi a terület vonzerejét és a jó állapotú, felszerelt ingatlan iránti keresletet. A környékbelieknél magasabb árat ér a közvetlen tengerközelség és a teljes infrastruktúra megléte.
San Pedro de Alcántara egy nyüzsgő, de mégis barátságos városrész, ahol a mediterrán életstílus mindennapos valóság. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy rövid autóúttal elérje a legfontosabb szolgáltatásokat. Reggelente a közeli pékségben vásárolhat, délután a tengerparton sétálhat, este pedig a helyi éttermekben vacsorázhat. A közösségi medence nyáron hűsítő lehetőséget kínál, míg a tetőtéri terasz egész évben élvezhető helyszínt biztosít a naplementéknek és a tengerre nyíló panorámának.
A lakás kiváló helyen fekszik San Pedro de Alcántara központjában, ahonnan minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 321 méterre, a gyógyszertár 112 méterre található. A strandok körülbelül 1,5-2 kilométerre vannak, amelyek gyalog vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetők. A közeli kávézók, éttermek és üzletek gazdag választékot kínálnak mindennapi igények kielégítésére. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 1,8 kilométerre fekszik. A közösségi közlekedés jól kiépített, 10 buszvonal és 50 megállóhely biztosítja a kapcsolatot a környékbeliekkel, különösen Marbellával.
A térképen jól látható San Pedro de Alcántara elhelyezkedése a Costa del Solon belül. Az ingatlan a városközpontban található, közvetlen közelében a fő szolgáltatásokkal és infrastruktúrával. A strandok nyugatra, míg a golfpályák északra és keletre helyezkednek el a lakáshoz képest. A két nagyváros, Marbella és Málaga, könnyen megközelíthető autópályákon.
San Pedro de Alcántara stratégiai helyet foglal el Marbella önkormányzatán belül, mindössze 10 kilométerre a híres tengerparti üdülővárostól. A terület a Costa del Sol központi részén található, kiváló összeköttetésekkel a nagyobb városokkal, mint Málaga és Algeciras (mindkettő 57 km). A régió népszerű turisztikai célpont, 52 szállodával és több mint 12 000 szálláslehetőséggel. San Pedro de Alcántara több kisebb település között fekszik, amelyek együttesen alkotják a nyugat-andalúziai tengerparti vonzerőt, de mégis megőrizte saját, helyi jellegét és közösségi jellegét.
A lakás stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a strandok, városok és repülőterek könnyű megközelítését. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,5-1,6 kilométerre található, amely gyalog vagy kerékpárral is elérhető. A közeli városok közül Marbella (10 km), Algeciras (57 km) és Málaga (57 km) emelendők ki. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP), 48 kilométerre fekszik, míg a Gibraltari repülőtér (GIB) 49 kilométerre található. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) kiváló lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ideális klímájú régió, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az évi átlaghőmérséklet 17,8°C. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és naposak, amely tökéletes körülményeket teremt a strandoláshoz és szabadtéri tevékenységekhez. A tenger vízhőmérséklete legalább négy hónapig eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a kényelmes fürdést. Az ingatlan 53 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, enyhe lejtővel (3,3%) a strand irányába, amely kellemes panorámát biztosít a tengerre. A régió évi átlagosan 320 napsütéses napot kínál, amely vonzóvá teszi mind a nyaralók, mind a helyiek számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
San Pedro de Alcántara környékén két Blue Flag minősítésű strand található, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a megfelelő infrastruktúrát. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de San Pedro (1,5-1,6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). A térség sportlehetőségekben is gazdag: több sportcentrum található a közelben, mint például a Rocodromo (0,7 km), az Apolo (1,0 km) és a Polideportivo San Pedro (1,1 km). A golf szerelmesei számára három kiváló golfpálya érhető el rövid távolságon belül: a Magna Marbella Golf (2,4 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) és az El Higueral Golf (3,2 km). A kikötők közül a Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km) nyújt lehetőséget a vízi sportok és a jachtkikötők látogatására.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyet foglal el Marbella önkormányzatán belül, mindössze 10 kilométerre a híres tengerparti üdülővárostól. A terület a Costa del Sol központi részén található, kiváló összeköttetésekkel a nagyobb városokkal, mint Málaga és Algeciras (mindkettő 57 km). A régió népszerű turisztikai célpont, 52 szállodával és több mint 12 000 szálláslehetőséggel. San Pedro de Alcántara több kisebb település között fekszik, amelyek együttesen alkotják a nyugat-andalúziai tengerparti vonzerőt, de mégis megőrizte saját, helyi jellegét és közösségi jellegét.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL575331
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID