Amplio apartamento de tres dormitorios y dos baños situado en San Pedro de Alcántara, Málaga, con 110 metros cuadrados de superficie habitable. La propiedad se encuentra en una zona urbana con acceso cercano a servicios esenciales y playa. Construido en 1970, el inmueble ofrece terraza con vistas al mar, plaza de garaje privada y acceso a piscina comunitaria. Su orientación suroeste proporciona luz natural durante gran parte del día. La propiedad se presenta completamente amueblada y equipada, lista para ser ocupada de inmediato.
Comparado con otras propiedades similares en la Costa del Sol, este apartamento en San Pedro de Alcántara presenta una posición intermedia en cuanto a valor por metro cuadrado. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 euros o Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros, estos proyectos se encuentran en zonas con menor conexión a servicios urbanos y a menor distancia del núcleo principal de la Costa del Sol. Por su parte, Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 euros, ofrece alternativas más modernas pero con menor conexión histórica y urbana que San Pedro. La ubicación de este apartamento proporciona un equilibrio entre precio y acceso a servicios, especialmente comparado con desarrollos más exclusivos en el centro de Marbella donde los precios por metro cuadrado pueden superar los 8.000 euros. La inversión representa una opción estable con potencial de revalorización moderada, beneficiándose de la continua expansión de la infraestructura y servicios en el municipio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en San Pedro de Alcántara, a pocos minutos del centro urbano y a 1.6 km de la Playa de San Pedro. La zona residencial presenta una densidad media con edificios de baja altura. La conexión con Marbella se realiza mediante la autovía A-7, a 10 km de distancia. La ubicación permite acceso peatonal a comercios, restaurantes y servicios básicos en un radio de 500 metros.
Este apartamento responde a necesidades residenciales para familias o parejas que buscan espacio permanente o estacional. Los tres dormitorios ofrecen capacidad para alojar hasta cinco personas, mientras que la terraza amplia proporciona espacio adicional para actividades al aire libre. La cocina totalmente equipada y el mobiliario incluido facilitan una inmediata ocupación sin necesidad de inversión adicional en muebles o electrodomésticos.
El edificio corresponde a una construcción de 1970, completada según los estándares de la época. La estructura presenta características arquitectónicas típicas de la Costa del Sol de ese periodo, con fachadas revocadas y ventanas de gran tamaño para aprovechar la luz solar. No se trata de un desarrollo de nueva construcción, sino de una propiedad existente que ha mantenido su distribución original con actualizaciones puntuales en instalaciones.
El apartamento no presenta características de eficiencia energética moderna, como aislamiento térmico avanzado o sistemas de energías renovables. La distribución interior no puede modificarse debido a la estructura portante existente. La propiedad no dispone de ascensor en el edificio, lo que limita la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Tampoco incluye características de domótica o sistemas de seguridad automatizados comunes en desarrollos más recientes.
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente en un entorno urbano con servicios completos y acceso a playas. Familias con hijos pueden beneficiarse de la proximidad a centros educativos y áreas recreativas. Profesionales que trabajen en Marbella o sus alrededores encontrarán una alternativa residencial con mejor relación calidad-precio comparado con el centro de Marbella. Personas接近 la jubilación que buscan un clima cálido durante todo el año y un ambiente activo pero no masificado. Inversionistas interesados en propiedades para alquiler vacacional encontrarán una ubicación con demanda constante debido a la proximidad a servicios y playa. La propiedad también resulta práctica para quienes desean un segundo hogar para estancias periódicas sin necesidad de un mantenimiento intensivo.
El apartamento presenta acabados correspondientes a una reforma reciente, aunque manteniendo la estructura original de 1970. Los suelos son de terrazo en zonas comunes y cerámica en baños y cocina, materiales duraderos y típicos de construcciones mediterráneas. La carpintería exterior es de aluminio con doble cristal, proporcionando aislamiento térmico y acústico básico. Los baños cuentan con sanitarios de marca estándar y grifería cromada, con azulejos en paredes hasta el techo. La cocina está equipada con encimera eléctrica, horno, extractor y nevera, todos de gama media. La terraza presenta barandilla de hierro forjado y pavimento antideslizante, materiales resistentes a condiciones climáticas exteriores. La calidad general es funcional sin elementos de lujo, priorizando la durabilidad y mantenimiento sencillo.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en 699.000 euros, lo que representa un valor de 6.354 euros por metro cuadrado. Esta cifra se encuentra dentro del rango medio-alto para propiedades de similares características en San Pedro de Alcántara. El mercado actual en la zona muestra una tendencia de revalorización moderada, con incrementos anuales alrededor del 3-5%. La disponibilidad de propiedades de tres dormitorios con terraza y vistas al mar en esta zona es limitada, lo que mantiene los precios estables. Los costos de comunidad mensuales rondan los 80-120 euros, mientras que el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) anual asciende aproximadamente a 900-1.100 euros.
San Pedro de Alcántara ofrece un ritmo de vida residencial con servicios urbanos completos y ambiente local. Las mañanas suelen comenzar con desplazamientos a pie para adquirir pan fresco o productos en comercios próximos. Durante el mediodía, la playa está accesible a corta distancia, posibilitando baños y paseos marítimos. La terraza del apartamento permite disfrutar de comidas exteriores con vistas al mar durante la mayor parte del año. Por la tarde, el centro urbano ofrece zonas comerciales y de ocio sin necesidad de desplazamientos en vehículo. La vida diaria combina residencia permanente con actividad turística estacional, creando un equilibrio entre ambiente local e internacional sin la saturación de zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ofrece una infraestructura residencial completa con múltiples opciones de servicios en un radio reducido. El centro urbano se encuentra a menos de 10 minutos a pie, con supermercados a 321 metros y farmacias a 112 metros. La conexión con Marbella se realiza mediante transporte público con 10 líneas de autobús y 50 paradas en el municipio. La zona cuenta con 5 centros de salud y un hospital a 1.8 km. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga se ubica a 48 km, aproximadamente 40 minutos en coche. La red educativa incluye 41 centros de educación primaria y 28 de secundaria, facilitando la escolarización para familias residentes. El tejido comercial se compone de 27 restaurantes, 13 cafeterías y 11 bancos, proporcionando servicios básicos sin necesidad de desplazamientos a otras localidades.
El apartamento se sitúa en la zona urbana de San Pedro de Alcántara, en el sector occidental del municipio de Marbella. La posición en el mapa muestra su proximidad al paseo marítimo y al centro urbano, con fácil acceso a la autovía A-7 que conecta con toda la Costa del Sol. La elevación de 53 metros sobre el nivel del mar permite apreciar vistas hacia el mar desde la posición del inmueble.
San Pedro de Alcántara forma parte del municipio de Marbella, situándose a 10 km del centro de esta conocida ciudad costera. Esta posición estratégica permite disfrutar de los servicios y ambiente de Marbella sin residir en su núcleo más exclusivo y concurrido. Otras ciudades importantes de la región se encuentran a distancias mayores: Málaga (57 km), principal capital provincial con oferta cultural y servicios especializados, y Algeciras (57 km), importante puerto industrial y comercial. La localidad mantiene su identidad propia dentro del área metropolitana de Marbella, ofreciendo un equilibrio entre ambiente local y conexión con centros urbanos más grandes.
La Playa de San Pedro, la más cercana, se ubica a 1.6 km del apartamento, aproximadamente 20 minutos caminando o 5 minutos en coche. Este paseo marítimo cuenta con bandera azul y ofrece servicios completos durante temporada estival. El Puerto Deportivo José Banús se encuentra a 3.4 km, un importante centro de ocio náutico y comercial. Para los aficionados al golf, existen varias opciones cercanas: Magna Marbella Golf a 2.4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 48 km, con tiempo de trayecto de unos 40-50 minutos dependiendo del tráfico. La conexión con Gibraltar, otra opción aérea, es similar en distancia y tiempo de desplazamiento.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 17.8°C y rangos entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar y cerca de la costa modera las temperaturas extremas, evitando el calor excesivo del interior. La zona presenta aproximadamente 320 días de sol al año, con precipitaciones concentradas principalmente entre noviembre y marzo. El período de baño se extiende durante cuatro meses, desde junio hasta septiembre, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación suroeste del apartamento favorece la recepción de luz solar durante las horas centrales del día y parte de la tarde, especialmente en las estaciones de primavera y otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
San Pedro de Alcántara cuenta con dos playas que ostentan la bandera azul: Guadalmina y Venus-Bajadilla. La Playa de San Pedro, principal arena de la localidad, presenta una longitud de 1.6 km con servicio de vigilancia, chiringuitos y alquiler de sombrillas durante temporada. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece varias opciones de alta calidad: Magna Marbella Golf a 2.4 km, Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km y El Higueral Golf a 3.2 km. La infraestructura deportiva incluye centros como Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) y Polideportivo San Pedro (1.1 km), que ofrecen instalaciones para diversas actividades. Además, el municipio cuenta con 52 hoteles y 12.781 plazas hoteleras, indicando la importancia turística de la zona y la disponibilidad de servicios recreativos durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara forma parte del municipio de Marbella, situándose a 10 km del centro de esta conocida ciudad costera. Esta posición estratégica permite disfrutar de los servicios y ambiente de Marbella sin residir en su núcleo más exclusivo y concurrido. Otras ciudades importantes de la región se encuentran a distancias mayores: Málaga (57 km), principal capital provincial con oferta cultural y servicios especializados, y Algeciras (57 km), importante puerto industrial y comercial. La localidad mantiene su identidad propia dentro del área metropolitana de Marbella, ofreciendo un equilibrio entre ambiente local y conexión con centros urbanos más grandes.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL575331
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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