Prostorni trisobni stanovanjski apartma s pogledom na morje v San Pedro de Alcántari, južno od Marbelle. Objekt s 110 m² bivalne površine ponuja dve kopalnici, veliko teraso in skupni bazen. Nahaja se v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke, oddaljen le 1,6 km od plaže San Pedro. Apartma je bil zgrajen leta 1970 in je v dobro ohranjenem stanju, s popolnoma opremljeno kuhinjo in garažnim prostorom.
San Pedro de Alcántara predstavlja ravnotežje med ceno, kakovostjo življenja in dostopnostjo v regiji Costa del Sol. V primerjavi z Marbello, oddaljeno le 10 km, ponuja podobne možnosti za življenje, a z manj pretiranosti in nižjimi cenami nepremičnin. V primerjavi z manjšimi obalnimi naselji kot so Estepona ali Fuengirola ima San Pedro bolj razvito urbano infrastrukturo z več možnostmi za šolanje in zdravstvo. Primerljivi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), so običajno cenejši, a ponujajo manj možnosti za storitve in slabšo povezavo z večjimi mesti. Za Slovence, ki iščejo kombinacijo avtentičnega španskega življenja z blaginjo in možnostmi, predstavlja San Pedro idealno sredino med pretiranim turizmom in odročnostjo. Kljub rastu cen nepremičnin v regiji ostaja San Pedro Alcántara relativno dostopen v primerjavi z najbolj ekskluzivnimi deli Marbelle, kot so Puerto Banus ali zlati milj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v San Pedro de Alcántari, delu občine Marbella, v bližini sredozemske obale. Leži 53 metrov nad morjem z rahlim naklonom 3,3% proti plaži. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in šole, kar nudi urbano udobje z bližino morja. Mesto je dobro povezano z Marbello (10 km) in Malago (57 km).
Apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjše družine ali parov, ki želijo dodatni prostor za goste. Zaradi južne lege terase ponuja sončne popoldneve in prijetno temperaturo skozi vse leto. Skupni bazen in opremljena kuhinja omogočata udobno bivanje, primerno tako za stalno bivanje kot za dopustniško hišico.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starejše gradivo z značilnosti tistega časa. Kljub letu izgradnje je stanovanje v dobrem stanju in je bilo ohranjeno skozi leta. Kot starejša zgradba nima sodobnih energetskih standardov, a ponuja tradicionalno arhitekturo regije s praktično razporeditvijo prostorov.
Stanovanje nima sodobnih energetskih rešitev, ki bi zmanjšale stroške ogrevanja in hlajenja. Zaradi leta izgradnje 1970 lahko pričakujete standardno toplotno izolacijo, ki je slabša kot pri sodobnih gradnjah. Objekt ne ponuja zasebnega zunanjega prostora razen terase, kar lahko predstavlja omejitev za družine z majhnimi otroki, ki potrebujejo več prostora za igro.
To stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo stalno bivališče na obali s polno infrastrukturo. Tudi kot sekundarni dom za dopuste je ugoden, saj omogoča udobno bivanje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Investitorjem, ki želijo zakupiti nepremičnino za turistično najem, ponuja dobro pozicioniranost zaradi bližine plaže in številnih hotelskih kapacitet v okolici. Tisti, ki iščejo mirnejše življenje od Marbelle, a še vedno željo biti blizu urbane ponudbe, bodo to locacijo ocenili kot pravo izbiro. Za študente mednarodnih šol v okolici predstavlja praktično bivalno rešitev. Tudi za upokojence, ki si želijo toploto južne Španije z dostopnostjo zdravstvenih storitev v bližini, je to primerna izbira.
Stanovanje iz leta 1970 ohranja značilnosti gradbenih standardov svojega časa, vendar je dobro ohranjeno. Kopalnice so opremljene s tušem in sanitarno keramiko, podlage so iz marmorja, kar kaže na kakovosten izbor materialov pri originalni gradnji. Spalnice imajo leseno pohištvo in ustreznjo notranjo opremo. Kuhinja je popolnoma opremljena z aparati za vsakodnevno uporabo. Posebnost objekta je pokrita terasa s pogledom na morje, ki ponuja dodatno bivalno površino za uživanje v zunanjem prostoru. Kljub starosti gradnje so v stanovanju nameščeni klimatski napravi za ogrevanje in hlajenje, kar izboljšuje bivalno udobje. Dvigalo v stavbi omogoča enostaven dostop do stanovanja, kar je pomembno za starejše ali gibalno ovirane osebe.
Cena od 699.000 € za trisobno stanovanje s 110 m² v San Pedro de Alcántari predstavlja srednje visoko cenovno raven za to območje. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torremolinosu (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), je to stanovanje cenejše od luksuznih projektov v središču Marbelle, a dražje od manjših enot v oddaljenjih naseljih. Cena vključuje garažni prostor in dostop do skupnega bazena, kar povečuje vrednost ponudbe.
San Pedro de Alcántara predstavlja mestno sosesko z značilmi obalnega španskega mesta. Življenje tukaj poteka v umirjenem ritmu, kombinirajoč mestno udobje z bližino morja. Odgovorni slovenski prebivalci si lahko predstavljajo jutranje hoje do bližnjih trgovin in pekarne, kjer se pripravljajo na dan. Popoldan lahko preživijo na obali, oddaljeni le kratek sprehod od stanovanja. Zvečer se mestno jedro napolni z lokalci in turisti, ki obiskujejo številne restavracije in bare. Kmalu postanete del skupnosti, kjer se vsak pozna po imenu. Zaradi številnih lokalnih praznikov skozi leto (32 letno) vedno obstaja nekaj dogodkov, s katerimi se lahko povežete s krajanji. To ni izolirano območje za tujce, ampak živahno špansko mesto z avtentičnim značajem.
Stanovanje se nahaja v središču San Pedro de Alcántare, kjer so vse ključne storitve dosegljive peš. Do najbližje lekarnarne je le 112 metrov, do supermarketa 321 metrov, do bolnišnice pa 1,8 km. V krogu 2 km je 27 restavracij, 11 bank in 13 kavarn, kar zagotavlja bogato urbano izkušnjo. Zunaj mestnega jedra čaka obalno razvedrilo: najbližja plaža San Pedro je oddaljena 1,6 km, številni golf objekti (Magna Marbella Golf na 2,4 km) in športni centri (Rocodromo na 0,7 km) pa nudi številne možnosti za prosti čas. Javni prevoz z 10 linijami in 50 postajališči povezuje San Pedro z Marbello, Malago in drugimi sosednjimi mesti.
Karta prikazuje lego stanovanja v središču San Pedro de Alcántare, ki se nahaja ob obali med Marbello in Estepono. Iz vidika objekta je razviden bližnji dostop do ključnih storitev (trgovine, šole, zdravstvene ustanove) ter bližina plaže in mestnega jedra. Markirane so tudi glavne prometne povezave z Marbello in Malago.
San Pedro de Alcántara zavzema strateški položaj med Marbello (10 km) in Estepono (20 km), kar ga postavlja v središče zahodnega dela Costa del Sol. Oddaljenost od Malage (57 km) omogoča enostaven dostop do velikega mestnega središča, Gibiltara (49 km) pa nudi bližino do državne meje. V primerjavi z manjšimi obalnimi naselji ponuja San Pedro bolj razvito infrastrukturo, v primerjavi s središčem Marbelle pa bolj uravnoteženo ceno in mirnejše okolje. To ga uvršča med iskane lokacije za tiste, ki želijo blizu vsega, a ne v središču turistične vreve.
Oddaljenost od ključnih točk je ključna prednost te lokacije. Najbližja plaža Playa de San Pedro je oddaljena le 1,6 km od stanovanja, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Do večjih mestnih središč je Marbella oddaljena 10 km, Malaga pa 57 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je na razdalji 48 km, Gibraltar (GIB) pa 49 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo številne golf igrišča v bližini, najbližje je Magna Marbella Golf na 2,4 km, sledi mu Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Za nujne primere je v 1,8 km razdalji bolnišnica, v 112 m lekarna, kar zagotavlja hitro dostopnost zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántari je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesečnimi povprečji med 12°C in 26°C. Zaradi višine 53 metrov nad morjem in blagega naklona 3,3% proti plaži je podnebje nekoliko blažje kot v nižjih obalnih predelih. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Letno je na voljo približno 320 sončnih dni, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto. Lokacija ob Morju ponuja blažjene vplive sredozemskega podnebja z manj ekstremnih temperatur kot v notranjosti Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici San Pedro de Alcántare se nahaja več kakovostnih plaž, med katerimi sta Playa de San Pedro (1,6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) najbolj priljubljeni. V regiji sta dve plaži z oznako Blue Flag, kar zagotavlja visoke standarde čistosti in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številni objekti: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Športni center Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km) ponujajo raznovrstne športne aktivnosti. V bližini so tudi dve marini: Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (9,2 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zavzema strateški položaj med Marbello (10 km) in Estepono (20 km), kar ga postavlja v središče zahodnega dela Costa del Sol. Oddaljenost od Malage (57 km) omogoča enostaven dostop do velikega mestnega središča, Gibiltara (49 km) pa nudi bližino do državne meje. V primerjavi z manjšimi obalnimi naselji ponuja San Pedro bolj razvito infrastrukturo, v primerjavi s središčem Marbelle pa bolj uravnoteženo ceno in mirnejše okolje. To ga uvršča med iskane lokacije za tiste, ki želijo blizu vsega, a ne v središču turistične vreve.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL575331
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID