Apartament cu 3 dormitoare și 2 băi situat în San Pedro de Alcántara, cu o suprafață de 110 m². Construit în 1970, proprietatea oferă vedere panoramică la mare și terasă privată. Amplasat în apropierea centrului orașului, la 1,5 km de plajă și în apropierea tuturor facilităților esențiale. Apartamentul este complet mobilat, dispune de aer condiționat, loc de parcare privat și acces la piscină comunitară. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din San Pedro de Alcántara se poziționează ca o opțiune echilibrată între preț și facilități. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar pornește de la €269.950, dar se află într-o zonă mai puțin centrală și mai departe de Marbella. Lantana Residencial din Mijas are prețuri începând de la €205.000, dar oferă probabil facilități mai limitate. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la €259.000, poate fi o alternativă mai accesibilă, dar San Pedro de Alcántara oferă o conexiune mai bună cu Marbella și infrastructura sa bine dezvoltată. Prețul de €699.000 reflectă poziția centrală și caracteristicile suplimentare precum vederea la mare și completarea mobilată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbană a San Pedro de Alcántara, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Vecinătățile imediate includ magazine, restaurante și servicii esențiale, toate accesibile pe jos. Poziția permite accesul ușor atât la facilitățile urbane, cât și la zonele de recreere de la malul mării, creând un echilibru între confortul urban și accesul la litoral.
Apartamentul de 110 m² cu 3 dormitoare răspunde necesităților unei locuințe permanente sau de vacanță pentru cupluri sau familii mici. Cele două băi, livingul spațios și terasa oferă suficient spațiu pentru viața de zi cu zi. Distribuția camerelor permite organizarea eficientă a spațiului de locuit, iar vederea la mare adaugă valoare experienței de locuire. Parcarea privată și piscina comunitară completează nevoile de confort modern.
Construit în 1970, acest apartament face parte din categoria proprietăților de re-vânzare. Clădirea a fost finalizată în anul indicat și nu este considerată o construcție nouă. Starea actuală a proprietății este descrisă drept 'corectă', ceea ce indică o întreținere adecvată de-a lungul anilor. Fiind o construcție mai veche, pot exista elemente care necesită actualizări sau renovări în funcție de preferințele noului proprietar.
Apartamentul nu dispune de caracteristici de lux precum finisaje premium sau tehnologie de ultimă generație. Fiind construit în 1970, nu beneficiază de standardele actuale de eficiență energetică. Proprietatea nu oferă facilități exclusive precum servicii de concierge, securitate privată sau spații comune extinse. De asemenea, apartamentul nu este situat într-o complex rezidențial închis, ci într-o clădire urbană standard cu acces public.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau de vacanță într-o zonă costieră bine dezvoltată. Este adecvată pentru cupluri sau familii mici care doresc acces facil la facilități urbane și plajă. Proprietatea este o opțiune solidă pentru cei care nu doresc să se mute într-o zonă izolată, ci preferă o comunitate activă cu servicii și magazine la îndemână. De asemenea, poate atrage persoanele care caută o a doua reședință pentru vacanțe, datorită apropierii de mare și facilităților turistice. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen scurt sau lung ar putea găsi această locație atractivă, datorită cererii constante pentru cazare în San Pedro de Alcántara.
Apartamentul este complet mobilat, cu mobilier funcțional pentru toate camerele. Bucătăria este complet utilată, permițând utilizarea imediată a spațiului. Baile sunt finisate cu materiale practice, inclusiv dușuri și blaturi rezistente. Structura clădirii, datând din 1970, respectă standardele de construcție ale acelei perioade, dar poate nu îndeplinește cele mai recente cerințe de eficiență energetică. Pereții tavanul prezintă finisaje standard, iar podelele sunt acoperite cu materiale durabile, potrivite pentru utilizarea zilnică. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat, cu vedere panoramică la mare. Clădirea este prevăzută cu lift, ceea ce ușurează accesul la etaj.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €699.000 pentru o proprietate cu 3 dormitoare, 2 băi și 110 m² suprafață utilă. Prețul reflectă poziția centrală în San Pedro de Alcántara, vederea la mare și facilitățile incluse precum locul de parcare și accesul la piscină. Proprietatea este complet mobilată și echipată, ceea ce reprezintă un avantaj în comparație cu proprietățile goale. Prețul este în concordanță cu piața actuală pentru proprietățile similare din zonă, mai ales pentru cele cu vedere directă la mare și poziție centrală.
Viața de zi cu zi în acest apartament combină accesibilitatea urbană cu apropierea de mare. Dimineața, luminile soarelui intră prin ferestrele orientate sud-vestic, creând un ambient plăcut pentru micul dejun pe terasă. Locuința permite prepararea meselor în bucătăria complet utilată, iar livingul spațios oferă suficient loc pentru relaxare sau întâlniri cu prietenii. La prânz, restaurantele și cafenelele din apropiere sunt accesibile pe jos în câteva minute. După-amiaza se poate petrece la piscina comunitară sau se poate face o scurtă plimbare până la plaja San Pedro, la doar 1,5 km distanță. Cumpărăturile zilnice sunt ușor de realizat la supermarketul situat la 321 metri, iar pentru nevoi medicale, farmacia se află la doar 112 metri. Seara, apartamentul oferă un spațiu confortabil pentru relaxare, cu vedere la mare de pe terasă. Zona înconjurătoare rămâne activă pe tot parcursul anului, cu un echilibru între rezidenți permanenți și turiști sezonieri.
Viața în acest apartament beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată în împrejurimi. San Pedro de Alcántara oferă acces la servicii esențiale, educație și opțiuni de petrecere a timpului liber. Există 27 de restaurante, 11 farmacii, 13 cafenele și 11 bănci în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru nevoile zilnice. Pentru sănătate, la 1,8 km se află un spital, iar în zonă funcționează 5 centre de sănătate. Educația este bine reprezentată cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune. Transportul public este accesibil cu 10 linii de transport în comun și 50 de stații în apropiere.
Harta ilustrează poziția apartamentului în contextul urban al San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de facilitățile esențiale și punctele de interes. Amplasarea în partea de vest a municipiului Marbella permite accesul ușor la infrastructura locală și regională. Distanțele scurte față de plajă și centrul orașului sunt clare pe reprezentarea vizuală, subliniind poziția privilegiată a proprietății între viața urbană și zona costieră.
San Pedro de Alcántara se poziționează strategic în regiunea Costa del Sol, la vest de orașul Marbella, la doar 10 km distanță. Această apropiere de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute centre turistice din sudul Spaniei, oferă acces facil la facilitățile unui oraș mare, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei localități mai mici. La est, Málaga, principalul oraș al provinciei, se află la 57 km, la aproximativ o oră de condus. La vest, Algeciras, un port important, este situat la o distanță similară.
Distanțele către principalele atracții și servicii din zona San Pedro de Alcántara sunt relativ scurte, ceea ce asigură accesul facil. Plajele cele mai apropiate includ Playa de San Pedro la 1,5-1,6 km și Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km, ambele accesibile cu mașina în aproximativ 5 minute sau pe jos în 15-20 de minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 48 km distanță. Pentru iubitorii de golf, terenurile Magna Marbella Golf sunt la 2,4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2,8-2,9 km. Orașul Marbella, cu numeroasele sale facilități, este la doar 10 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean tipic al zonei Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Temperaturile variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în lunile de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Amplasat la 53 de metri deasupra nivelului mării, orașul beneficiază de un microclimat plăcut, cu influențe maritime care temperăm verile. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înclinația spre plajă este de 3,3%, considerată moderată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul San Pedro de Alcántara oferă multiple opțiuni de recreere, cu accent pe activitățile în aer liber. Plajele din apropiere includ Playa de San Pedro, situată la doar 1,6 km, și Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. În regiune există două plaje certificate cu steagul albastru (Guadalmina și Venus-Bajadilla), recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de renume, inclusiv Magna Marbella Golf la 2,3 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Facilitățile sportive includ centre precum Rocodromo la 0,7 km și Polideportivo San Pedro la 1,1 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se poziționează strategic în regiunea Costa del Sol, la vest de orașul Marbella, la doar 10 km distanță. Această apropiere de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute centre turistice din sudul Spaniei, oferă acces facil la facilitățile unui oraș mare, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei localități mai mici. La est, Málaga, principalul oraș al provinciei, se află la 57 km, la aproximativ o oră de condus. La vest, Algeciras, un port important, este situat la o distanță similară.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL575331
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID