Тази установена къща близнак, построена през 1978 г., се намира в San Pedro de Alcántara, в динамичната община Marbella. Предлага 3 спални и 3 бани с 145 м² жилищна площ, а имотът разполага с парцел от 354 м². Представлява възможност за_ready настаняване, съчетаваща спокоен обкръжаващ ambit с удобен достъп до градските удобства. Домът е поддържан и предлага възможност за персонализация, разположен в добре свързан район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района Linda Vista Alta на San Pedro de Alcántara, градска среда, известна с близостта си до основни услуги. Въпреки че е близо до магазини, ресторанти и болница, той запазва усещане за уединение. Местоположението предлага баланс между достъпния градски живот и спокойната атмосфера, характерна за Коста дел Сол.
Този дом е подходящ за хора или семейства, които търсят функционален и установен дом. Планировката включва три спални и три бани, с възможност за преустройство на жилищните пространства, като кухнята и добавяне на четвърта спалня. Терасата с южно изложение и собствен гараж отговарят на практичните нужди на ежедневието. Привлича тези, които ценят близостта до удобствата и установена общност.
Този имот не е ново строителство; строителството е завършено през 1978 г. Предлага се в готово за нанасяне състояние, тоест напълно построен и готов за незабавно обитаване. Въпреки че не е нов, съществуващата конструкция осигурява стабилна основа за бъдещите собственици, с потенциал за обновления и модернизации според индивидуалния вкус.
Този дом не разполага с собствен басейн, макар че на парцела има място за изграждане на такъв. Това е съществуващ имот, а не ново строителство, и следователно не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, често срещани в съвременните сгради. Имотът има общ парцел с един съсед, което може да повлияе на предпочитанията за уединение при някои купувачи.
Ref: VL293171
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят установен дом в добре обслужван градски район на Коста дел Сол. Привлича тези, които ценят близостта до удобства като магазини, ресторанти и училища, всички достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Съществуващата конструкция, построена през 1978 г. и готова за обитаване, е подходяща за купувачи, които не искат да чакат ново строителство и желаят да персонализират жилищното си пространство с времето. Трите спални и бани побират малки до средни семейства или предлагат допълнително пространство за гости или домашен офис. Включването на собствен гараж и склад добавя практически предимства. Подхожда за тези, които търсят съчетание от удобство и установена жилищна атмосфера, далеч от непосредствената туристическа суета, но все пак свързани с крайбрежния живот.
Тази къща близнак, завършена през 1978 г., е представена в добро състояние и е готова за незабавно обитаване. Въпреки че не са предоставени конкретни данни за материалите, класификацията ѝ като „добро състояние“ подсказва добре поддържана конструкция. Характеристики като покрити тераси предлагат практично външно пространство. Климатичният контрол се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане. Предвид датата на строителство, имотът може да не включва най-новите строителни разпоредби или материални иновации, характерни за новите строежи. Въпреки това, включването на собствен гараж и склад отвеча на практически нужди. Съществува потенциал за реновиране, позволяващ на новите собственици да обновят довършителните работи и инсталациите до съвременни стандарти и лични предпочитания.
Тази къща близнак се предлага на фиксирана цена от €615,000. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущата пазарна стойност на дом с такъв размер и местоположение. Имотът разполага с 3 спални и 3 бани, с жилищна площ от 145 м² и парцел от 354 м². Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Тъй като това е единичен съществуващ дом, няма вариация на цената според наличността на единици; цената е определена за този конкретен имот.
San Pedro de Alcántara предлага балансиран начин на живот в рамките на по-широката област на Marbella. Този дом е разположен в градска среда, където ежедневните necessity са на пешеходно разстояние. Жителите могат да ползват супермаркет само на 112 метра и аптека на 321 метра. Наличието на 27 ресторанта и 13 кафенета в рамките на 2 км говори за оживена местна сцена. Близостта до училища и болница, разположена на 1,8 км, повишава практическата му стойност за семейства и дългосрочни жители. Районът се ползва от многобройни спирки на обществения транспорт, което улеснява придвижването без кола, макар че е включен и собствен гараж. Надморската височина от 53 метра осигурява стабилна среда.
San Pedro de Alcántara предлага развита градска среда, характеризираща се с достъпност и разнообразие от удобства. Жителите са на пешеходно разстояние от ежедневните necessity, включително супермаркет на 321 метра и аптека на 112 метра. Районът се похвалва с 27 ресторанта и 13 кафенета в радиус от 2 км, осигуряващи разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Образователните институции, като 41 основни и 28 средни училища, също са многобройни. По отношение на здравеопазването, болница е разположена на 1,8 км, а в околността има 5 здравни центрове. Градът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт с 50 спирки, което прави местното пътуване удобно. Околният регион включва по-големи градове като Marbella (10 км) и Málaga (57 км), предлагащи допълнителни възможности за заетост, култура и отдих.
Тази карта показва местоположението на къщата близнак в San Pedro de Alcántara, град, интегриран в по-голямата община Marbella. Тя подчертава позицията на имота спрямо ключови удобства като плажове, голф игрища, супермаркети и здравни заведения, предоставяйки визуален преглед на достъпната градска среда на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Pedro de Alcántara е неразделна част от общината Marbella, разположена на западната страна на Коста дел Сол. Намира се на около 10 км от центъра на Marbella. Позицията ѝ я поставя между големите регионални центрове; Málaga, провинциалната столица, е на 57 км на изток, докато Algeciras е на 57 км на запад. Това стратегическо местоположение на южния бряг на Испания осигурява достъп до добре развита инфраструктура и популярен туристически регион, известен с климата и удобствата си. Районът се характеризира със смесица от жилищно строителство и туристически съоръжения.
Този дом предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1,6 км, с умерен наклон към брега. Няколко голф игрища са в лесна достигаемост, включително Magna Marbella Golf на 2,4 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,8 км. За пътувания, летище Málaga-Costa del Sol е на около 48 км, а летище Gibraltar също е на около 49 км. Общественият транспорт е добре осигурен, с 10 линии и 50 спирки на местно ниво. Пътният достъп също е значителен, със станции за зареждане на електромобили в рамките на 3,2 км. Близостта до супермаркет (321 м) и болница (1,8 км) допълнително повишава удобството на местоположението.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в San Pedro de Alcántara е характерен за Коста дел Сол, със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19.0°C. Плувният сезон, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава приблизително 5 месеца. Имотът е разположен на надморска височина от 53 метра. Районът се ползва от обилно слънцегреене, типично за южна Испания, допринасяйки за приятно преживяване на открито през по-голямата част от годината. Наклонът към близкия плаж е умерен 3.3%, което означава полегат склон към крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до брега, като Playa de San Pedro е само на 1,6 км по права линия. Няколко други плажове, включително Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км), също са наблизо. Районът е център за спорт и отдих, с обекти като Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км). Ентусиастите на голф ще оценят близостта до игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). За активности в яхтеното пристанище, Puerto Deportivo José Banus е на 3,4 км. Регионът също се похвалва с два плажа със Син флаг, което показва високи екологични стандарти и стандарти за безопасност.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 80 mm |
| Февруари | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.4°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Умерен
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269,000), тази съществуваща къща близнак в San Pedro de Alcántara е оценена на €615,000. Въпреки че цената е значително по-висока, тя предлага по-голяма жилищна площ (145 м²) и парцел (354 м²) в по-установен градски център, известен с непосредствената си достъпност до удобства. Новите проекти обикновено предлагат модерни дизайни и енергийна ефективност, докато този имот предоставя готов за обитаване дом в установена среда. Ценовото ниво на този имот отразява местоположението му в желаната община Marbella и незабавната му наличност. Райони като Torre del Mar и Mijas, макар и с по-ниски входни цени за нови строежи, се намират по-на изток по крайбрежието и представят различен начин на живот и свързаност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID