1978 yılında inşa edilen bu yerleşik ikiz villa, San Pedro de Alcántara'da, Marbella'nın canlı belediyesinde yer almaktadır. 145 m² yaşam alanına yayılmış 3 yatak odası ve 3 banyo sunan gayrimenkul, 354 m²'lik bir arsa üzerindedir. Hemen taşınmaya hazır bir fırsat sunan ev, sakin bir konumu şehir olanaklarına kolay erişimle birleştirmektedir. Bakımı yapılmış olan ev, kişiselleştirme potansiyeli taşımakta ve Costa del Sol'un iyi bağlantılı bir bölgesinde bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, San Pedro de Alcántara'nın Linda Vista Alta bölgesinde, temel hizmetlere yakınlığıyla bilinen şehir içi bir konumda yer almaktadır. Mağazalara, restoranlara ve bir hastaneye yakın olmasına rağmen mahremiyet hissini korumaktadır. Konum, erişilebilir şehir yaşamı ile Costa del Sol'a özgü rahat atmosfer arasında bir denge sunmaktadır.
Bu ev, işlevsel ve yerleşik bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Düzeninde üç yatak odası ve üç banyo bulunmakta; mutfak gibi yaşam alanlarının yeniden düzenlenmesi ve dördüncü bir yatak odası eklenebilmesi mümkündür. Güney cepheli teras ve özel garaj pratik yaşam ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Olanaklara yakınlığı ve yerleşik bir topluluk isteyenler için cazip bir seçenektir.
Bu gayrimenkul sıfır konut değildir; inşaatı 1978 yılında tamamlanmıştır. Anahtar teslim durumda sunulmakta, yani tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazır durumdadır. Yeni olmasa da mevcut yapı, gelecek sahipleri için sağlam bir temel oluşturmakta ve kişisel zevklere göre güncelleme ile modernizasyon potansiyeli sunmaktadır.
Bu evde özel havuz bulunmamaktadır, ancak arsada bir havuz eklemek için alan mevcuttur. Mevcut bir gayrimenkul olduğu için yeni inşaatlarda sık görülen en son enerji verimliliği standartlarını sunmamaktadır. Gayrimenkulün arsası bir komşuyla paylaşılmaktadır ve bu durum bazıları için mahremiyet tercihini etkileyebilir.
Ref: VL293171
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'da iyi hizmet veren şehir içi bir bölgede yerleşik bir ev arayan bireylere veya ailelere uygundur. Mağazalar, restoranlar ve okullar gibi olanaklara yakınlığa değer verenler için cazipdir; tümüne yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. 1978 yılında inşa edilmiş ve taşınmaya hazır olan mevcut yapı, yeni inşaat beklemek istemeyen ve zamanla yaşam alanını kişiselleştirmek isteyen alıcılara uygundur. Üç yatak odası ve banyosu, küçük ve orta ölçekli aileleri barındırabilmekte veya misafirler ile ev ofisi için ek alan sunmaktadır. Özel garaj ve depo dahil olması pratik faydalar eklemektedir. Kolaylık ile yerleşik bir konut atmosferini bir arada arayanlar, turistik yoğunluğun hemen dışında ama kıyı yaşamına bağlı kalanlar için iyi bir seçenektir.
1978 yılında tamamlanan bu ikiz villa iyi durumda sunulmakta ve hemen kullanıma hazırdır. Malzemeler hakkında ayrıntılı bilgi verilmese de 'iyi durum' sınıflandırması, iyi bakılmış bir yapıya işaret etmektedir. Kapalı teraslar gibi özellikler pratik bir açık alan yaşam sunmaktadır. İklim kontrolü, hem sıcak hem soğuk olmak üzere klima ile sağlanmaktadır. İnşaat tarihi nedeniyle gayrimenkul, yeni projelerde yaygın olan en son yapı yönetmeliklerini veya malzeme yeniliklerini içermeyebilir. Ancak özel garaj ve depo dahil olması pratik ihtiyaçları karşılamaktadır. Yenileme potansiyeli bulunmakta ve yeni sahiplerin kaplamaları ve donanımları çağdaş standartlara ve kişisel tercihlerine göre güncellemesine olanak tanımaktadır.
Bu ikiz villa 615.000 € sabit fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, büyüklüğü ve konumu itibarıyla güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkulde 3 yatak odası ve 3 banyo bulunmakta, yaşam alanı 145 m² ve arsa alanı 354 m²'dir. 'Anahtar teslim' statüsü, hemen satın alınmaya ve taşınılmaya hazır olduğu anlamına gelmektedir. Tek bir mevcut ev olduğu için birim bulunabilirliğine dayalı fiyat değişkenliği yoktur; fiyat bu belirli gayrimenkul için belirlenmiştir.
San Pedro de Alcántara, geniş Marbella bölgesi içinde dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu konut, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu şehir içi bir konumda yer almaktadır. Sakinler, sadece 112 metre uzaklıktaki bir süpermarkete ve 321 metredeki bir eczaneye erişebilir. 2 km içinde 27 restoran ve 13 kafenin varlığı canlı bir yerel yaşamın göstergesidir. Okullara ve 1,8 km uzaklıktaki hastaneye yakınlık, aileler ve uzun süreli sakinler için pratikliği artırmaktadır. Bölge, arabasız hareketi kolaylaştıran çok sayıda toplu taşıma durağından yararlanmaktadır; ayrıca özel garaj da dahildir. Deniz seviyesinden 53 metre yüksekliği istikrarlı bir ortam sağlamaktadır.
San Pedro de Alcántara, erişilebilirliği ve olanak çeşitliliğiyle karakterize edilen güçlü bir şehir ortamı sunmaktadır. Sakinler, 321 metredeki bir süpermarket ve 112 metredeki bir eczane dahil olmak üzere günlük ihtiyaçların yürüme mesafesindedir. Bölge, 2 km yarıçap içinde 27 restoran ve 13 kafeye sahiptir ve çeşitli yeme-içme ile sosyal seçenekler sunar. 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi eğitim kurumları da yaygındır. Sağlık hizmetleri için bir hastane 1,8 km uzaklıkta olup çevrede 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Kasabaya 50 durağı olan 10 toplu taşıma hattı hizmet vermekte, yerel seyahati kolaylaştırmaktadır. Çevre bölge, istihdam, kültür ve eğlence için daha fazla fırsat sunan Marbella (10 km) ve Málaga (57 km) gibi büyük şehirleri içermektedir.
Bu harita, ikiz villanın Marbella belediyesine bağlı San Pedro de Alcántara kasabasındaki konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve sağlık tesisleri gibi temel olanaklara göre konumunu vurgulayarak Costa del Sol'daki erişilebilir şehir içi konumunun görsel bir genel görünümünü sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesinin ayrılmaz bir parçası olup Costa del Sol'un batı tarafında yer almaktadır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Konumu, onu büyük bölgesel merkezler arasına yerleştirmektedir; il merkezi Málaga 57 km doğuda, Algeciras ise 57 km batıdadır. İspanya'nın güney kıyısındaki bu stratejik konum, iyi gelişmiş bir altyapıya ve iklimi ile olanaklarıyla tanınan popüler bir turizm bölgesine erişim sunmaktadır. Bölge, konut gelişimi ve turizm tesislerinin bir karışımıyla karakterize edilmektedir.
Bu konut mükemmel bağlantılara sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro 1,6 km uzaklıktadır ve kıyıya doğru orta eğimli bir yol bulunmaktadır. Magna Marbella Golf (2,4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası kolay ulaşılabilir mesafededir. Seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 48 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 49 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi durumda olup yerel olarak 10 hat ve 50 durak mevcuttur. Karayolu erişimi de önemlidir; 3,2 km içinde elektrikli araç şarj istasyonları bulunmaktadır. Süpermarkete (321 m) ve hastaneye (1,8 km) yakınlık, konumun kullanışlılığını daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara'daki iklim, Costa del Sol'a özgü özellikler taşımaktadır; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekte ve yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C'dir. Su sıcaklığının 20°C veya üzeri olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürmektedir. Gayrimenkul deniz seviyesinden 53 metre yüksekliktedir. Bölge, güney İspanya'ya özgü bol güneşten yararlanmakta ve yılın büyük bölümünde keyifli bir açık alan yaşam deneyimi sunmaktadır. Yakın plaja doğru eğim ortalama %3,3 olup kıyı çizgisine doğru hafif bir meyile işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kıyıya kolay erişime sahiptir; kuş uçuşu sadece 1,6 km uzaklıkta Playa de San Pedro bulunmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ve Playa Atalaya (3,5 km) dahil olmak üzere birkaç plaj daha yakındadır. Bölge, spor ve rekreasyon merkezi olup Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ve Polideportivo San Pedro (1,1 km) gibi tesislere sahiptir. Golf tutkunları, Magna Marbella Golf (2,4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) gibi sahaların yakınlığını takdir edecektir. Marina etkinlikleri için Puerto Deportivo José Banus 3,4 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca yüksek çevresel ve güvenlik standartlarını gösteren iki Mavi Bayraklı plaja sahiptir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 80 mm |
| Şubat | 13.5°C | 47 mm |
| Mart | 14.5°C | 154 mm |
| Nisan | 16.5°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.4°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Orta
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu mevcut ikiz villa 615.000 € fiyatla sunulmaktadır. Fiyatı önemli ölçüde yüksek olsa da, olanaklara anında erişilebilirliğiyle bilinen daha yerleşik bir şehir merkezinde daha büyük bir yaşam alanı (145 m²) ve arsa alanı (354 m²) sunmaktadır. Yeni projeler genellikle modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunarken, bu gayrimenkul yerleşik çevresiyle hemen taşınmaya hazır bir konut sağlamaktadır. Bu gayrimenkulün fiyat noktası, arzu edilen Marbella belediyesindeki konumunu ve hemen kullanılabilirliğini yansıtmaktadır. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler, sıfır konutlar için daha düşük giriş noktaları sunsa da, kıyı boyunca daha doğuda yer almakta ve farklı yaşam tarzı ile bağlantı profilleri sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID