Ова устаљена двојна кућа, изграђена 1978. године, налази се у Сан Педру де Алкантари, у живописној општини Марбела. Нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 145 м² стамбеног простора, а некретнина се налази на плацу од 354 м². Представља могућност тренутног усељења, комбинујући мирно окружење са погодним приступом градским садржајима. Кућа је одржавана и нуди потенцијал за personalizaciju, а налази се у добро повезаном подручју Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у насељу Линда Виста Алта у Сан Педру де Алкантари, урбаној средини познатој по близини основних услуга. Иако је у близини продавница, ресторана и болнице, чува осећај приватности. Локација нуди равнотежу између приступачног градског живота и релаксиране атмосфере карактеристичне за Коста дел Сол.
Ова кућа је погодна за појединце или породице који траже функционалан и устаљен дом. Њен распоред обухвата три спаваће собе и три купатила, са потенцијалом преуређења животних простора, као што је кухиња и додавање четврте спаваће собе. Тераса оријентисана на југ и приватна гаража задовољавају практичне животне потребе. Привлачна је онима који приоритет дају близини садржаја и уређеној заједници.
Ова некретнина није новоградња; изградња је завршена 1978. године. Нуди се у стању спремном за усељење, што значи да је у потпуности изграђена и спремна за тренутни боравак. Иако није нова, постојећа структура пружа чврсту основу за будуће власнике, са потенцијалом за обнове и модернизације према индивидуалним укусу.
Ова кућа нема приватни базен, иако на плацу постоји простор за његово додавање. Реч је о постојећој некретнини, а не новоградњи, те стога не нуди најновије стандарде енергетске ефикасности који су често присутни у савременим градњама. Некретнина има заједнички плац са једним суседом, што може утицати на преференце приватности код неких купаца.
Ref: VL293171
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже устаљен дом у добро опслуженом урбаном подручју на Коста дел Солу. Привлачна је онима који цене близину садржаја као што су продавнице, ресторани и школе, сви доступни пешке или кратком вожњом. Постојећа структура, изграђена 1978. године и спремна за усељење, погодна је за купце који не желе да чекају новоградњу и желе да временом прилагоде свој животни простор. Три спаваће собе и купатила примају мање и средње породице или пружају додатни простор за госте или кућну канцеларију. Укључивање приватне гараже и оставе додаје практичне предности. Добар је избор за оне који траже мешавину погодности и уређене стамбене атмосфере, даље од директне туристичке вреве, али и даље повезане са животом на обали.
Ова двојна кућа, завршена 1978. године, представљена је у добром стању и спремна је за тренутно усељење. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, њена класификација као „добро стање“ сугерише добро одржавану структуру. Елементи попут покривених тераса нуде практичан спољни простор. Контрола климе обавља се клима-уређајем (грејање и хлађење). С обзиром на датум изградње, некретнина можда не укључује најновије грађевинске прописе или иновације у материјалима уобичајене у новим пројектима. Међутим, укључивање приватне гараже и оставе одговара практичним потребама. Постоји потенцијал за реновирање, што новим власницима омогућава да ажурирају завршну обраду и опрему према савременим стандардима и личним преференцама.
Ова двојна кућа нуди се по фиксној цени од €615.000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност дома те величине и локације. Некретнина има 3 спаваће собе и 3 купатила, са становном површином од 145 м² и површином плаца од 354 м². Статус „спремно за усељење“ значи да је доступна за тренутну куповину и боравак. С обзиром на то да је реч о једном постојећем дому, нема варијације цене у зависности од доступности јединица; цена је утврђена за ову конкретну некретнину.
Сан Педро де Алкантара нуди избалансиран животни стил у оквиру ширег подручја Марбеле. Ова конкретна резиденција налази се у урбаном окружењу где су свакодневне потребе у пешачкој удаљености. Становници могу да користе супермаркет на свега 112 метара и апотеку на 321 метру. Присуство 27 ресторана и 13 кафића у радијусу од 2 км указује на живописну локалну сцену. Близина школа и болнице, која се налази на 1,8 км, повећава практичност за породице и дугорочне становнике. Подручје има бројна стајалишта јавног превоза, што олакшава кретање без аутомобила, иако је приватна гаража укључена. Надморска висина од 53 метра пружа стабилно окружење.
Сан Педро де Алкантара пружа робусно урбано окружење карактерисано приступачношћу и разноврсношћу садржаја. Становници су у пешачкој удаљености од свакодневних потреба, укључујући супермаркет на 321 метар и апотеку на 112 метара. Подручје се може похвалити са 27 ресторана и 13 кафића у радијусу од 2 км, обезбеђујући разноврсне опције за исхрану и дружење. Образовне установе, као што је 41 основна и 28 средњих школа, такође су бројне. За здравствену заштиту, болница се налази на 1,8 км, а у окружењу постоји 5 домова здравља. Град опслужује 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што чини локално путовање погодним. Околну регију чине већи градови попут Марбеле (10 км) и Малаге (57 км), нудећи додатне могућности за запошљавање, културу и одмор.
Ова карта приказује локацију двојне куће у оквиру Сан Педра де Алкантаре, града интегрисаног у већу општину Марбелу. Истиче положај некретнине у односу на кључне садржаје као што су плаже, голф терени, супермаркети и здравствене установе, пружајући визуелни преглед њеног приступачног урбаног окружења на Коста дел Солу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је саставни део општине Марбела, смештене на западној страни Коста дел Сола. Налази се на приближно 10 км од центра Марбеле. Његов положај га ставља између великих регионалних центара; Малага, провинцијска престоница, је 57 км источно, док је Алхесирас 57 км западно. Ова стратешка локација на јужној обали Шпаније нуди приступ добро развијеној инфраструктури и популарној туристичкој регији познатој по клими и садржајима. Подручје карактерише мешавина стамбене изградње и туристичких објеката.
Ова резиденција нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de San Pedro, налази се на 1,6 км, са умереним нагибом ка обали. Неколико голф терена је лако доступно, укључујући Magna Marbella Golf на 2,4 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,8 км. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 48 км, а аеродром Гибралтар такође око 49 км. Јавни превоз је добро заступљен, са 10 линија и 50 стајалишта локално. Приступ путевима је такође значајан, са станицама за пуњење електричних возила у радијусу од 3,2 км. Близина супермаркета (321 м) и болнице (1,8 км) додатно повећава погодност локације.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сан Педру де Алкантари је карактеристична за Коста дел Сол, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,0°C. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или више, траје приближно 5 месеци. Некретнина се налази на надморској висини од 53 метра. Подручје ужива обиље сунца, типично за јужну Шпанију, што доприноси пријатном животу на отвореном током већег дела године. Нагиб ка оближњој плажи је умерених 3,3%, што указује на благ пад према обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, а Playa de San Pedro налази се на свега 1,6 км ваздушном линијом. Неколико других плажа, укључујући Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км), такође су у близини. Подручје је центар спорта и рекреације, са објектима као што су Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км). Љубитељи голфа цениће близину терена попут Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). За активности у марини, Puerto Deportivo José Banus је на 3,4 км. Регија се такође може похвалити са две плаже са Плавом заставом, што указује на високе еколошке и сигурносне стандарде.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару (од €269.950), Lantana Residencial у Михасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €269.000), ова постојећа двојна кућа у Сан Педру де Алкантари нуди се по цени од €615.000. Иако је цена знатно виша, нуди већу становну површину (145 м²) и површину плаца (354 м²) у устаљенијем урбаном центру познатом по тренутној приступачности садржаја. Нови пројекти обично нуде савремене дизајне и енергетску ефикасност, док ова некретнина пружа дом спреман за усељење у устаљеном окружењу. Ценовни ниво ове некретнине одражава њену локацију у пожељној општини Марбела и њену тренутну доступност. Подручја попут Торе дел Мара и Михаса, иако нуде ниже улазне цене за новоградње, налазе се даље на истоку дуж обале, представљајући другачије профиле начина живота и повезаности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID